- 碧雨花园
- 16487 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 水湖路22号
- 中房集团南方置业有限公司
- 合肥文雅物业管理有限公司
小区概述
- 碧雨花园位于合肥蜀山区三里庵板块，开发商是中房集团，于2000年竣工；该小区共有9栋楼房，容积率约为1.3；小区户型面积区间为96㎡左右到191㎡左右，2居室和5居室，还有部分9居室；小区目前的价格高于板块内的平均价格，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 国购广场（IFC店）距离小区约626m，居民日常购物比较方便；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近水湖路，可能会有噪音；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
380米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
安农大地铁站距离小区约386m，这里途经轨道交通2号线，居民日常乘坐地铁比较方便；医科大公交站距离小区约306m，此站停靠6路、51路、125路公交车，省中医院公交站距离小区约322m，此站停靠6路、51路、59路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离南一环路约1.8km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.8
初中
9.7
95个
附近幼儿园
45个
附近小学
44个
附近初中
碧雨幼儿园距离小区约36m，该幼儿园是一所私立幼儿园；合肥市四河小学距离小区约2.6km，这是一所公立学校；合肥市第五十中学东校距离小区约708m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
6.6
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋，容积率约为1.3；小区户型面积区间为96㎡左右到191㎡左右，2居室和5居室，还有部分9居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有2个出入口，分别为北门、停车场；北门位于3号楼东侧，停车场位于4号楼北侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 356户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的处理；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 文雅物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
9.3
银行金融
9.7
7个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
5个
便利店
商业配套
国购广场（IFC店）距离小区约626m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，外婆家（之心城购物中心店）距离小区约659m，南京大牌档（之心城店）距离小区约628m，居民平常在外吃饭比较方便；吉祥百货超市（合肥店）距离小区约253m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
安徽中医药大学第一附属医院距离小区约323m，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；二里街社区卫生服务站距离小区约308m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；华佳大药房有限公司距离小区约288m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
飞虹菜市场距离小区约1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（力升梅山路授权店）距离小区约325m，中国联通（蜀山营业厅）距离小区约511m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行（安农大储蓄所）距离小区约352m，徽商银行（合肥三里庵支行）距离小区约382m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
合肥市蜀山区人民政府距离小区约526m，合肥社会保障卡服务大厅距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；银河公园距离小区约1.5km，居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，树呆熊网咖（网络之翼店）距离小区约353m，艾麦可量贩KTV（国购店）距离小区约977m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；顶尖台球会所距离小区约1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梵修瑜伽生活馆（之心城店）距离小区约647m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；一小时健身工作室（环球金融广场店）距离小区约471m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
碧雨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15175元/㎡
0%
01-26
15177元/㎡
0.01%
02-02
15017元/㎡
1.05%
02-09
14841元/㎡
1.17%
02-16
15011元/㎡
1.15%
02-23
15217元/㎡
1.37%
03-02
15442元/㎡
1.48%
03-09
15941元/㎡
3.23%
03-16
16008元/㎡
0.42%
03-23
16249元/㎡
1.51%
03-30
16421元/㎡
1.06%
04-06
16487元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17116元/㎡
5.53%
2024-06
16985元/㎡
6.25%
2024-07
16475元/㎡
1.15%
2024-08
16187元/㎡
2.87%
2024-09
16023元/㎡
5.07%
2024-10
16053元/㎡
7.61%
2024-11
15980元/㎡
7.99%
2024-12
15464元/㎡
10.34%
2025-01
15176元/㎡
12.34%
2025-02
15167元/㎡
12.34%
2025-03
16262元/㎡
6.8%
2025-04
16487元/㎡
6.34%
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