旭辉御府解读
杨昊
2021-09-22
特色
【小区户型】小区分为17栋高层和18栋别墅，户型以95平中户和125平边户为主，楼间距适中，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人才不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业。
不足
旭辉御府属于次新小区，四面环绕马路，小区北面靠近方兴大道，近厌恶设施，噪音避免不了，小区楼间距较窄，部分楼栋采光有影响。物业属于二级档次，距离一级物业有待提高。
孔志成
2021-09-17
中墅地产
特色
【小区户型】9栋17栋21栋27栋正对别墅，采光无遮挡。主力户型 86 101 123 以小户型为主
【其他描述】小区物业提供24H秩序巡逻，日常做到通过人防、技防、物防来全面保证业主的居家安全
【小区设施】设有篮球场，广场，滑滑梯，健身器材游乐设备，车位住户比例1:1
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业。
不足
小区靠近学校后面的楼栋有点吵，物业一般
张宇
2021-05-20
安家天下
特色
【小区户型】小区由18栋高层和18栋联排别墅构成，主力户型由79-88平的小户型和92-157平的大户型组成。
【小区设施】小区有中心花园，篮球场，儿童游乐场和健身设施等。
【房屋品质】旭辉御府2013年统一毛坯房交付，楼栋错落有致，每栋楼日照时间相对均衡，楼栋也没有外墙剥落的情况。
不足
小区没有设置人车分流，电动车胡乱停放，造成上下班时间比较拥挤，由于租客较多，小区物业管理较为混乱，有可提升的空间
李长胜
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区位于方兴大道与西藏路交叉口，门口有B1快速公交和61路、62路、531路和530路，地铁5号线。
【小区户型】小区主打75平两房，95平边户三房，适合刚需，为主打户型！
【小区设施】小区中央广场位于15栋旁边，配置了儿童滑梯等娱乐设施，沿小区楼栋四周配有电瓶车充电棚
【生活配套】小区东门200米为高速时代广场，有联家超市，购物方便。小区西门300米是欣苑菜市场，买菜便捷，实惠。
不足
旭辉御府2013年统一毛坯房交付，楼栋错落有致，每栋楼日照时间相对均衡，楼栋也没有外墙剥落的情况。
常桂甫
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区位置好，紧挨方兴大道，直接进入滨湖高速入口，B1公交经过门口直达市区，驾车沿徽州大道可直达火车站
【小区户型】总楼栋数27，小区南边是联排别墅，共18栋。高层户型有：80/86/91/95/97两房三房。
【小区设施】小区中央广场位于15栋旁边，配置了儿童滑梯等娱乐设施，沿小区楼栋四周配有电瓶车充电朋
【生活配套】小区是成熟小区，配套齐全，东门口是高速时代广场，西门欣园菜场，距离滨湖医院3公里
【房屋品质】开发商旭辉集团，房龄新，外立面采用磨砂喷沙设计，内墙做了防水保温层，一楼做了架高，做了防潮处理
不足
小区北面是方兴大道，最后一排相对会比较吵
周艺昌
2020-06-13
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB出口），地铁五号线（建设中）步行15千米，居民乘地铁出行十分方便。
【小区户型】18幢高层，两梯四户，力荐80㎡两房中间户和96㎡三房南北通透边户，绿地率40%，建筑密度约22%
【小区设施】小区有花园 ，喷泉，篮球场，儿童游乐场，健身器材供业主锻炼，提高居民身体健康素质
【生活配套】东门距离联家超市100米左右，西门出门200就是欣园菜市场，华联超市，生活便利
【居民素质】小区租住比为3:1，所居住人员多为上班租白领等年轻人，
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
王海娟
2020-08-15
特色
【小区户型】小区有别墅区和高层住宅组成！高层主力面积为77平83平87平94平97平124平159平！
【小区设施】小区绿化率高达45%，带有健身器材设备，座椅，小孩娱乐中心，喷泉水景等！小区自带沿街商业
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
【居民素质】居民素质高！很多都是高级知识分子！
不足
车位占比低，高峰期可能会有不足现象
胡伟康
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区位于方兴大道与西藏路交叉口，门口有B1快速公交和61路、62路、531路和530路，地铁5号线。
【小区户型】小区一共18栋住宅楼，全部为高层住宅，面积为80多平米的2房和95平米左右的3房为主，采光较好。
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐设施如滑滑梯、秋千等。小区内还有花园和休闲凉亭可供业主使用。
【生活配套】小区对面就是联家超市、星空影城，高速玛丽蒂姆酒店，西门旁边就是欣园菜场，附近有三级甲等的滨湖医院。
不足
楼栋间距较小，可能会影响部分低楼层的采光。部分楼栋靠近马路，
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB出口），地铁五号线（建设中）步行15千米，居民乘地铁出行十分方便。
【小区户型】18幢高层，两梯四户，力荐80㎡两房中间户和96㎡三房南北通透边户，绿地率40%，建筑密度约22%
【小区设施】小区有景观，喷泉，还有篮球场，地下车位，儿童娱乐设施，还有健身器材供业主锻炼身体，提高身体素质。
【生活配套】小区自带部分商业 与高速时代广场商圈仅一条马路之隔 配有联家超市 美容健身 餐饮 KTV娱乐等
【居民素质】小区租住比为3:1，所居住人员多为上班租白领等年轻人，
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
