发能太阳海岸解读
姚娟
2022-05-13
锦翔房地产
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米有多路公交140.166.516八中站牌
【小区户型】小区总9栋，1号楼公寓，2-9住宅楼，小区小户型比较抢手，主要推荐小户型，
【房屋品质】小区由发能开发商建造，2010年交付，房屋品质不错，楼栋布局合理，户型设计也很合理
不足
临近学校，租客多，人员复杂个别楼栋靠近高铁，噪音大
谢宁宁
2018-12-18
中墅地产
特色
【小区户型】《小区户型》共有9栋高层住宅，1栋是70年产权公寓，2栋～9栋是两居室到四居室不等。
【小区设施】小区车位充足1:1。小区内还有户外游泳池，景观湖，凉亭，非常适合喝茶。
【生活配套】【生活配套】出门500米有大型翠庭园菜市场，大型商超和匡河湿地公园以及天鹅湖等休闲娱乐场所，生活配套
不足
绿化率低，靠近高铁和高速路，很吵
何豫皖
2019-07-11
居如房屋
特色
【小区户型】小区一共九栋楼其中1栋为公寓楼，其中6栋离合肥绕城高速很近，比较吵面积段45到157之间，主推小户型
【小区设施】小区车位比例1比1，小区西门
不足
绿化低，靠近环城高速吵
王国斌
2017-11-01
郡威房产
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米有多路公交140.166.516八中站牌
【小区户型】小区两梯四户，分东西两个大门，面积以50到130平为主，主要主推119平小四房
【小区设施】小区内车位配比一比一，西门进口有个小型生活广场生活方便，，
【生活配套】小区东边一公里有万象城购物中心，北边一公里有万达购物广场，东北方600米有天鹅湖体育公园
不足
小区西门靠近匡河出门要绕行，不方便。
陈奥运
2017-06-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区1栋是公寓楼，三梯11户，其他高层住宅是两梯6户边和南北通透，中间户不通透
【小区设施】小区是地面与地下车位，车位比例1:1，小区里面自带儿童游乐设施与老年活动中心
不足
小区整体都是沿着匡河和高速，所以噪音比较大
孙国文
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区北边300米即地铁4号线站口，200米处有140.165.516等多路公交（八中站），出行方便
【小区户型】《小区户型》共有9栋高层住宅，1栋是70年产权公寓，2栋～9栋是两居室到四居室不等。
【小区设施】小区车位一比一，里面有座椅，供住户休息，游乐设施齐全，可供小孩玩耍娱乐。小区里面绿化环境棒。空气好
【生活配套】【生活配套】出门500米有大型翠庭园菜市场，大型商超和匡河湿地公园以及天鹅湖等休闲娱乐场所，生活配套
【房屋品质】项目由广东地产商发能地产打造。建筑风格用现代手法和欧洲传统风格相结合，给人以耳目一新的感觉。
不足
小区靠近八中，租客多，个别楼栋靠近高铁，有点吵
束润超
2019-11-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，高层8栋，公寓1栋，高层户型以88平中户到119平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米内。
【房屋品质】小区是2010年先后建成，由合肥市发能房地产有限公司为开发商，浙江盛全物业有限公司为物业公司。
不足
发能太阳海岸小区属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多。小区南面靠近高铁高速，北面靠近习友路主干道，近厌恶设施，噪音不可避免。
任晴晴
2022-05-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区对面就是8中公交站，有41路，43路，166路等多路公交，地铁3号线习友路距离小区1千米
【小区户型】小区总共9栋楼，1号楼公寓，2-9栋住宅楼，小区户型主推40-90平小户型
不足
小区靠近高速和铁路，部分楼栋有点吵
徐伟
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区离地铁口非常近，骑车，步行都十分轻松。离习友路主干道非常近，到处都是公交车站，出行非常方便
【小区设施】小区车位一比一，里面有座椅，供住户休息，游乐设施齐全，可供小孩玩耍娱乐。小区里面绿化环境棒。空气好
不足
小区靠近八中，租客多，个别楼栋靠近高铁，有点吵
卢荣波
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区对面就是八中公交站，有41路，43路，166路等多路公交，地铁3号线习友路站距离小区1.05公里
【小区户型】小区有8栋住宅楼，加1栋公寓楼.共9栋楼。小区以小户型为主，最小的43，最大的88平。适合刚需客户。
【小区设施】小区大多数楼栋之间都有一个圆形广场。中心园区有一个池塘，里面铺垫了小石头，两旁种植了柳树。环境优美
【生活配套】小区内部有多家小型超市，满足业主日常生活。3公里内可到达港澳广场，华润万象城新地中心等大型商业综合体
【房屋品质】项目由广东地产商发能地产打造。建筑风格用现代手法和欧洲传统风格相结合，给人以耳目一新的感觉。
不足
靠近高铁线，北边习友路主干道，会有噪音影响
方兰兰
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米处有多路公交140，166，516八中站牌
【小区户型】小区共9栋楼，一号楼公寓型住宅，两梯四户推荐户型89平两房送入户可做三房，赠送面积多，得房率高采光好
