- 华顺九狮水岸
- 9634 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 合店路
- 暂无数据
- 安徽省长城物业管理有限公司九狮水岸管理处
小区概述
- 华顺九狮水岸位于瑶海区龙岗板块，小区于2008年竣工，是由合肥市嘉应房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约140000㎡，容积率约1.27，约有38栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约66㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群居住。小区绿化率约40%，内部建有人工湖，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约387m是龙岗地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
452米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约387m是龙岗地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约425m是板桥河公交站，该站停靠38路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.8km是大众路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.6
95个
附近幼儿园
28个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女有更多的就读选择。距离小区535m左右有七彩宝屋幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区536m左右有合肥市琥珀名城小学，是一所公办小学；距离小区964m左右有合肥五十五中(东校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
7.9
环境概况
小区整体绿化率约40%，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区里面有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，会有很多放学后的小朋友在此游玩；并且小区内建有人工湖，人工湖深处有一些水生绿植浮在睡眠，浅处有或大或小的鹅卵石错落分布，在人工湖周围建有凉亭，夏季在此处欣赏湖景乘凉，格外惬意。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，外立面以棕红色和白色相结合，小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约140000㎡，容积率约1.27，约有38栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约66㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于长江东路附近；停车场位于瑶海区华顺·九狮水岸C区1-1幢附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1372户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.27
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽省长城物业管理有限公司九狮水岸管理处
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，距离小区924m左右有龙湖瑶海天街，居民可到此处逛街购物；距离小区548m左右有合家福超市(琥珀名城店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区188m左右有老乡鸡(百思购店)，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.3km左右有合肥市第二人民医院(广德路院区)，居民可到此处就医；距离小区1.6km左右有瑶海区龙岗开发区社区卫生服务中心，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊；距离小区225m左右有名城大药房(琥珀店)，居民可以到这购买常用药品。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区520m左右有襄河家园菜市场，菜市场内菜品较为齐全，居民可到此处买菜；距离小区279m左右有中国工商银行(合肥城东支行)，方便居民存取资金，合理理财；距离小区196m左右有中国电信(吴敬梓路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区990m左右有博纳影城(龙湖瑶海天街店)，可以跟家人一起看电影；距离小区161m左右有纯音乐KTV(百思购广场店)，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区448m左右有初馨瑜伽馆(茗阳水岸店)，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
华顺九狮水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9626元/㎡
0.9%
01-26
9533元/㎡
0.97%
02-02
9464元/㎡
0.72%
02-09
9402元/㎡
0.66%
02-16
9410元/㎡
0.09%
02-23
9486元/㎡
0.81%
03-02
9597元/㎡
1.17%
03-09
9675元/㎡
0.81%
03-16
9694元/㎡
0.2%
03-23
9683元/㎡
0.11%
03-30
9642元/㎡
0.42%
04-06
9634元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10598元/㎡
23.28%
2024-06
10429元/㎡
24.12%
2024-07
10457元/㎡
19.17%
2024-08
10332元/㎡
15.77%
2024-09
10200元/㎡
16.56%
2024-10
10052元/㎡
16.95%
2024-11
10023元/㎡
15.11%
2024-12
9938元/㎡
14.74%
2025-01
9558元/㎡
18.06%
2025-02
9460元/㎡
17.92%
2025-03
9678元/㎡
11.92%
2025-04
9634元/㎡
11.11%
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