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金悦领地解读
杨守付
2022-03-17
顶冠房地产
特色
【轨道交通】小区近地铁位于秋浦河路站口步行距离1000米，距离公交车站200米有138路和109路和515路
【小区户型】小区共9栋楼，其中4号楼为70年产权的公寓，68-128平，南北通透
【其他描述】物业费1.35平/月容积率低实际居住面积大于产证面积房型方正89平可做4房公摊小
【小区设施】车位住户比例1:1小区内设有室外活动设施喷泉凉亭可供老人小孩嬉戏玩耍
【生活配套】小区南300米为珠光花园菜市场，向北1公里为壘街，向东1公里有兴隆国际广场大润发
不足
葛大店板块总价排名前5，价格较高客户购买能力不足的很难再此小区置业
韩德云
2021-09-04
中墅地产
特色
【轨道交通】离秋浦河路地铁口一千米，门口50米是公交车站台，公交车有138.134等，往西是马鞍山路高架出行方便
【小区户型】小区一共9栋，小高层，总高18层，主力户型69—80-88-109-128平
【小区设施】小区室外健身设施齐全，有喷泉凉亭供居民使用
【房屋品质】2009年建成由合肥繁华公司开发类型：塔楼建筑面积：91538平方米房屋总数：1138户总数：9栋
不足
小区绿化少，环境一般。
孙伟
2022-04-23
中墅地产
特色
【小区户型】本小区一共9栋楼，面积段从47平-127平不等，81平为三房，89平的为四房，实用面积大
【小区设施】小区室外健身设施齐全，有喷泉凉亭供居民使用
【生活配套】公益菜市场大型商超成熟，均在500米范围内，生活便利
不足
小区车位配比不高，地下停车位配比不足
孙永杰
2021-10-27
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线秋浦河站788米，距离公交车珠光村站270米
不足
物业管理混乱，租户过多，进出人员太随便
倪冬冬
2018-10-16
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：长虹物业公司物 业 费：1.10元/平米·月 物业对小区环境整治及维护来讲都是有不错的口碑
【小区设施】停 车 位：1：0.7 总数：761个 比例：418:761 地上车位：418个 地下车位：343个
【房屋品质】2009年建成由合肥繁华公司开发类型：塔楼建筑面积：91538平方米房屋总数：1138户总数：9栋
不足
葛大店板块总价排名前5，价格较高。客户购买能力不足的很难再此小区置业
汪卫军
2018-08-01
中墅地产
特色
【轨道交通】往西约500米即1号线秋浦河站，往西约20米即138/109/134公交站，皖江路当涂路横亘，不拥堵
【小区设施】地下车库，车位足，供居民使用。小区楼栋下有健身体育器材，居民可足不出小区锻炼身体。
【生活配套】合家福商圈腹地，紧邻珠光南苑菜市场，有加侨广场/星隆广场/合家福超市/大润发超市/绿地赢海大厦/后街
不足
小区建成时间在2010年边上，楼龄偏大
吴厚昊
2017-05-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区到地铁秋浦河站仅500米，门口公交站138、133路公交车可到万达广场，步行街。
【小区户型】两梯四户88平—130平，两房结婚、过度，大三房百变空间，主卧全部带转角飘窗，客厅朝南带大阳台。
【小区设施】车位900多个有产权车位和地面使用权车位，车位比例1：1、小区里面自带幼儿园和室外篮球场
不足
小区4号楼靠近东二环，来往大车较多，比较吵闹
王孝忠
2017-03-22
中墅地产
特色
【小区户型】两梯四户 68--128平 2至4房创变空间，主卧朝南带飘窗，4栋东西向，2梯8户。
【小区设施】小区自带健身设施， 车位比例1:1
【生活配套】离包河区公益性菜市场只有400米，离合家福超市只有300米，离大润发只有500米
不足
小区 4栋和9栋靠近东二环路 会比较吵
巩帅
2022-03-29
特色
【轨道交通】距地铁一号线秋浦河路站200米，可直达高铁南站，火车站，门口就是公交站台
【小区户型】本小区一共9栋楼，面积段从47平-127平不等，81平为三房，89平的为四房，实用面积大
【其他描述】物业费1.35平/月容积率低实际居住面积大于产证面积房型方正89平可做4房公摊小
【生活配套】小区出门200米有珠光南苑菜场，400米有后街美食城，400米有星隆购物广场，500米有绿地瀛海
【房屋品质】2009年建成由合肥繁华公司开发类型：塔楼建筑面积：91538平方米房屋总数：1138户总数：9栋
不足
小区车位配比不高，地下停车位配比不足
账号已注销
2022-05-31
特色
【轨道交通】向西450米到地铁一号线秋浦河路站，出门30米到104.134.138路公交站台，直达火车站高铁站
【小区户型】小区共九栋楼，四栋为70年产权公寓两梯八户高层，户型有68-127平边户和中间户
【其他描述】物业费1.35平/月容积率低实际居住面积大于产证面积房型方正89平可做4房公摊小
【房屋品质】2009年建成由合肥繁华公司开发类型：塔楼建筑面积：91538平方米房屋总数：1138户总数：9栋
不足
小区绿化环境不足特别突出物业管理一般比较高档住宅有差距小区不是很大活动空间有限
刘微
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区近地铁位于秋浦河路站口步行距离1000米，距离公交车站200米有138路和109路和515路
