- 宝业桐城绿苑
- 18592 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 桐城南路188号
- 安徽金粮置业有限公司
- 宝业物业
小区概述
- 宝业桐城绿苑位于包河区南七中铁四局板块，于2010年竣工，由安徽金粮置业有限公司开发完成；小区共约9栋，小区为高层商品房住宅，小区容积率为3.03，小区总建筑面积约193000㎡；小区户型面积有53㎡-176㎡左右的1-4居室；小区整体绿化率为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离有合肥市第三人民医院，居民就医比较方便；
- 小区整体绿化率为41%，环境较好；
- 小区距离上派路农贸市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
631米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约707m是休宁路地铁站，途经轨道交通5号线北段，居民轨交出行方便；小区距离吴夹弄公交站约206m，有41路、108路、117路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离派河路与水阳江路交叉口约207m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.5
88个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
小区距离馨苑幼儿园约505m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离合肥市曙宏小学约291m，是一所公立小学；小区距离合肥市第六十一中学约872m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为41%，环境好；小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围；小区内建有篮球场，打篮球不但可以愉悦身心，还可以增强体质，对年轻人来说是增强体质的不错选择；小区内有很多林荫小路，漫步在此处，别致的风景和惬意的生活相得益彰。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄棕色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共约9栋，小区为高层商品房住宅，小区容积率为3.03，小区总建筑面积约193000㎡；小区户型面积有53㎡-176㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有6个出入口；西门位于桐城南路526号附近，在4栋附近；东门位于宝业桐城绿苑（中国科学技术大学西）；南门位于常青街道桐城南路188号，仅行人通行；东1门位于桐城南路与水阳江路交叉口北100m；停车场位于桐城南路，在链家地产附近；西2门位于桐城南路与水阳江路交口，在4栋附近，该出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1523户
绿化率
- 40.6%
容积率
- 3.03
社区总设施
- 健身器材；
- 假山；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宝业物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
3个
购物中心
1个
商场
108个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约679m是万家睦邻购物广场，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；永辉超市(桐城南路店)距离小区约182m，居民日常购物十分便利；e佳便利店距离小区约167m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
合肥市第三人民医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；仁河内科诊所距离小区约331m，可以满足居民的日常就医；德胜大药房(水阳江路店)距离小区约64m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
上派路农贸市场距离小区约330m，居民来此买菜很方便；中国民生银行(合肥桐城绿苑社区支行)距离小区约90m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动距离小区约162m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
常青游园距离小区约334m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；中铁四局图书馆距离小区约880m，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
台北原唱量贩KTV(南七店)距离小区约1.3km，是居民娱乐的好去处；万达影城(合肥漫乐城购物中心店)距离小区约1.7km，居民外出看电影非常方便；恒大馆按摩中心距离小区约158m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
宝业桐城绿苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
20562元/㎡
1.6%
01-26
20228元/㎡
1.62%
02-02
19894元/㎡
1.65%
02-09
19474元/㎡
2.11%
02-16
19052元/㎡
2.17%
02-23
18588元/㎡
2.44%
03-02
18178元/㎡
2.21%
03-09
17947元/㎡
1.27%
03-16
18094元/㎡
0.82%
03-23
18365元/㎡
1.5%
03-30
18557元/㎡
1.05%
04-06
18592元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22069元/㎡
5.61%
2024-06
22940元/㎡
0.02%
2024-07
22914元/㎡
3.0%
2024-08
22735元/㎡
3.39%
2024-09
21926元/㎡
0.56%
2024-10
21920元/㎡
1.23%
2024-11
21714元/㎡
5.43%
2024-12
20825元/㎡
9.52%
2025-01
20324元/㎡
6.76%
2025-02
18722元/㎡
13.74%
2025-03
18400元/㎡
16.27%
2025-04
18592元/㎡
15.27%
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