宁国新村解读
李敬宇
2022-05-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南边200米就是南一环，往北100米即是芜湖路，南北方向出发有17路、109路与235路公交车
【小区户型】一室两室三室均有，主卧朝南，单位房没公摊，楼栋较多
【其他描述】物业属于包公街道办事处管理有限公司物业费大概在2元每平米小区物业为招标物业服务态度还是蛮认真负责
【小区设施】老小区了，设施简单停车位没有明显的所有权划分小区内35栋与38栋之间有6项健身锻炼器材
【生活配套】500米内有宁国路菜场，家乐福超市，包河公园、省体育场
不足
小区比较老旧，有些房屋不能贷款
杨德礼
2019-11-06
中墅地产
特色
【小区户型】一室两室三室均有，主卧朝南，单位房没公摊，楼栋较多
【生活配套】100米内有宁国路菜市，公交站牌，200米内有，48中，省图书馆，包公园，500米是地铁1号线
不足
开放型小区 内部人员较为混杂
朱茂忠
2019-07-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区处于南一环和芜湖路之间，离马鞍山路高架仅500米，周边有多条公交线路经过~出行非常便利
【小区户型】小区大多是小户型，一梯两户或一梯三户，南北通透。
【小区设施】小区为开放式小区，内有健身小广场，可供住户锻炼。周边配套成熟，有物业管理，没有物业费用，居住更划算。
不足
是开放式小区，管理差一些，车位不足
邱冉
2017-10-18
中墅地产
特色
【轨道交通】地处宁国路核心，周边几十路公交线路贯穿，一公里内拥有合肥地铁一号线以及高架桥一号线贯通！
【小区设施】小区内拥有健身器材，小吃街，餐厅，幼儿园，多达数十家超市，还有辖区派出所驻地，生活非常便利。
【房屋品质】房屋均为上个世纪建造的板楼，仅有一幢楼为框架结构，年代较旧，防水，防潮，隔音一般。
【居民素质】租户较多，素质不一，年龄段年轻人和老年人较多，邻里关系比较和睦！
不足
小区过于老旧，很多房屋不能贷款，车位紧张
褚燕
2017-03-03
中墅地产
特色
【小区户型】一室两室三室均有，主卧朝南，单位房没公摊
【生活配套】100米内有宁国路菜市，公交站牌，200米内有，48中新校址，图书馆，包河公园，500米就是地铁口
不足
小区房龄比较老：建筑年代有：1975年，1985年，1995年，2002年
朱雄茂
2022-05-19
吉大房产
特色
【轨道交通】小区南边就是南一环往北100米即是芜湖路南北方向出发有城市公交17路、109路与235路
【小区户型】小区一室两室三室均有，楼栋数较多，主卧朝南，小户型挂用多
【其他描述】物业属于包公街道办事处管理有限公司物业费大概在2元每平米小区物业为招标物业服务态度还是蛮认真负责
【小区设施】小区是老旧小区，周边绿化较少，环境不是很好
不足
小区房龄比较老：建筑年代有：1975年，1985年，1995年，2002年
陈旭东
2019-12-03
特色
【轨道交通】地处宁国路核心，周边几十路公交线路贯穿，一公里内拥有合肥地铁一号线以及高架桥一号线贯通！
【小区户型】小区一室两室三室均有，楼栋数较多，主卧朝南，主推小户型挂学区用多。
【生活配套】100米内有宁国路菜市，公交站牌，200米内有，48中新校址，图书馆，包河公园，500米就是地铁口。
【房屋品质】房屋均为上个世纪建造的板楼，仅有一幢楼为框架结构，年代较旧，防水，防潮，隔音一般。
不足
小区过于老旧，很多房屋不能贷款。
夏育俊
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离地铁一号线大概1000米，可在此转成二号线到达蜀山瑶海以及高铁南站
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小三房，75平三房，85平三房，
【小区设施】小区是老旧小区，周边绿化较少，环境不是很好
【生活配套】出门就是宁国路龙虾一条街，向西500你是香港街向南1000米是宝利丰商业综合体
【房屋品质】小区是九十年代的动迁房，地理位置优越区域内可以上48中，青年路小学
不足
小区是老旧小区，停车位不足，房龄相对比较老
俞春
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区往南200米，南一环，向北即100米是芜湖路，向东一公里一号地铁，通往滨湖方向，门口17路等公交
【小区户型】小区户型面积段较多，30平到110平户型均有分布，主要户型以50至80平为主，栋数较多，落户学区为主
【生活配套】附近商场包河万达广场，宝利丰，淮河路步行街，距离地铁一号线包公园站800米可到达滨湖，合肥南站，
不足
小区过于老旧，车位也比较紧张
蒋传旭
2018-05-26
义和房地产
特色
【轨道交通】小区南边就是南一环。往北100米即是芜湖路。南北方向出发有城市公交17路、109路与235路。
【小区户型】主要以51、63、75、80平的四种户型为主。全部为多层建筑，部分楼层5楼为顶楼。楼间距在15米左右
【其他描述】物业属于包公街道办事处管理有限公司。物业费大概在2元每平米。小区物业为招标物业服务态度还是蛮认真负责
【小区设施】老小区了，设施简单。停车位没有明显的所有权划分。小区内35栋与38栋之间有6项健身锻炼器材。
【房屋品质】房屋都是2000年之前98年的房子。为砖混结构。单位宿舍楼房，房屋质量很好。一楼没有采取架空式。
不足
老开放小区。地处闹市区人员流动性大，小区安全系数低。加上附近酒吧众多，治安环境一般。
项汉林
2019-07-21
特色
【轨道交通】小区南边200米就是南一环，往北100米即是芜湖路，南北方向出发有17路、109路与235路公交车
【生活配套】100米内有宁国路菜市，公交站牌，200米内有，48中新校址，图书馆，包河公园，500米就是地铁口
不足
小区比较老旧，有些房屋不能贷款
谷广袤
2017-02-28
特色
【轨道交通】步行到地铁站仅500米，21,51,149,122,150,235,118路公交车
【小区户型】一梯两户，两室三室均有，单位房无公摊，卧室朝南，采光好，南北通透
【生活配套】步行到宁国路菜市场200米，步行到包公园也仅仅500米，生活方便之余还可以享受生活
不足
小区建立于1995年，房龄偏老，开放式小区
罗胜强
2017-02-21
易居房友
特色
【轨道交通】距地铁1号线工大南区站直径500米，公交有4,6,11,14,17，27等
【小区户型】南北通透两房三房，无公摊得房率高，多数人选择的地方。
【生活配套】500米内有宁国路菜场，家乐福超市，包河公园、省体育场。
不足
小区1995年建立，开放式小区。
殷亮亮
2017-03-20
拓家房地产
特色
【居民素质】紧靠包河公园及合工大，户主学历普遍高，年龄30——60多岁，自住高达60%。
不足
开放式小区，居民比较混杂，适合投，资、挂学区