瑞城岸上玫瑰(南区)解读
候小东
2020-10-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区一公里内有3号线和4号线地铁口，西边200米是兴泰广场，有20路128路162路等多路公交。
【小区户型】小区共25栋楼，有多层，小高层，高层。主力户型63-137平方两房和三房户型，楼间距不大。
【小区设施】小区内部设备儿童娱乐设施和锻炼器材，可供娱乐锻炼。中间位置有凉亭可供休息。车位共有966个，地上地下
【生活配套】小区东面500米有新地中心，万象城，天珑广场等各大商场，向西100米左右是社区医院
【房屋品质】小区多层小高层为主，本土开发商，地下排水系统很完善，防潮和隔音效果都比较好，目前没有品质问题。
不足
小区房龄比较老，环境比较差。
田郑垒
2018-10-07
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线和4号线口1000米，靠近翡翠路主干道100米
【小区设施】小区车位按照比例配置，比较宽余 ，小区内设置网球场 儿童游乐场，老年锻炼器材
【居民素质】此小区自住率比较高，自住路60%，出租率15%，主要人群年龄在30至50岁左右
不足
小区物业不叫差，现在业主要求换物业公司
葛勇军
2017-10-29
郡威房产
特色
【轨道交通】出门即是地铁3号线祁门路站，往东500米是天鹅湖站，公交166路直达合肥市区，13路直达国购广场
【小区户型】小区共3期，主力户型为67-137平米，以高层，小高层为主，主推137平米户型，南北通透，两梯两户
【房屋品质】以多层，小高层为主，本土企业开发，地下排水系统完善，顶层隔音、防潮精心施工，效果很好
不足
小区已经成熟，人气旺，高峰期易出现车位紧张的情况
陈奥运
2017-08-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区里面分为多层和小高层，多层南北通透，6楼是复式。小高层边户南北通透，中间户不通透
不足
小区建成有十年了，所以里面设施比较陈旧。
许志祥
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区西侧3号线地铁通往幸福坝，可换乘2号线
【小区户型】小区共分三期，一期多层和小高层二期三期都是高层户型56—138，主力92小三居采光好
【其他描述】所属物业万科物业，多层1.8每平，高层2.44每平，24小时物业保安安全放心
【小区设施】小区有地上车位100个，底下车位860个，内部设施有儿童游乐区，凉亭和水池
【生活配套】小区门口有个生活超市距离200米，，向西300米到翠庭园菜市场，，周边有新地中心1.5公里左右
不足
2008年建造已经近十多年房龄小区有点退化靠近翡翠路，，个别楼栋户型有噪音
账号已注销
2022-04-20
特色
【轨道交通】距离金沙江路站一百多米，可换乘3号线和4号线，距离公交站只有300米，出行比较方便！
【小区户型】小区为3-5栋高层，4-20为小高层，分南北两个小区，楼间距大，采光好，主推大户型，120和140平
不足
停车比较乱地面存在乱停现象，有待改善！
王立成
2021-05-27
特色
【小区户型】小区共25栋，小区共三期，一期多层和小高层，二期三期都是高层户型56-138平，主力92小三房。
【其他描述】所属万科物业，多层1.8每平，高层2.44每平，24小时物业保安。
【房屋品质】以多层小高层为主，本土本企开发，顶层隔音防潮精心施工，目前没有任何质量问题。
不足
小区交房时间比较长，房屋外墙有点旧。
李振
2020-05-03
特色
【轨道交通】距离地铁3号线和4号线口1000米，靠近翡翠路主干道100米
【小区户型】小区一起共分为3期，1期已多层为主，2期、3期均为小高层，户型65-158不等，主力户型91平三房
【小区设施】小区的停车位充足，小区内有池塘和凉亭，小区内也设有健身器材，方便休闲时候健身锻炼。
【生活配套】小区向东五百米就是大型商业综合体，新地中心、万象城、天珑广场的大型商场向西一百米就是社区医院
【居民素质】此小区自住率比较高，自住路60%，出租率15%，主要人群年龄在3050岁左右
不足
小区有地下车库，但数量没有按1：1配备，所以稍有不够
方兰兰
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离地铁3号线和4号线口1000米，靠近翡翠路主干道100米
【小区户型】小区共25栋，包括多层，小高层，高层，主力户型为63-137平两房和小三房。得房率高
【小区设施】小区有地上停车位100个，地下866个。内有健身区，儿童游乐区，凉亭和人工水池。
