小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；小区楼栋前后和道路两侧栽种有较多树木和绿植，绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区内缺乏公共运动设施，居民休闲运动不方便；小区道路一侧停放有较多车辆，道路有些拥挤。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以白色为主，清新淡雅。小区房龄较老，不过在物业的用心维护下，外观看上去较新，无明显破损脱落现象。

小区容积率约为1.54，共有11栋商品房住宅，是由多层组成，小区户型面积有70㎡-144㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，东门临近阜阳北路高架，车辆和行人皆可通行。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况良好；业主有问题物业会及时回应，解决问题比较及时。

小区内安装有监控，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。

BHG Mall北京华联(蒙城路购物中心)、合肥苏宁广场距离小区约1.3km，方便居民购物逛街；大润发(庐阳店)距离小区约336m，商品种类齐全，方便居民日常采购；雅茗苑私宴精品龙虾馆距离小区约104m，方便居民就餐。

安徽省第二人民医院距离小区约2.0km，是一家三级甲等医院，方便居民就医；刘旭内科诊所距离小区约318m，居民如有感冒等症状，可以来此就诊；百姓缘大药房(为民北都花园店)距离小区约136m，药品齐全，方便居民购药。

阜阳北路菜市场距离小区约596m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(合肥望城店支行)距离小区约151m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆(阜阳北路营业厅)、中国移动阜阳路连语特许经营店(东煌大厦营业厅)、中国电信(东煌公寓营业厅)距离小区约251m，方便居民办理通信业务。

藕塘公园距离小区约1.7km，环境较好，方便居民休闲游玩；良训图书馆距离小区约1.0km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

魔豆网咖(灵海店)距离小区约249m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；击星汇桌球城距离小区约255m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技；天天欢乐影城距离小区约687m，方便居民观影。

对于新婚一族来说，建议选择70㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善型家庭来说，建议选择144㎡左右的3居室，空间较大，可以满足家庭成员的居住需求。

小区距离地铁站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区距离超市、菜市场比较近，周边医疗资源丰富，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于家庭租户来说，可以选择144㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。对于一些年轻人来说，可以选择合租70㎡左右的2居室，有人分摊房租，可以节省资金，并且小区距离地铁站较近，上下班比较便利。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、超市、医院等都在小区附近，可满足居民的购物娱乐与生活所需；小区邻里关系和谐，居住体验良好。

小区住户以本地人居多，部分业主在此居住多年，邻里较为熟悉，相处较为和谐。小区还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。小区还有较多三代同住家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，生活氛围较好。