【小区设施】车位住户比例1:1小区内设有室外活动设施喷泉凉亭可供老人小孩嬉戏玩耍
【生活配套】出门往南300米有珠光菜市场距星隆国际购物广场1000米2公里内有合家福大润发生活方便
【房屋品质】小区是在2011年交房，统一毛坯交付！
不足
地上车位不足够，造成车辆乱停乱房现象，希望物业
常广辉
2022-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区近地铁位于秋浦河路站口步行距离1000米，距离公交车站200米有138路和109路和515路
【小区户型】小区多为18层小高层共九栋楼，两梯四户68平到128平零公摊，楼间距80米
【其他描述】小区物业是开发商自持，长虹物业费用为1.1元每平，物业服务较好业主好评多
【生活配套】出门向北500米，后街小吃一条街，酒吧，静吧，西餐厅，500米永辉，合家福大型商超
不足
车位比较少，非常紧张，不够用
武易宏
2021-11-01
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
不足
地上目前不足，小区车辆造成乱停的现象，有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用。
韦齐宾
2022-03-17
特色
【其他描述】小区物业是开发商自持，长虹物业费用为1.1元每平，物业服务较好业主好评多
【生活配套】小区出门200米有珠光南苑菜场，400米有后街美食城，400米有星隆购物广场，500米有绿地瀛海
【房屋品质】2009年建成由合肥繁华公司开发类型：塔楼建筑面积：91538平方米房屋总数：1138户总数：9栋
不足
小区物业稍有不足，目前小区正在改造，后期物业有所提成
周洋
2021-12-09
言恒房地产
特色
【轨道交通】向西450米到地铁一号线秋浦河路站，出门30米到104.134.138路公交站台，直达火车站高铁站
【其他描述】物业公司：长虹物业公司物业费：1.10元/平米·月物业对小区环境整治及维护来讲都是有不错的口碑
【小区设施】小区室外健身设施齐全，有喷泉凉亭供居民使用
【生活配套】出门向北500米，后街小吃一条街，酒吧，静吧，西餐厅，500米永辉，合家福大型商超
【房屋品质】小区是在2011年交房，统一毛坯交付！
不足
车位比较少，非常紧张，不够用
朱雄茂
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区近地铁位于秋浦河路站口步行距离1000米，距离公交车站200米有138路和109路和515路
【其他描述】小区物业是开发商自持，长虹物业费用为1.1元每平，物业服务较好业主好评多
【生活配套】小区出门200米有珠光南苑菜场，400米有后街美食城，400米有星隆购物广场，500米有绿地瀛海
不足
小区绿化环境不足特别突出物业管理一般比较高档住宅有差距小区不是很大活动空间有限
巴明辉
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区出门向西步行600米到1号线地铁口，小区北面有109路.138路等公交车站牌，出行方便
【小区户型】小区共9栋，1.2.3.5.6栋为18层小高层，4栋为两梯8户小户型，7.8.9为总层25层高层
【小区设施】小区有游泳池（已不用），两处儿童游乐场及健身活动场所
【生活配套】小区北面合家福超市皖江路店，星隆购场大润发距小区1000米，小区南500米珠光南苑菜市场
【房屋品质】2009年开盘，2011年交房，房屋建筑质量不错
不足
目前小区入住率很高，车位不足等问题
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区一共9栋，小高层18层。主力户型69-80-88-108-128，其中80小三房火爆户型。
【其他描述】小区是自持物业，长虹物业，物业费1.1元/平方，物业管理严格，业主好评较多.
【小区设施】小区中心位置有二百平的游泳池，周边有凉亭，跷跷板等活动休闲场所
【生活配套】小区二百米距离有大瑞发、永辉。合家福等购物超市，小区东边有珠光南苑菜市场，东南边一百米有后街美食街。
【房屋品质】小区在2011年毛坯交付，先对周边比较新，小区物业认真负责
不足
小区占地面积比较小，车位不足，不能做到人车分流，公共设施不够多
账号已注销
2021-07-20
特色
【轨道交通】距地铁1号线秋浦河路站1千米，公交站109,133,134,146路。
【小区户型】本小区一共9栋楼，面积段从47平-127平不等，81平为三房，89平的为四房，实用面积大。
【其他描述】小区容积率低，绿化环境特别的好，产证面积小但实用面积大，物业费1.3/平。
不足
临近东二环，改造过程中，有些许吵，需要*双层隔音玻璃~
苏言
2020-07-17
特色
【轨道交通】离秋浦河路地铁口一千米，门口50米是公交车站台，公交车有138.134等，往西是马鞍山路高架出行方便
【小区户型】小区多为18层小高层共九栋楼，两梯四户68平到128平零公摊，楼间距80米
【小区设施】车位900多个有产权车位和地面使用权车位，车位比例1：1、小区里面自带幼儿园和室外篮球场
【生活配套】小区南300米为珠光花园菜市场，向北1公里为壘街，向东1公里有兴隆国际广场大润发
【居民素质】小区租客较少，基本上都是业主自住。小区主力户型小三房为刚需户型。物业比较好，邻里和谐。
不足
小区车位配比不高，地下停车位配比不足。
