科苑新村
11369 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
宿松路77号
北京开元国投科技有限公司
安徽省信联物业管理公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

400米

步行至地铁

201个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是市第三医院,约400米;距离小区最近的公交站是仰光,133路、145路、176路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.8

小学

8.5

初中

8.8

81个

附近幼儿园

40个

附近小学

38个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市太湖路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.3

新旧程度

7.5

停车便捷

7.3

物业服务

7.5

40.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

8.4

就医买药

8.8

餐饮服务

8.2

银行金融

9.1

6个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曙宏购物广场,约706米;最近的综合医院是合肥仁爱中医院,约187米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

科苑新村近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
11428元/㎡
0.11%
03-16
11431元/㎡
0.03%
03-23
11431元/㎡
0%
03-30
11431元/㎡
0%
04-06
11421元/㎡
0.09%
04-13
11413元/㎡
0.07%
04-20
11413元/㎡
0%
04-27
11413元/㎡
0%
05-04
11413元/㎡
0%
05-11
11413元/㎡
0%
05-18
11413元/㎡
0%
05-25
11369元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12464元/㎡
16.15%
2024-07
12434元/㎡
16.15%
2024-08
12758元/㎡
13.01%
2024-09
12298元/㎡
14.04%
2024-10
12187元/㎡
13.23%
2024-11
11778元/㎡
15.7%
2024-12
11775元/㎡
11.87%
2025-01
11514元/㎡
11.94%
2025-02
11415元/㎡
14.0%
2025-03
11431元/㎡
13.06%
2025-04
11413元/㎡
12.13%
2025-05
11369元/㎡
8.39%

科苑新村问答