- 金悦领地
- 14714 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 皖江路19号
- 合肥繁荣置业有限公司
- 合肥长虹物业发展有限公司
小区概述
- 金悦领地位于包河区合家福购物街板块，于2009年竣工，属于商品房住宅，由合肥繁华投资发展有限公司开发，物业为金碧物业有限公司合肥分公司。小区共由9栋高层住宅楼组成，容积率为2.6。小区户型有47㎡左右的一居室、68㎡—80㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为44%，居民居住体验好；
- 距离小区600m左右是合肥星隆购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老，影响居民居住舒适度；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
627米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约640m是轨道交通1号线秋浦河路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区160m左右是横郢公交站，有138路和152路公交停靠。距离小区210m左右是珠光村公交站，有109路和138路公交停靠。距离小区130m左右是秋浦河路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.1
104个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
距离小区260m左右有七彩地矿家园幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区900m左右是合肥市卫岗小学（东区），该学校是一所公办小学。距离小区940m左右是蔡岗小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右是合肥市第六十五中学（望江东路），该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为44%，植被覆盖率高。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有游泳池和健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区共由9栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为100000㎡，容积率为2.6。小区户型有47㎡左右的一居室、68㎡—80㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室。小区多为一梯两户，户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有西门、西北门、北门和东北2门共4个出入口。小区西门出入口为小区内部通道。小区西北门出入口位于至德路，靠近苏果超市（至德路店），该出入口仅限行人通行。北门出入口位于秋浦河路，靠近世纪华联（秋浦河路店）。小区东北2门出入口位于秋浦河路，可前往大强路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1232户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，服务口碑较好，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习，预防特殊事故发生。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司合肥分公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共761车位
- 地上418个，地下343个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区600m左右是合肥星隆购物广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区100m左右是世纪华联（秋浦河路店），距离小区110m左右有苏果超市（至德路店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区100m左右有品味我家酸菜鱼，距离小区150m左右是好灶头徽菜馆（当涂支路），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区890m左右是合肥长庚医院，该医院是一家综合医院。距离小区4km左右是合肥市第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区80m左右是华凤英内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是国胜大药房（金悦领地店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区360m左右是包河区南苑公益性农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区250m左右有中国邮政储蓄银行（合肥市地矿家园营业所），距离小区610m左右是中国工商银行（望江东路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区110m左右是中国联通营业厅，距离小区170m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区810m左右是罍街公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区820m左右是同安街道办事处，距离小区约920m处有合肥市公路管理局直属分局（旧），居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约580m是Helens海伦司（合肥后街店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约580m是绿芒果量贩KTV（合肥星隆国际购物广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约620m是星空影城（合肥星隆购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约40m是昇医堂推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。
金悦领地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15110元/㎡
0.02%
01-19
15111元/㎡
0.01%
01-26
15083元/㎡
0.19%
02-02
15069元/㎡
0.09%
02-09
15057元/㎡
0.08%
02-16
14951元/㎡
0.7%
02-23
14849元/㎡
0.68%
03-02
14773元/㎡
0.51%
03-09
14668元/㎡
0.71%
03-16
14637元/㎡
0.21%
03-23
14703元/㎡
0.45%
03-30
14714元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16930元/㎡
16.59%
2024-06
16809元/㎡
16.07%
2024-07
16394元/㎡
17.21%
2024-08
16514元/㎡
16.68%
2024-09
15669元/㎡
20.9%
2024-10
15260元/㎡
23.02%
2024-11
15088元/㎡
22.73%
2024-12
15073元/㎡
21.51%
2025-01
15093元/㎡
19.52%
2025-02
14876元/㎡
19.67%
2025-03
14710元/㎡
18.9%
2025-04
14714元/㎡
16.15%
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