小区绿化率为40%左右，小区道路两旁和楼栋前后都有绿化带，绿植树木茂盛，呈现一片生机勃勃。小区内有凉亭和长椅，方便老人在这里下棋打牌；小区5栋南边有活动小广场，内有健身器材和儿童游乐等设施，经常会有居民和小孩在这里活动、玩耍；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面色彩比较淡雅，观感较好。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区由多层住宅组成，1梯2户，南北通透，容积率约为1.8； 曙宏新村总共有34栋楼，北区约有22栋，小区户型有1居室到5居室，户型面积约为59㎡-180㎡。

小区有2个出入口，东南门临近桐城南路；南门临近上派路，禁止机动车通行。

小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，但秋天落叶时有时打扫不是很及时，地面会有些许落叶。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套较完善，合肥漫乐城购物中心距离小区约1.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约610m有永辉超市(桐城南路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活所需；距离小区约365m有佰悦轩餐饮(金水坊店)，闲暇时可与家人一起来此享受美食。

距离小区1.1km左右有合肥市第三人民医院，居民就医方便；距离小区约88m有曙宏诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；马明仁膏药铺(桐城南路店)距离小区77m左右，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活配套较齐全，上派路农贸市场、中铁四局菜市场距离小区约541m，可供居民日常采买；距离小区124m左右有中国移动通信(桐城南路营业厅)，居民办理一些通讯业务比较方便；距离小区155m左右有中国光大银行(望江路社区支行)，方便居民办理相关银行业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.5km左右有合肥劳动公园，居民可到此处游玩；距离小区635m左右有合肥市公安局芜湖路派出所，可进一步保障居民财产安全；距离小区约363m有中铁四局图书馆，有时间的居民可以来这里看书学习。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有台北原唱量贩KTV(南七店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区132m左右有足浴保健，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择59㎡左右的2居室，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的改善型家庭来说，可以选择180㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离地铁站和公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租59㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择180㎡左右的5居室，户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区周边交通便利，居民日常出行较便利；小区周边相关生活配套比较完善，居民生活便捷；小区物业偶尔还会组织一些便民活动，增进邻里关系，居民之间相处和睦，居住体验良好。

小区多为业主自住，住户年龄基本在35岁-55岁左右，邻里关系融洽，素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。