- 金安花园
- 12655 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 宿松路128号
- 市政建设集团有限责任公司
- 合肥金安物业管理有限责任公司
小区概述
- 金安花园小区位于包河区东陈岗板块，由市政建设集团有限责任公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老。小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.6。小区户型面积有64㎡-136㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 距离小区353m有中国科大东区地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2000年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近南苑路与宿松路交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
541米
步行至地铁
186个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区353m有中国科大东区地铁站，途经轨道交通5号线北段，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约525m有仰光公交站，该站停靠133路、145路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约68m有南苑路与宿松路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.7
97个
附近幼儿园
43个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约280m有安徽省水利厅机关幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约710m有合肥市曙光小学，该小学是公立小学。距离小区约785m有合肥市第二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.6。小区户型面积有64㎡-136㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，西门、南门、北门。西门靠近合家福超市。南门靠近青松书店。北门靠近18幢。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 887户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥金安物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.3
7个
购物中心
1个
商场
170个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有合肥漫乐城购物中心，居民可到此处购物。距离小区36m左右有合家福超市(南园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区90m左右有客如意食府(宿松路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区965m左右有合肥市第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区915m左右有包河区望江中路社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区81m左右有南园菜市场(青弋江路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区98m左右有中国民生银行(合肥南园新村社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区120m左右有中国电信(青弋江路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有银河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约639m有合肥市公安局芜湖路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约120m有万达影城(合肥漫乐城购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约48m有郑远元专业修脚房(金安花园店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约722m有动之极健身(科大店)，方便居民健身锻炼。
金安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
12503元/㎡
0.07%
03-16
12592元/㎡
0.71%
03-23
12655元/㎡
0.5%
03-30
12655元/㎡
0%
04-06
12655元/㎡
0%
04-13
12655元/㎡
0%
04-20
12655元/㎡
0%
04-27
12655元/㎡
0%
05-04
12655元/㎡
0%
05-11
12655元/㎡
0%
05-18
12655元/㎡
0%
05-25
12655元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16176元/㎡
7.76%
2024-07
16145元/㎡
1.4%
2024-08
14950元/㎡
15.93%
2024-09
16362元/㎡
7.14%
2024-10
14912元/㎡
1.03%
2024-11
14695元/㎡
0.08%
2024-12
13210元/㎡
12.26%
2025-01
12655元/㎡
11.63%
2025-02
12494元/㎡
10.08%
2025-03
12655元/㎡
16.44%
2025-04
12655元/㎡
25.68%
2025-05
12655元/㎡
21.73%
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