华邦世贸城解读
白杰
2021-11-12
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁三号线市政中心站距离400米，华邦世贸城公交站位于小区南侧50米，出行方便
【小区户型】小区为高层住宅共6幢，1#4#6两梯四户，2#3#5两梯三户，84-137平，主推137平正四房
【小区设施】人车分流，小区中心有游泳池，3号楼下有滑梯、健身器材等休闲娱乐设施
【房屋品质】合肥东舜置业2011-2013年毛坯交付，华邦自持物业，外墙保温层加防水层，中空玻璃降低噪音
不足
楼层偏高，部分低楼层采光有影响，地处繁华，节假日人多拥堵
许正剑
2022-04-11
中墅地产
特色
【小区户型】华邦世贸城总共6栋楼。1栋，4栋，6栋两梯四户。2栋，3栋，5栋两梯三户。主推户型84平三房。
【小区设施】人车分流，配套地下停车位。小区内部配套游泳池，健身娱乐设施。儿童玩耍设施等娱乐器材。。
【生活配套】楼下有配套的银泰城商场，有大型农贸市场，东门南门有沿圈商铺。
【房屋品质】由合肥市东舜置业有限公司开发。2012年，统一毛坯交付。房屋钢混结构，外墙都做了保温和真石漆。
不足
小区整体楼层偏高，有两栋楼靠近南二环，会有噪音。但也是可观看全景天鹅湖湖
张起亮
2020-04-23
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁三号线市政务中心站540米，途径公交路线有104路156路162路166路41路K156路快车等
【小区户型】小区一共六栋楼，2栋3栋为两梯三户 1-4-5-6栋为两梯四户 全部三房为主 边户为南北通透
【小区设施】小区有个大泳池 夏天会蓄水 可供游玩 边上有凉亭座椅 方便家长看护 四栋五栋之间也有滑梯与锻炼器材
【房屋品质】由华邦独立开发，12-14年交付，以毛坯房交付，前面一排靠路，有点噪音，窗户阳台用的玻璃较好，可有效
不足
前排靠南二环虽然观景天鹅湖但有点吵 需要买高楼层或者隔音要做的好一点才不会影响入住
陈朝军
2019-04-23
中墅地产
特色
【轨道交通】北门出去500米地铁三号线市政务中心站，公交华邦世贸城站，41路104路105路156路162路经过
【小区户型】小区6栋高层，1，4，6是2梯四户，2，3，5是2梯三户，84平到124平的三房和135平的四房
【生活配套】小区中心有景观游泳池，建有凉亭，种了不少名贵树木比如樟树，还有樱桃，枇杷，橘子，柚子等果树
【房屋品质】房屋为刚混结构，外墙是保温层加真石漆，电梯是三菱的，大厅里铺的是大理石板地面
不足
小区全是高层组成，人口密度大
葛勇军
2018-04-14
郡威房产
特色
【轨道交通】潜山路与南二环交口地铁3号线地铁站位于小区西边300米，有162、166路公交，162路直达合肥市区
【小区户型】小区以两梯四户为主，面积是85—136平米，主推136平米南北通透4房，位于小区中心，适合改善需求
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位均在地下，按1:1配比，小区中央有开放游泳池，免费对业主开放
【生活配套】小区西边100米即是银泰城，大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，有北京华联超市，往北300米即是永辉超市
不足
小区位于政务区天鹅湖旁边，单价高，总价相对较高！
柯勤
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区北边200米地铁三号线市政府站，50米公交站有162，166路。离省立医院一公里，离天鹅湖30米
【小区户型】小区为高层住宅共6栋楼，1栋4栋5栋6栋为两梯四户，2栋3栋为两梯三户，主推83平小三房总价低
【生活配套】小区紧靠银泰城，向南可观天鹅湖，向北可观赖少其公园，宜居住散步。商超齐全，紧邻银泰城以及大型农贸市场
【房屋品质】是由合肥市东舜置业有限公司开发，12年毛坯交付，华邦自持物业，外墙保温层加防水层，中空玻璃降低噪音
不足
小区楼栋紧密，整体楼层偏高。有两栋靠南二环会有噪音，但可以全景天鹅湖
田启奇
2022-01-08
特色
【小区户型】小区共6栋高层，1.4.6是两梯四户，2.3.5是两梯三户，以85平中户到136平的边户户型
【小区设施】小区内部配套游泳池，健身娱乐设施，绿化维护的较好绿化品种也比较珍贵，人车分流，小区中央有凉亭和长椅。
【生活配套】小区东临市政府行政中心和广电中心550米，东临天鹅湖，银泰，200米北临赖少其艺术公园100米
【房屋品质】是由合肥市东舜置业有限公司开发。2012年统一毛坯交付。自带华邦物业管理有限公司为物业。
不足
楼层偏高，部分底层采光不足，小区部分靠近南二环会有噪音，但是也可以观全景天鹅湖，
陈俐
2022-01-03
特色
【小区户型】华邦世贸城总共6栋楼。1栋，4栋，6栋两梯四户。2栋，3栋，5栋两梯三户。主推户型84平三房。
【小区设施】人车分流，配套地下停车位。小区内部配套游泳池，健身娱乐设施。儿童玩耍设施等娱乐器材。。
【生活配套】围绕小区不远有赖少其公园，天鹅湖公园。可以晚餐后出门散步，运动。商超有：银泰城商场以及大型农贸市场。