张建
2020-08-11
特色
【小区户型】9栋12栋17栋27栋正对别墅区，采光无遮挡，主力户型86平101平123以下小户型为主。
【小区设施】小区有中心花园 ，喷泉，篮球场，儿童游乐场，健身器材供业主锻炼，提高居民身体健康素质
【生活配套】小区自带商业圈，东门50米高速时代商业圈，联家超市离三甲医院1公里。
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
谢伯成
2019-10-09
瀚洋房产
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口。小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道。
【小区户型】小区由17栋高层和18栋别墅，主推户型95平南北小三房和125平南北大三房。间距一般，低层采光不好。
【小区设施】小区自带地上地下停车场，车位住户比1：1.05小区15栋西边有一个篮球场，供业主锻炼身体。
【生活配套】小区自带商业圈，东门50米高速时代商业圈，联家超市离三甲医院1公里。
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
徐忠新
2020-08-12
特色
【小区户型】旭辉御府户型78-150平，两梯四户，2-5房多感空间户型，多为南户，南北通透户型！
【小区设施】小区自带室外泳池，并且是地上地下停车位，车位比例1：1.1
【生活配套】小区东门自带沿街底商，一路之隔是高速时代生活广场，吃喝玩乐购一站式生活商贸
不足
小区东面北面处于方兴大道快速路和西藏路主干道，沿路居民会有些许吵杂！
徐凤平
2018-12-03
满堂红房地产
特色
【小区户型】18幢高层，两梯四户，力荐80㎡两房中间户和96㎡三房南北通透边户，绿地率40%，建筑密度约22%
【其他描述】上海永升物业，物业费1.44，提供24h秩序巡逻，做到通过人防、技防、物防来全明保证业主的居家安全。
【小区设施】中心景观建筑，喷泉、篮球场、儿童游乐设施和建设器材，地下车位配比充足。
【生活配套】小区门口即是商业街，与高速时代商圈仅60米，西藏路对面是联家超市，距离滨湖医院1公里。
不足
物业费偏高，北部楼栋距方兴大道距离较近，有点噪音，门窗关闭不影响。
魏现刚
2019-11-23
惠房帮房产
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口。小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道。
【小区户型】小区由17栋高层和18栋别墅，主力户型95平南北小三房和125平南北大三房。间距一般，低层采光不好。
【小区设施】小区自带地上地下停车场，车位住户比1：1.05小区15栋西边有一个篮球场，供业主锻炼身体。
【生活配套】小区自带商业圈，东门50米高速时代商业圈，联家超市离三甲医院1公里。
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
账号已注销
2020-04-22
特色
【小区户型】小区内18栋高层，18栋别墅，户型以80㎡-88两房，94㎡三房为主力户型为主
【小区设施】法式园林设计，小区内部车位配比1:1.2，车位配比充足，儿童设施，健身器材齐全
【生活配套】东门距离联家超市100米左右，西门出门200就是欣园菜市场，华联超市，生活便利
不足
人车不分流，小区租户较多
楚金才
2019-03-23
特色
【小区户型】9星12栋17栋27栋正对别墅区，采光无遮挡，主力户型86平101平123以下小户型为主。
【小区设施】小区有中心花园 ，喷泉，篮球场，儿童游乐场，健身器材供业主锻炼，提高居民身体健康素质
【生活配套】小区自带商业圈，东门50米高速时代商业圈，联家超市离三甲医院1公里。
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料，小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
张霞
2019-11-09
特色
【小区户型】小区有36栋，分别是18栋为别墅18栋高层组成.小区主力户型是86-123
以下的户型为主力户型。
【生活配套】小区东门有部分商业，东门50米是高速时代商业街内有大型超市，餐饮，电影院等娱乐设施。一公里是三甲医院
不足
楼间距小，不人车分流，租户较多。
崔富诚
2018-10-22
合联行地产
特色
【小区户型】小区为高层住宅，均为俩梯四户，80平俩房中间户，96三房南北通透边户，主卧还有飘窗，面积没有浪费
【其他描述】上海永升物业，物业费1.44元，物业服务还可以，
【小区设施】小区有中心景观，喷泉，还有篮球场，地下车位，儿童娱乐设施，还有健身器材供业主锻炼身体，提高身体素质。
【生活配套】小区正对面就是联家超市，生活非常方便，俩公里内有医院超市菜场和塘西河公园，离万达茂仅仅五公里。
不足
小区楼间距较小，离地铁口较远。
王慧
2019-03-26
特色
【小区户型】小区由18栋高层和18栋别墅组成。主力户型86 101 123以下小户型为主
【小区设施】小区中心花园，喷泉 篮球场 儿童设游乐场 健身器材供业主锻炼 提高居民身体素质
【生活配套】小区自带商业圈 东门50米高速时代商业圈 联家超市 高三甲医院1公里
不足
外出车辆可以随意进出小区 租客比较多
宋秀梅
2019-03-28
我爱我家
特色
【小区户型】小区由18栋联排别墅和18栋高层组成 面积有79-88平的两室，92-126的三房和157平的四房
【小区设施】小区有中心花园 篮球场 喷泉 儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区自带部分商业 与高速时代广场商圈仅一条马路之隔 配有联家超市 美容健身 餐饮 KTV娱乐等
不足
小区北边临近主干道 有少许的噪声 车位配比不是少 车位不足
