- 宁国新村
- 22563 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进巷7号
- 合肥市政建设集团有限责任公司
- 安徽居安物业管理有限公司
小区概述
- 宁国新村小区位于包河区大钟楼板块，于2000年竣工，开发商为合肥市政建设集团有限责任公司。小区总建筑面积约为20000㎡，共有36栋楼，主力户型为45㎡左右的一房，73㎡左右的两房和93㎡左右的三房，基本为小户型，适合刚需型人群购买。小区绿化率为40％，绿化很好，路道两旁有一排排大杨树，绿树成荫，宜居宜住。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车；
- 小区竣工于2000年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
874米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约861m有轨道交通1号线合工大南区站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约298m有宁国路菜场公交站，11路、17路、109路公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。距小区441m左右有一环宁国路桥，自驾居民出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.9
初中
9.8
111个
附近幼儿园
50个
附近小学
42个
附近初中
省体育局幼儿园距小区约369m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约812m为合肥林旭风和幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约884m为合肥市青年路小学(青年路校区)，是一所现代化公办小学。距小区约557m为合肥市第四十八中学(芜湖路校区东区)，是一所合肥市重点中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40％，绿化环境好，小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区内有各种石凳，居民经常围在一起聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，中规中矩，整体简洁大方。小区外立面以米黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体，外墙为涂料粉刷，小区房龄较老，外墙漆看起来比较旧，部分住宅出现墙皮鼓起脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为20000㎡，共有36栋楼，主力户型为45㎡左右的一房，73㎡左右的两房和93㎡左右的三房，基本为小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有5个出入口，西门不可通行。南4门在17号楼附近，机动车和行人都可通行。西北3门、北5门、南3门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1514户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区的卫生垃圾每日及时清运，绿化灌木定期修剪，保障环境整洁。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，部分外墙墙皮出现脱落现象，外立面维护一般。物业管理不是很规范，服务理念待为提升，小区物业服务质量一般。
安保
小区保安人员会在小区内不定时巡逻，主要区域安装了监控，保证居民的基本安全。小区是开放式管理，没有门禁，非本小区人员可自由出入。小区距益民街派出所治安巡逻办公室大约716m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自管。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.9
14个
购物中心
1个
商场
103个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.1km有万达广场(包河店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约879m有家乐福(环球广场店)，距小区约956m为永辉超市(万达广场店)，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约200m有良友便利(宁国路店)，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约771m为安徽省立医院，该医院为三级甲等综合医院，设备较齐全，居民看病方便。包河区包公街道社区卫生服务中心距小区约203m，是一所社区服务卫生站，满足居民基本的就诊需求。合肥大药房(荣德堂药房)距小区约185m，居民购买药物非常方便。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距小区约237m有宁国路菜市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约252m有中国农业银行24小时自助银行，中国工商银行(合肥包河支行)）距小区约417m，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
银河公园距小区约1.2km，树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。浮庄距小区约为838m，环境优美，生态很好，空气清新，居民休闲也是个好去处。小区附近约481m有安徽省图书馆，环境较好，看书阅读都很方便，特别适合要考证的年轻人来此学习。
休闲娱乐
距小区约834m有中影嘉莱影城(商之都店)，距小区约993m为万达影城(包河店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约224m有罗曼迪KTV(加烨广场店)，距小区约878m有星光大道KTV(新都会环球购物广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
宁国新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24711元/㎡
1.28%
04-21
25076元/㎡
1.48%
04-28
25251元/㎡
0.7%
05-05
25061元/㎡
0.75%
05-12
24979元/㎡
0.33%
05-19
24998元/㎡
0.08%
05-26
24810元/㎡
0.75%
06-02
24309元/㎡
2.02%
06-09
23811元/㎡
2.05%
06-16
23354元/㎡
1.92%
06-23
22879元/㎡
2.03%
06-30
22563元/㎡
1.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25168元/㎡
14.79%
2023-09
25118元/㎡
14.29%
2023-10
24805元/㎡
13.38%
2023-11
23421元/㎡
26.16%
2023-12
24281元/㎡
17.11%
2024-01
24694元/㎡
17.06%
2024-02
24339元/㎡
13.19%
2024-03
23802元/㎡
14.44%
2024-04
25183元/㎡
6.85%
2024-05
24870元/㎡
4.03%
2024-06
22879元/㎡
10.91%
2024-07
22563元/㎡
8.13%
宁国新村问答
宁国新村周边小区房源
宁国新村同区域房源推荐
