- 登云庭
- 12266 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 合作化北路168号
- 安徽众力房地产开发有限责任公司
- 合肥众和物业管理有限公司
小区概述
- 登云庭又名众力登云庭，位于蜀山区三里庵板块，于2009年竣工，由安徽众力房地产开发有限责任公司开发完成。小区共有6栋，总户数约1393户，容积率为5.5左右，均为高层和超高层，主要户型为64㎡至93㎡左右的二房，2号楼为回迁性质，有高挑型复式房型，南北通透。绿化率约为43%，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%，环境较好；
- 距离小区约782m左右有地铁2号线三里庵站，出行便利；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学方便。
缺点- 小区车位较为紧张，居民停车不太方便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
772米
步行至地铁
108个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁2号线三里庵站约782m，居民出行便利。小区距离利民公交站约174m，本站途经公交线路有12路、13路、21路东线、21路西线、24路等；距离军休四所公交站约640m左右，本站途径公交线路有24路、59路等；距离奥林花园公交站约707km，本站途经公交线路有17路、114路、127路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.5
98个
附近幼儿园
33个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，小区距离安徽农业大学幼儿园503km，该园是一所公立幼儿园；小区距离合肥奥林奕阳幼儿园737km，该园是一所私立幼儿园。小区距离合肥乐农新村小学约774m，该校是一所公立小学。小区距离合肥琥珀中学（西区）约132m，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率43%，绿化面积较大，且多林园、花园，生态环境较好。小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有喷泉水池及小广场。小区内有花园等景观花园，且小区内卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计简洁、大方，外立面以深褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，在物业和居民共同维护下，保持较好。
楼栋分布
小区共有6栋楼，总户数约1393户，为高层和超高层，主要户型为64㎡至93㎡左右的二房；2号楼为回迁性质，有高挑型复式房型，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、西门和停车场。南门靠近化北路，西门位于琥珀派出所附近，这两个出入口人车均可通行；停车场位于5号楼南边，不对外开放，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1461户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 5.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理一般。小区内绿化率为43%左右，植被覆盖面积较大，小区环境较好。保洁人员定期清理中央绿地的垃圾。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥众和物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共740车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区908m左右，是之心城购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的商业中心，满足居民平日饮食休闲娱乐需求；距离小区约63m左右有生鲜评价超市、，满足居民平日生活所需。小区附近还有便利店，距离登云庭便利店约94m左右、距离国锐利便利店约144m左右，一些日常用品的选购都可轻松满足；附近餐饮也比较众多，约723m左右有官亭路小吃一条巷等。
医疗资源
距离小区1km左右，为中国人民解放军联勤保障部队第901医院，是一家公立医院，可满足平日居民看病就诊需求；距离小区341m左右，为合肥蜀五里墩门诊部，满足居民日常就医需求；距离小区549m左右，有益丰大药房，可满足居民日常买药等需求。
生活服务
距离小区约597m左右，有飞虹菜市场，满足居民平日生活购买需求。距离小区469m有中国农业银行24小时自助银行(史河路)、634m有中国建设银行24小时自助银行(奥林花园园景苑西南)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区距离中国电信营业厅约13m、距离中国联通营业厅约316m、中国移动营业厅约443m，满足居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.7km左右有半岛公园，内有丰富的生态绿意，融入合肥文化，适合附近居民休闲游玩；距小区约922m处有五里墩街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区879m左右有万达国际影城（之心城购物中心店），年轻人看电影很方便。距离小区689m左右有英之倩健身(安农大店)，居民可到此处享受健身的乐趣，锻炼身体，提高自身的身体素质。距离小区735m左右有新濠台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。
登云庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12509元/㎡
0.12%
01-26
12548元/㎡
0.31%
02-02
12574元/㎡
0.21%
02-09
12661元/㎡
0.69%
02-16
12727元/㎡
0.52%
02-23
12772元/㎡
0.35%
03-02
12711元/㎡
0.48%
03-09
12541元/㎡
1.34%
03-16
12368元/㎡
1.38%
03-23
12222元/㎡
1.18%
03-30
12240元/㎡
0.15%
04-06
12266元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14679元/㎡
10.52%
2024-06
14404元/㎡
11.96%
2024-07
14456元/㎡
10.09%
2024-08
14496元/㎡
8.08%
2024-09
13726元/㎡
12.33%
2024-10
13512元/㎡
12.25%
2024-11
13108元/㎡
14.52%
2024-12
12582元/㎡
14.05%
2025-01
12545元/㎡
11.49%
2025-02
12763元/㎡
9.95%
2025-03
12199元/㎡
15.38%
2025-04
12266元/㎡
14.78%
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