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐场所和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区东边一公里有万象城购物中心，东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，北侧一公里有万达购物
不足
临近学校，租客较多，个别楼栋靠近高铁有噪音
唐小奇
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区北边300米即地铁4号线站口，200米处有140.165.516等多路公交（八中站），出行方便
【小区户型】小区共九栋楼，一号楼是公寓型住宅，两梯四户，推荐户型89平两房送入户可做三房，赠送面积多，户型方正
【小区设施】小区自带游泳池和健身器材，小区车位1:1，车位充足。
【生活配套】小区东边1公里即万象城购物商城，北边1公里即万达购物广场，东北边600米即天鹅湖公园。
不足
小区临近学校，租客多。
陈龙源
2020-05-14
房参某房产
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米有多路公交140.166.516八中站牌
【小区户型】共有9栋高层住宅.一栋是70年产权住宅式公寓，2~9栋主力户型43-119㎡，
推荐85左右刚需三房
【小区设施】小区是地面与地下车位，车位比例1:1，小区里面自带儿童游乐设施与老年活动
【生活配套】100-200米翠庭园菜市场，1000米有新地中心，万象城
【居民素质】居民都是专科以上的，年龄都在30-40岁，素质普遍高
不足
临近学校，租客多，人员复杂。个别楼栋靠近高铁，噪音大
蔡保金
2020-05-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米有多路公交140.166.516八中站牌
【小区户型】小区总9栋，1号楼公寓，2-9住宅楼，小区小户型比较抢手，主要推荐学区小户型，
【小区设施】gt;小区 自带健身设施游泳池等住户车位比例1:1
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米内。
【居民素质】居民都是专科以上的，年龄都在30-40岁，素质普遍高
不足
临近学校，租客多，人员复杂。个别楼栋靠近高铁，噪音大
唐玉
2020-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边300米有地铁4号线站口，200米有多路公交140.166.516八中站牌
【小区户型】小区共九栋楼 一号楼公寓型住宅 两梯四户 推荐户型89平两房送入户可做三房 赠送面积多户型正两房朝南
【小区设施】小区自带游泳池，健身场所，车位1：1，车位充足
【生活配套】小区东边一公里有万象城购物中心，北边一公里有万达购物广场，东北方600米有天鹅湖体育公园
【居民素质】居民都是专科以上的，年龄都在30-40岁，素质普遍高
不足
临近学校，租客多，人员复杂。个别楼栋靠近高铁，噪音大
陈启成
2020-04-04
特色
【轨道交通】1000米就是3号线的地铁口，
【小区户型】共有9栋高层住宅.一栋是70年产权住宅式公寓，2~9栋主力户型43-119㎡，
推荐85左右刚需三房
【小区设施】小区里有地面及地下车位配比是1:1，小区内还有户外游泳池水质干净非常适合茶余饭后休闲休息
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米内。
【居民素质】居民都是专科以上的，年龄都在30-40岁，素质普遍高
不足
临近学校，租客多，人员复杂。个别楼栋靠近高铁，噪音大
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区北300米是地铁4号线，200米有多路公交。
【小区户型】小区共9栋楼均为高层，1号楼是公寓，45平一居室和88平两房送入户可做三房。
【小区设施】小区车位1:1自带幼儿园游泳馆，健身房，小区内部有便利店。
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍景观绿化带，南拥政务区大型购物广场。
【居民素质】居民学历普遍较好，素质普遍较高！
不足
临近高铁的楼栋，噪音比较大！
谢金云
2020-03-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼高层，其中1号楼是公寓，现在45平一居室和88平2+1三房是现在比较受欢迎的主力户型。
【小区设施】小区车位1:1，小区内部还有两排商铺，方便便捷。买菜买水果便利店应有尽有
【生活配套】出门500处就是翠庭园菜市场，周边商超万象城新地中心也很近，八中就在对面不愁出租
不足
不足就是小区是属于次老旧小区，小区南边两栋靠近高速北边靠近习友路主干道，难免会有噪音
程庆军
2020-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】1000米就是3号线的地铁口，
【小区户型】小区共有9栋楼高层，其中1号楼是公寓，现在45平一居室和88平2+1三房是现在比较受欢迎的主力户型。
【小区设施】小区里有地面及地下车位配比是1:1，小区内还有户外游泳池水质干净非常适合茶余饭后休闲休息
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米内。
【居民素质】居民都是专科以上的，年龄都在30-40岁，素质普遍高
不足
临近学校，租客多，人员复杂。个别楼栋靠近高铁，噪音大
胡帅
2020-03-15
特色
【轨道交通】1000米就是3号线的地铁口，
【小区户型】小区总9栋，1号楼公寓，2-9住宅楼，小区小户型比较抢手，主要推荐学区小户型，
【小区设施】小区车位1：1，自带幼儿园 游泳馆 健身房 小区内部有便利店
【生活配套】出门300门就是翠庭园的菜市场 小区对面就是八中 出租也很抢手
不足
小区高楼层比较吵，特别是6号楼的。
