- 曙宏新村北区
- 11349 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 望江路59号
- 常青建筑开发有限公司
- 合肥市曙宏新村物业管理有限公司
小区概述
- 曙宏新村北区位于包河区南七中铁四局板块，由常青建筑开发有限公司开发完成，于2000年竣工。小区由多层住宅组成，容积率约为1.8； 曙宏新村总共有34栋楼，北区约有22栋，小区户型有1居室到5居室，户型面积约为59㎡-180㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境较好，且周边配套比较完善，生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 合肥漫乐城购物中心距离小区约1.2km，居民购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位较为紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
720米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约736m有市第三医院地铁站，途经轨道交通5号线北段，居民乘坐地铁出行方便；距小区约97m是省儿童医院公交站，有108路、117路、120路等公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离金寨路高架桥入口(金寨路高架入口北向)约2.1km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.4
88个
附近幼儿园
32个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；曙宏幼儿园距离小区约30m，该园是合肥市民办示范幼儿园；距小区296m左右有合肥市曙宏小学，该校是一所公办小学；中国科学技术大学附属中学-南区距离小区约648m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区道路两旁和楼栋前后都有绿化带，绿植树木茂盛，呈现一片生机勃勃。小区内有凉亭和长椅，方便老人在这里下棋打牌；小区5栋南边有活动小广场，内有健身器材和儿童游乐等设施，经常会有居民和小孩在这里活动、玩耍；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面色彩比较淡雅，观感较好。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，1梯2户，南北通透，容积率约为1.8； 曙宏新村总共有34栋楼，北区约有22栋，小区户型有1居室到5居室，户型面积约为59㎡-180㎡。
出入口
小区有2个出入口，东南门临近桐城南路；南门临近上派路，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1217户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，但秋天落叶时有时打扫不是很及时，地面会有些许落叶。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 合肥市曙宏新村物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
1个
商场
160个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，合肥漫乐城购物中心距离小区约1.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约610m有永辉超市(桐城南路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活所需；距离小区约365m有佰悦轩餐饮(金水坊店)，闲暇时可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区1.1km左右有合肥市第三人民医院，居民就医方便；距离小区约88m有曙宏诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；马明仁膏药铺(桐城南路店)距离小区77m左右，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，上派路农贸市场、中铁四局菜市场距离小区约541m，可供居民日常采买；距离小区124m左右有中国移动通信(桐城南路营业厅)，居民办理一些通讯业务比较方便；距离小区155m左右有中国光大银行(望江路社区支行)，方便居民办理相关银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.5km左右有合肥劳动公园，居民可到此处游玩；距离小区635m左右有合肥市公安局芜湖路派出所，可进一步保障居民财产安全；距离小区约363m有中铁四局图书馆，有时间的居民可以来这里看书学习。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有台北原唱量贩KTV(南七店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区132m左右有足浴保健，居民可以来此按摩放松。
曙宏新村北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10146元/㎡
0.06%
03-23
10169元/㎡
0.23%
03-30
10335元/㎡
1.63%
04-06
10565元/㎡
2.23%
04-13
10827元/㎡
2.48%
04-20
11076元/㎡
2.3%
04-27
11214元/㎡
1.25%
05-04
11283元/㎡
0.62%
05-11
11298元/㎡
0.13%
05-18
11347元/㎡
0.43%
05-25
11350元/㎡
0.03%
06-01
11349元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11137元/㎡
30.45%
2024-08
12898元/㎡
19.09%
2024-09
11256元/㎡
26.81%
2024-10
10657元/㎡
26.45%
2024-11
10681元/㎡
21.28%
2024-12
10469元/㎡
22.31%
2025-01
10151元/㎡
28.98%
2025-02
10154元/㎡
26.36%
2025-03
10192元/㎡
19.14%
2025-04
11147元/㎡
10.53%
2025-05
11349元/㎡
8.59%
2025-06
11349元/㎡
9.2%
曙宏新村北区问答
曙宏新村北区周边小区房源
曙宏新村北区同区域房源推荐
