凯旋门(一三期)解读
徐亚琼
2018-11-14
特色
【小区户型】高层，主力户型110平左右的中间户三房和135平左右的南北通透边户三房。楼层较高，楼间距有点密集
【小区设施】车位充足（1:1.5）且人车分流，小区内部设有儿童游乐场，老年活动场所
【生活配套】新地中心在二期北门，仅一步之遥。万象城在三期南边也是一路之隔，生活购物很方便
不足
楼层较高，楼间距相对密集，附近写字楼林立，租户相对较多。
余辉
2018-07-31
特色
【小区户型】小区共分三期，以前主力240-400平大平层，二期三期有35-119平的面积，以119平的三房居多！
【小区设施】地下车库有两层，车位1:1.2，车位充足，小区中心有景观喷泉！
【生活配套】二期北面100米是新地中心，三期南面过马路50米就是万象城，
不足
新小区大面积，单价高，总价高
徐文涛
2017-12-06
中墅地产
特色
【小区户型】一期大部分为大户型，二期为凯旋门主打户型，面积从84平到168平，三期户型都在二期原始户型上改进的。
【其他描述】物业是华润物业，物业费是1.44元每平，物业管理制度好，认真负责，一切以业主的利益为主。
【生活配套】北门五十米是新地购物中心，西门20米是绿洲公园，北有天鹅湖，生活休闲步行可达。
【房屋品质】开发商是华润置地开发，10年开盘，13年交房，品质优越，墙体实厚，楼栋层次分明，无噪音。
不足
总价一直居高不下，大户型过于浪费，车位较为紧张
王静松
2018-05-18
御徽合政房产
特色
【小区户型】小区共分三期，主要是114和135平三房，楼层为40层以上超高层，楼间距适中
【小区设施】小区设有地下停车库，实行人车分流，小区中心设有景观河，喷泉，大有小桥流水之韵味
【生活配套】小区以南200米有大型购物商超华润万象城，以西有大型休闲公园绿洲公园，生活方便
不足
小区品质好，管理好，顾价格相对较高
王国斌
2017-04-06
特色
【小区户型】小区五栋楼 一梯四户 85户型朝南两房 135户型南北通透三房
【小区设施】地下车位两层 电梯口直达 小区内有游泳池 健身房
【生活配套】周边一公里内有嘉和苑菜市场 新地中心商圈 万象城 奥体中心
【居民素质】自住比例多 多数外地人 小区住户素质高
不足
楼层太高 上下电梯慢
吴丽丽
2018-09-29
朝晖房屋
特色
【小区户型】华润开发，共三期，有18栋楼，2014~17年交付。一期主力户型200-400㎡.户型135㎡为主：
【生活配套】小区北门对面是新地中心天鹅湖步行街，小区北边200米华润商场、小区东面100米华润幼儿园、
不足
新小区大面积，单价高，，总价高，一般刚需人群难以接受。
付启锐
2018-08-08
泰亿房产
特色
【小区户型】户型36-68平米公寓集中在21栋，主打户型110平米的小3居，靠绿洲公园可观天鹅湖的均为大户型
【生活配套】南边50米华润万象城，对面奥体中心，西边一路之隔绿洲公园，北边50米天鹅湖公园，永辉超市就在2期旁边
不足
容积率高，楼层太高均为41层1号楼高达51层，2梯4户虽然电梯配置不错但等待时间还是会久一点。2期出租户比较多，尤其21栋出租户占70%
乔子乐
2017-12-14
特色
【小区户型】小区分为三期，都是高层的，一期主推大户型，二期、三期主推小户型，面积区间在85到168平方。
【小区设施】小区内设儿童乐园和中老年健身场所，供人们休闲娱乐，小区一期车位比1:1.3，二期车位比1:0.85。
【生活配套】小区向北30米是新地中心，向南100米是华润万象城，向西步行50米是绿洲公园。
不足
地处繁华地段，上下班高高峰期交通略拥堵
秦迪
2016-10-20
特色
【轨道交通】距3号线站100米；紧邻公交站，坐128路可达奥体中心，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】两梯四户83-136㎡,2至3房创变空间。主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带。游泳池，儿童乐园，健身设施，车位比例1：1.5
【生活配套】2公里内省立医院、菜场和体育馆。楼下是购物广场。
不足
楼间距较近。
高峰期交通有点堵。
张宏
2018-11-28
御徽地产
特色
【小区户型】小区分三期。主力户型为135平边户南北通透，还有小面积公寓和大平层。
【小区设施】小区内部设有政务区大社区游泳池，儿童游乐场，老年活动场所。车位充足（1:1.5）且人车分流。
不足
小区较密集，楼距较窄
杨书翔
2018-11-06
特色
【小区户型】二期110平和135平三房，三期114平和147平三房。110平户型属于中间户
【小区设施】小区有凯旋门幼儿园，九时行健身会所，园区内有健身器材，还有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区属于超高层，部门楼栋总高51层，电梯等待时间较长，二期居住密度较大，有一栋公寓在，出租居多
郑祥建
2018-10-11
特色
【小区户型】高端小区 一期主推大户型200到400平 二期以135平为主力户型
【生活配套】自带华润万象城 靠北边一点新地购物广场 东侧天珑环球魔幻世界 西侧超大绿洲公园
不足
大户型 单价高 总价高
张衡
2017-12-14
御徽地产
特色
【小区户型】凯旋门多数为大户型的房子，只有21栋有公寓房，也是70年产权，楼层全部为高层、超高层建筑。
【其他描述】华润物业，物业费是1.44/㎡/月，车位费是350
【小区设施】小区车位配比为1：0.8，小区内有花园，健身设备，儿童乐园滑滑梯。
不足
楼层太高，低层采光不好，大面积居多，总价高。
郭锋
2016-11-06
特色
【小区户型】南北朝向，一期户型都是大三室，二期紧凑小三室和两室为主两梯三户和四户
【小区设施】小区自带，游泳池，儿童乐园，健身设施，车位比例1：1.5.
