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金都华庭(一期)小区测评
8.1 分
综合评分
排名 高于91% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 分 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.8

311米

步行至地铁

213个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是北五里井，约311米；距离小区最近的公交站是利北路口，157路、快1东线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.5 分 高于91% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.2

初中

7.5

124个

附近幼儿园

30个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是南门小学(上城国际分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 分 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

7.0

物业服务

7.6

40.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

2个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是苏宁广场(合肥蒙城北路店)，约408米；最近的综合医院是安徽省当代中西医结合研究院，约1415米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

9.4

昨天有87人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.31%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 分 高于91% 本商圈小区
分

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