- 东海花园(一期)
- 14975 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠微路12号
- 合肥东海房地产发展有限公司
- 合肥安海物业服务有限公司
小区概述
- 东海花园一期位于蜀山区芙蓉路板块，于2006年竣工，房龄较老，由合肥东海房地产发展有限公司大约470户，房型分为两居室，小区容积率2.8左右。主力户型为99㎡的两居室，小区主要适合刚需人群购买。小区整体绿化率42%，小区绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民逛街购物便利；
- 小区绿化率42%，环境较好；
- 小区教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区与2006年竣工，房龄较老；
- 小区临近芙蓉路，部分楼层有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
398米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离地铁站比较远，居民乘坐轻轨出行不便；距离小区约100m有翠松路口公交站，途经57路和606路公交车，距离小区约250m左右有芙松路口公交站，149路、604路、608路、606路等公交车在此交汇，有利于居民乘坐公交车出行；小区靠近松谷路和翠微路，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.1
80个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区120m左右有东海幼儿园，距离很近，方便家长接送；距离小区550m左右有朝霞小学，该学校是一所公办小学，方便子女接受教育；距离小区大约458m有合肥怡文中学，该学校是一所私立中学，能够给学生提供更好的学习资源
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为42%，绿化面积较大，环境较好。小区内中有空中大花园，非常壮观，不仅有高大的梧桐树，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。小区内设有儿童游乐设施，亭台楼榭，假山草坪、小桥流水，可供居民休闲散步。
建筑特色
小区建筑风格为简单的中式风格，简单大气。小区顶部和底部的外立面为面砖，中层为白色和浅粉色涂料，在居民和物业的维护下，外立面无脱落现象并呈现较新的状态。
楼栋分布
小区为商品房住宅公寓，约为470户，小区户型面积为99㎡，主推面积为99㎡的两居室，户型方正，静动分离，南北通透，客厅宽敞，采光充足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、北门、东南门，南门位于蜀山区翠微路，北门位于蜀山区芙蓉街路与桥顶路交叉口南50m,东南门位于蜀山区翠山路12号，南门和北门人车共行，东南门不可通行。小区没有采取人车分流，安全性较低。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 578户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区是开放式的，但门口及小区内重要路口都有安保人员，24小时轮休值班，小区内每栋楼都有门禁，需要刷卡进入，居住安全有保障，物业保洁人员比较负责，路边无垃圾和路障，但园区内绿化维护不足，一些绿植野蛮生长，修剪不及时。 能做到认真负责，有需求能及时响应。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 安海物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4m左右有中环购物中心，该商场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区126m左右有东海超市，方便居民采购日常所需；距离小区437m左右有邻几便利店，购物便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约1.2km有合安徽医科大学第二附属医院，为综合医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区916m左右有汪世威内科诊所，距离小区140m左右有百姓缘大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约951m有二十埠菜市场，该市场各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约215m有中国农业银行（经济开发区支行），距小区约290m有微商银行（合肥经济开发区支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约411m有中国移动（正大五星卖场），办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源不是特别完善，公园距离小区比较远，居民休闲放松不是特别便利；距离小区约350m有安徽医学高等专科学校图书馆，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约2.5m有合肥市人民政府安委会办公室，居民可以到此解决问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约641m有中影国际影城（合肥正大广场店），影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约582m有星座乐KTV娱乐会所（明珠广场店），距离很近，居民空闲时间可以到此娱乐放松；距离小区521m左右有密斯特健身（东海花园店），居民空闲时间可以到此健身。
东海花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15316元/㎡
0.33%
04-21
15280元/㎡
0.24%
04-28
15267元/㎡
0.09%
05-05
15265元/㎡
0.01%
05-12
15265元/㎡
0%
05-19
15264元/㎡
0.01%
05-26
15265元/㎡
0.01%
06-02
15245元/㎡
0.13%
06-09
15149元/㎡
0.63%
06-16
15053元/㎡
0.63%
06-23
15001元/㎡
0.35%
06-30
14975元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16557元/㎡
6.1%
2023-09
16477元/㎡
6.14%
2023-10
16273元/㎡
6.37%
2023-11
16537元/㎡
4.85%
2023-12
16515元/㎡
6.61%
2024-01
16440元/㎡
6.7%
2024-02
16414元/㎡
6.85%
2024-03
15550元/㎡
9.35%
2024-04
15272元/㎡
10.97%
2024-05
15265元/㎡
11.01%
2024-06
15001元/㎡
12.55%
2024-07
14975元/㎡
12.43%
东海花园(一期)问答
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