【生活配套】小区向东五百米就是大型商业综合体，新地中心，万象城、天珑广场的大型商场向西一百米就是社区医院
【房屋品质】以多层小高层为主，本土企业开发，地下排水系统完善，顶层隔音防潮精心施工效果很好，目前没有任何质量问题
不足
小区交房时间比较长，房屋外墙相对有点旧
账号已注销
2020-09-26
特色
【小区户型】小区共25栋，包括多层，小高层，高层，主力户型63－137两房和三房，得房率高！
【小区设施】小区地上停车位100个，地下866个。
【生活配套】周边有生鲜超市，菜市场距离500米，饭店，离安徽博物馆一路之隔。
【居民素质】小区自住率高，主要以中年人群为主，素质较好。
不足
户型布局不是很好，车位没有1:1配备
叶伟
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区西边200米兴泰广场站，有20，128，162路等多路公交车站。北边200米地铁四号线祁门路站。
【小区户型】小区共25栋楼，由多层，小高层构成。主力户型63-137平两房三房。
【生活配套】向东500米大型商业保利mall和万象城。向西100米社区医院。
不足
房龄老，绿化不足，物业差。
王玉峰
2019-11-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共25栋楼，包括多层，小高层，高层，主力户型为63-137平方两房和小三房。楼栋间距不是很大。
【其他描述】天成物业，费用：2.4元/月/平米。
【小区设施】小区内地上停车位100个，地下866个。内有健身区，儿童游乐区，凉亭和人工水池。
【生活配套】周边有生鲜超市，菜市场距离500米，饭店，距离安徽博物馆一路之隔。安医二附院。
不足
户型布局不是很好，客厅无阳台，阳台在主卧，部分三房不朝南。楼间距不是很大。绿化不够多。
张波
2019-01-06
御徽地产
特色
【小区户型】小区分三期，主力户型67-137平，以高层、小高层、多层为主，户型方正，房型种类多。
【小区设施】岸上玫瑰三期有健身设施，小区有地下车库，车位充足。
不足
年代久有些破旧，外观颜色看上去有些土
黄金晶
2018-12-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区一起共分为3期，1期已多层为主，2期、3期均为小高层，户型65-158不等，主力户型91平三房
【生活配套】小区出门50米就是3号线地铁口，东门口有麦凯汇生活超市，西边300米翠庭园菜市场，还有新地中心万象城
不足
小区建成近10年左右，基础设施老旧
余辉
2018-08-05
特色
【轨道交通】出门往西200米即地铁3号线祁门路站，东面500米天鹅湖站！166路公交车直达合肥市区！
【小区户型】小区共1.2.3期，主力面积67-137平米，以高层，小高层为主，两梯两户，主力137平米南北通三房
不足
小区西面靠近翡翠路，声音吵！
雷永刚
2016-10-31
特色
【轨道交通】20、128、162至祁圣路口站下 沿翡翠路往南或往北300米地铁三 四号线 地铁交口
【小区户型】南北朝向 主要为小高层 多层 一梯两户 主力户型:63-137平米 两户和小三户 楼间距偏小
【生活配套】习友路转翡翠路2公里到医科大二院，东八百米可达奥体中心，华润万象城，新地，绿洲公园，北到天鹅湖1公里
不足
因为小区年代比较长与现代格局有时代差距
程伟伟
2018-10-11
特色
【小区户型】小区分为三期，主力67-137㎡户型，已高层，小高层为主，主力93㎡小三房，楼栋距大，采光良好。
【生活配套】小区门口麦凯汇超市，向西200米是翠庭园菜市场，周边还有万象城，新地购物中心向
不足
小区2008年交房，年代有点久，小区有点老旧
付启锐
2018-10-20
泰亿房产
特色
【小区户型】共分3期，1期多层和小高层2期3期均为小高层，户型65-138平，主力92平3居，楼间距大，采光较好
不足
物业管理差，非机动车乱停，入住率高，车位比较紧张，小区内部道路停的都是车，人车不分流
账号已注销
2018-08-08
特色
【小区户型】主力户型122、128平米，大部分都是18层的小高层，公摊14—19%共30栋，大户型卖的较好
【生活配套】周边两百米万达广场，银泰城，万象城，小区门口有大型超市有苏果超市、永辉超市，天鹅湖景区等
不足
小区有地下车库，但数量没有按1：1配备，所以稍有不够
秦正好
2018-09-22
特色
【生活配套】小区东门沿着龙图路往东200米有新地中心，华润万象城，绿洲公园等生活娱乐休闲方便。
不足
小区住宅有点破损了，物业也一般。
