- 和谐家园(军转小区)
- 20014 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长丰南路185号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和谐家园(军转小区) 又名琥珀山庄西村，小区位于安徽省合肥市蜀山区三里庵板块；小区由五指山水墨雨林置业有限公司开发完成，于2004年建成，房龄较新；小区由多层住宅组成，户型面积有95㎡-170㎡左右的3居室-4居室，建筑面积约4817㎡，占地面积约26000㎡，容积率约1.2，绿化率约30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离欢乐颂购物中心较近，居民购物方便；
- 小区周边娱乐场所较多，如格莱美商务量贩式KTV，居民的生活比较丰富。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区距离清溪东路/琥珀路（路口）等主干道，会有车辆噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1207米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km处有安农大-地铁站，途经地铁轨道交通2号线，居民乘坐地铁较为便利；距离小区约33m处有长丰路桥-公交站，17路、48路等多路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离清溪东路/琥珀路（路口）约31m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.8
111个
附近幼儿园
42个
附近小学
33个
附近初中
琥珀山庄灵童幼儿园距离小区约267m，该园是一所公办幼儿园；合肥市琥珀小学距离小区约718m，该学校是公办学校；距离小区约333m有合肥市琥珀中学，该学校是公办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区路面上比较干净没有明显的垃圾，居民对社区公共卫生维护的比较及时；小区绿化率约为30%，由于小区是自住物业，对绿植管理的欠缺，植被看上去有些杂乱。
建筑特色
小区是简单的建筑风格，设计新颖，外墙主要是以白色系为主，黄色为辅，外墙体没有明显的污垢和脱落的现象，物业对外立面维护的较好。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，户型面积有95㎡-170㎡左右的3居室-4居室，建筑面积约4817㎡，占地面积约26000㎡，容积率约1.2，绿化率约30%，绿化面积较小，环境一般。
出入口
小区共有2个出入口，东门位于长丰路附近；北门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 388户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 社区活动场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害；物业对绿植管理的稍微欠缺，总体上物业管理一般。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自住物业
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区947m左右有欢乐颂购物中心，方便居民可来此逛街休闲；距离小区234m左右有超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
武警安徽省总队医院距离小区约690m，是一家医疗医院；距离小区414m左右有赛太医，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约309m处有国大药房（琥珀山庄店），居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区146m左右有桥铜锣湾广场菜市场，可供居民日常购买新鲜的瓜果蔬菜；距离小区451m左右有中国工商银行（合肥清溪路支行），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约245m处有合肥市公安局蜀山区分局，方便解决居民日常问题，进一步维护人民的合法权益；杏花公园位于小区1.2km处，距离较近，方便居民闲暇时与家人一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区165m左右有格莱美商务量贩式KTV，居民在下班之后可以去唱歌；距小区480m左右有常春源美容养生会所，居民可在闲暇时来此放松解乏。
和谐家园(军转小区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
21145元/㎡
0.15%
04-14
20919元/㎡
1.07%
04-21
20693元/㎡
1.08%
04-28
20466元/㎡
1.1%
05-05
20240元/㎡
1.1%
05-12
20208元/㎡
0.16%
05-19
20239元/㎡
0.15%
05-26
20316元/㎡
0.38%
06-02
20284元/㎡
0.16%
06-09
20280元/㎡
0.02%
06-16
20196元/㎡
0.41%
06-23
20014元/㎡
0.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
21668元/㎡
2.22%
2023-08
21668元/㎡
1.48%
2023-09
21668元/㎡
1.48%
2023-10
21668元/㎡
0%
2023-11
21668元/㎡
0%
2023-12
21386元/㎡
1.3%
2024-01
21008元/㎡
3.05%
2024-02
20733元/㎡
4.32%
2024-03
21177元/㎡
2.27%
2024-04
20628元/㎡
4.8%
2024-05
20327元/㎡
6.19%
2024-06
20014元/㎡
7.63%
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