【房屋品质】由合肥市东舜置业有限公司开发。2012年，统一毛坯交付。房屋钢混结构，外墙都做了保温和真石漆。
不足
小区整体楼层偏高，有两栋楼靠近南二环，会有噪音。但也是可观看全景天鹅湖湖
段志博
2022-02-18
特色
【轨道交通】距离地铁三号线市政务站只有500米，天鹅湖畔边上，离天湖公园100米。
【小区户型】小区一共有六幢高层住宅，1幢4幢6幢为两梯四户，2幢3幢5幢为两梯三户。以84/94/124/为主。
【小区设施】小区配套豪华，人车分流地下车库、配套游泳池、健身娱乐设施完善、绿化品种多覆盖率广。
【生活配套】楼下有配套的银泰城商场，有大型农贸市场，东门南门有沿圈商铺。
【房屋品质】由合肥东舜置业有限公司开发，钢混结构。楼顶和墙面都做了保温防水。
不足
整体楼层偏高，5-6两幢靠近南二环但是也可观天鹅湖全景。
包梦露
2022-01-10
特色
【轨道交通】地铁三号线市政务中心站2号出口离小区近400米华邦世贸城公交车50米有162,166路公交车。
【小区户型】小区共有6栋高层，1,4,5,6,是两梯四户2.3.是两梯三户，户型以3房4房户型为主5/6栋观景房
【生活配套】小区西边离银泰城仅仅100米东边赖少其艺术馆公园200米茶余饭后与朋友散散步。南有天鹅湖距离500米
【房屋品质】2011年-2013年毛坯交付，华邦自持物业，外墙保温层加防水层，配比空玻璃降噪音
不足
小区离主路太近从而会有一些噪音。
王祥祥
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区北大门西北200米地图3号线，华邦世贸城公交站50米有162，166路公交162路直达合肥市区。
【小区户型】小区两梯两户，面积85-136平，主推户型106小三房南北通透
【小区设施】小区中心有景观游泳池，凉亭，绿化较好维护的也很及时绿化品种也较珍贵，儿童游戏区健身区俱有!
【生活配套】小区西边100米即是银泰城，大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，有北京华联超市，往北300米即是永辉超市
【房屋品质】小区是2011年先后建成，由合肥市东舜置业有限公司为开发商，自带华邦物业管理有限公司为物业。
不足
小区位于政务区天鹅湖旁边，单价高，总价相对较高！
束润超
2019-10-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有6栋高层，1-4-6是二梯四户，2-3-5是二梯三户，以85平中户到136平边户户型为主。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区东临新建广电中心和市政府行政中心500米，南临天鹅湖200米，北无缝链接赖少奇艺术公园100米。
【房屋品质】小区是2011年先后建成，由合肥市东舜置业有限公司为开发商，自带华邦物业管理有限公司为物业。
不足
华邦世贸城小区楼间较窄，低层采光影响较大，部分楼栋靠近南二环主干道，噪音灰尘避免不了。小区内公共健身设施不多，娱乐空间缺乏。总体来说小区的配套不全，后期还在改善中。
梅卫龙
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区北门500米就是地铁3号线市政府站，西南离天鹅湖公园300米，西门离省医院一公里，交通方便
【小区户型】小区总共6栋楼，1.4.6是两梯四户，2.3.5是两梯三户，84—126平三房，主推95边户，南北通
【小区设施】小区人车分流，地下停车位，内部有游泳池以及娱乐，健身设施，免费对外开放随意游玩，悠闲自在
【房屋品质】房屋钢混结构，外墙做了保温和真石漆，电梯采用三菱品牌，大厅地面采用大理石铺垫，安全性高，非常不错
不足
楼栋紧密，小部分靠近南二环，有些许吵杂
朱建国
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区北大门西北200米地图3号线，华邦世贸城公交站50米有162，166路公交162路直达合肥市区。
【小区户型】小区共有6栋楼。1.4.6栋是二梯四户。2.3.5栋是二梯三户，84-126平米三房，136平米四房
【小区设施】小区人车分流，均在地下。小区内部有游泳池以及娱乐广场内有娱乐的设施和健身器材，免费对业主开放。
【生活配套】小区以银泰城而建，吃喝玩乐一条龙服务。向北300是永辉超市满足生活中一切需求，省立医院南区1000米
【房屋品质】房屋为钢混结构，外墙是保温层加真石漆，电梯是三菱的，走到采用大理石石板铺设。华邦开发商自持物业公司。
不足
小区楼栋紧密，小区部分靠近南二环噪音大，车位占比不足，实际可用量达到1比0.6
账号已注销
2019-07-18
特色
【轨道交通】北门地铁200米为三号线到政务中心站
距离华邦世贸城公交车50米，距离4号线地铁口2000米
【小区户型】小区主打84-137m²三房，主力户型95边户，总高34层，5.6栋主打全景天鹅湖，刚需首选
【小区设施】小区中心有景观游泳池，凉亭，绿化较好维护的也很及时绿化品种也较珍贵，儿童游戏区健身区俱有!