【生活配套】习友路转翡翠路2公里到医科大二院，东五百米可达奥体中心，华润万象城，新地 绿洲公园，北至天鹅湖1公里
不足
华润凯旋门设计属高端品牌基本消费集中于附近的永辉超市 新地购物中心和华润万象城，消费水平偏高
秦正好
2018-08-23
大志房产
特色
【小区设施】地下车库为2层，小区车位配比1:1.2，车位充足，小区中间有景观喷泉，人车分流，绿化率40%以上。
【生活配套】北100米天鹅湖，北50米永辉超市，三期南边就是华润万象城
不足
地段太好了导致价格太高
孟凡宇
2017-09-22
合肥吉家房产
特色
【小区户型】小区分为三期，一期主推大户型改善性需求较多，二期主推小户型适中，全是高层，楼间距100米，楼盘品质好
【其他描述】小区物业是华润自己的物业，物业费是1.44元每平，物业管理制度好，认真负责，一切为业主的利益为主！
【生活配套】楼下50米是新地，万象城，天珑广场等购物商场，价格亲民，西靠绿洲公园和奥体，北有天鹅湖，生活休闲便利
【房屋品质】由大开发商华润操盘，10年开盘，13年交房，品质优越，墙体实厚，顶楼隔热防水好，楼栋层次分明，无噪音
不足
小区不足：高品质入住，总价一直居高不下，大户型过于浪费，需求量少！
李纯伟
2018-10-13
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁2号线五里墩站5.5公里 公交：运行公交线路有18路，129路，140路，105路等
【小区户型】小区一期和三期总共10栋楼， 主力户型为113平-147平。
【小区设施】小区带有露天游泳池，卫生管理良好，小区还有一处儿童娱乐场所。方便小孩活动玩耍。
不足
小区容积率不高，楼间距较窄，采光不是太好
苳芳
2017-12-12
特色
【小区户型】一期分布面积较大，二期面积从85平2房到168平的4房，三期在二期的基础上加以改良，房型看上去很大气
【小区设施】小区车位1:1，内置老人健身和儿童游乐场所齐全！
【生活配套】小区北边100米是永辉超市，西门50米是绿洲公园，南边200米是万象城，审过购物特别的方便！
不足
小区目前有3000户，租户较多，楼层基本再40层以上，等电梯时间较长！
张琪
2017-12-20
御徽地产
特色
【小区户型】华润置地，都是高层，分为三期，采光好，一期主推大户型，二期三期主推小户型，品质高，居住适宜
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，物业费是1.44/㎡，小区物业管理严格，小区环境非常安全！
【房屋品质】小区开发商是华润集团，是2010年开盘，2013年交房的，墙体都很厚，隔音效果好，不漏水，品质佳。
不足
小区品质相对来说较高，导致总价高。
常希伟
2017-12-07
海宇房产
特色
【小区户型】小区分为三期，全是高层，楼间距100米，采光充足；一期主推大户型，二期三期主推小户型，品质好
【其他描述】物业：华润开发商自己的物业，物业费：1.44元/平米。华润物业服务好，一切以业主利益为先。
【生活配套】周边一公里内有嘉和苑菜市场，新地中心商圈，万象城，奥体中心
【房屋品质】开发商：华润集团。小区开盘时间是2010年，2013年交房，品质优越，墙体实厚，隔音效果好，不漏水。
不足
楼层太高，上下电梯慢；小区品质高，总价比较高
