小区绿化率约为40%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.6。小区户型面积有64㎡-136㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。

小区共有3个出入口，西门、南门、北门。西门靠近合家福超市。南门靠近青松书店。北门靠近18幢。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有合肥漫乐城购物中心，居民可到此处购物。距离小区36m左右有合家福超市(南园店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区90m左右有客如意食府(宿松路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区965m左右有合肥市第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区915m左右有包河区望江中路社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区81m左右有南园菜市场(青弋江路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区98m左右有中国民生银行(合肥南园新村社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区120m左右有中国电信(青弋江路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.9km有银河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约639m有合肥市公安局芜湖路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约120m有万达影城(合肥漫乐城购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约48m有郑远元专业修脚房(金安花园店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约722m有动之极健身(科大店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买83㎡左右的3居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择136㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边生活配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子或老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住64㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择83㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。