【生活配套】小区南边就是银泰城，西南角天鹅湖公园300米，西边天鹅湖万达800米，东南方1000米省立医院南区
【房屋品质】小区为2010年交付，华邦开发商自持操盘，自带门窗质量很好，入户花园和保温层效果明显园区景观很别致
不足
小区靠近南二环主干道，5.6栋高层较吵，靠近银泰城商圈，节假日偶有堵车现象，小区目前租客较多，车位占比不足，实际可用量达到1:0.6
方兰兰
2020-09-17
特色
【轨道交通】北门出门500米地铁3号线市政务中心站，公交华邦世贸城站41路104路105路156路162路经过
【小区户型】小区主推84-137平三房，主力户型95边户，总层高34层，刚需首选，得房率高
【生活配套】小区南边就是银泰城，西南角天鹅湖公园300米，西边天鹅湖万达800米东南方1000米省立医院南区
【房屋品质】房屋为刚混结构，电梯是三菱的，大厅里面铺的大理石板地面
不足
小区靠近南二环主干道，周边大型商圈多，节假日偶尔有堵车现象
账号已注销
2019-11-23
特色
【轨道交通】北门地铁200米为三号线到政务中心站距离华邦世贸城公交车50米，距离4号线地铁口2000
【小区户型】小区主打84-126m²三房，136m²正规四房，主力户型95边户，总高34层，5.6栋主打全景天鹅
【小区设施】小区中心有景观游泳池，凉亭，绿化较好维护的也很及时绿化品种也较珍贵，儿童游戏区健身区俱有!
【房屋品质】小区为2010年交付，华邦开发商自持操盘，自带门窗质量很好，入户花园和保温层效果明显园区景观很别致
不足
小区靠近南二环主干道，5.6栋高层较吵，靠近银泰城商圈，节假日偶有堵车现象，小区目前租客较多，车位占比不足，实际可用量达到1:0.6
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】北门地铁200米为三号线到政务中心站距离华邦世贸城公交车50米，多路公交车出行方便。
【小区设施】小区中心有景观游泳池凉亭绿化较好，维护绿化品种也较珍贵，儿童游乐区健身区具有。
【生活配套】小区南边就是银泰城，西南角天湖公园300米，西边天湖万达800米，东南方1千米省立医院南区。
不足
小区靠近南环主干道，5栋6栋高层校草靠近银泰城节假日偶有堵车，现象车位占比不足，实际可用量达一比0.6。
彭帅
2020-11-21
特色
【轨道交通】交通有地铁三号线市政府站，800米
【小区户型】小区总共六栋楼，三房为主，有84平小三房，94平三房，总高33层34层
【生活配套】离银泰就两百米，永辉超市，绿怡居菜市场一千米
【居民素质】居民素质比较高，年轻人居多，小区内部很干净
不足
楼层较高，整个小区就六栋，不大
陶春林
2019-08-29
特色
【小区户型】本小区高层建筑构成，总共6栋。主打83和94平的小户型三房。总层34楼，楼间距宽，采光好。
【其他描述】物业：自身华邦物业，物业费1.44元每平，物业服务好。公摊20.18%，容积率3.39，绿化率34%
【小区设施】小区有大泳池。泳池东边有凉亭，小区1154户，车位530个，小区人车分离。小区位于齐云山路与佛子岭路
【房屋品质】小区交付于2010年2月2日，毛坯交付，华邦品质房，资深物业，。
不足
小区靠南二环主干道。5栋6栋较吵，7层以下是银泰城，空调外机声音较大。绿化较少，小区租客较多，小区84平中间户不通透，楼道较窄。
