万象公馆北区解读
宋瑞刚
2022-04-19
裕丰地产
特色
【小区户型】整个小区高层11栋主打面积96平–146平主要是两室和三室，楼间距很大采光充足
【小区设施】小区的位充足，比例为1:1，开发商自带冷暖双供，小区内设有休息场所及小孩玩耍的场所
【生活配套】配套金谷广场，现在已经营业中集吃喝玩乐于一体商业综合体离小区100米
【房屋品质】国企华冶操盘，2016年统一交房，全部框架结构，质量安全可靠
不足
楼间距较小，不是人车分流，租户多
王勇
2022-04-07
保润爱家
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，总共为25栋，北区11栋，均为高层，楼间距宽，采光好！
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童滑梯等娱乐健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东50米是金谷广场，内有永辉超市，向西50米是金融城，内部即将入驻大润发。向北1千米是欣园菜市场。
不足
小区处于滨湖金融板块，周边刚刚开发起来，很多设施还在建设。
周雪梅
2022-03-25
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有11栋高层，主力户型90、95、109、118、146平3到4房，楼间距宽，采光好
【生活配套】自带大型商业！往东100米！负一楼大型永辉超市
【房屋品质】由华冶地产开发有限公司开发，新亚物业管理公司后期维护和保障，采用保暖性良好的材料
不足
小区物业刚更换没多久绿化不是很足
朱纪松
2022-04-29
裕丰地产
特色
【小区户型】户型90-91-97-109-146！产证已满两年！
【小区设施】小区的位充足，比例为1:1，开发商自带冷暖双供，小区内设有休息场所及小孩玩耍的场所
不足
因为是次新小区，暂时不满两年，小区绿化稍微差点
王阳
2020-12-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门100米是地铁5号线，小区大门设有多路公交站牌
【小区户型】北区共11栋，主流大户型，南北通透109-117平，赠送多，146位大四房
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，小区人车分流，小区多出设有儿童娱乐和健身器材
【房屋品质】小区为国企华冶开发，全部框架结构，小区品质有保障，2016年交房
不足
目前配套不全，入住率不高，租客多
许金
2019-01-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主要是96平两南一北户型，适合刚需
【生活配套】离地铁五号线四川路站就只有500米，南北区出门口就是商业街，往东紧邻着金谷商业广场，满足正常生活所需
【房屋品质】国企华冶操盘，2016年统一交房，全部框架结构，质量安全可靠。
不足
因为是次新小区，暂时不满两年，小区绿化稍微差点
韩浩
2017-12-07
亿嘉居房地产
特色
【轨道交通】出小区向北200米就是地铁5号线站口；小区北靠云谷路，东邻徽州大道，直达市中心。
【小区户型】小区分为南区北区两大板块，主力户型96-136平。房型方正，南北通透。所有户型客厅朝南带大阳台
【小区设施】小区车位充足1:1，另配备居民健身设施以及儿童游乐设施，自带地源中央空调系统，冷暖双供费用低
【生活配套】小区向北500米有欣园农贸市场；离万达茂商圈仅3公里，世纪金源商场2公里。
不足
小区近年交房，入住率不高，小区物业有待提升
赵维发
2018-09-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门200米就是云谷路五号线四川路站 100米就是62路公交车 两条主干道 西藏路与云谷路
【小区户型】万象公馆北区 主力户型109平和117平三加一小四房 楼层基本都在30多层的高层 楼间距大采光充足
不足
绿化覆盖率低 小区入住率低 房子没满两年有税
袁瑞林
2022-03-21
特色
【轨道交通】出小区向北200米就是地铁5号线站口；小区北靠云谷路，东邻徽州大道，直达市中心。
【小区户型】小区分为南区和北区，总共为25栋，均为高层，楼间距宽，采光好！边户比中间户户型种类多
【其他描述】华冶自己的物业 华金物业，物业费1.4/平！
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童滑梯娱乐健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东50米是金谷广场，内有永辉超市，向西50米是金融城，内部即将入驻大润发。向北1千米是欣园菜市场。
不足
小区属于金融西区金融板块，正处于合肥发展中心，未来潜力大。周边即将建设省立妇幼保健医院，口腔医院
薛模秀
2022-05-08
特色
【小区户型】整个小区高层11栋主打面积96平–146平主要是两室和三室，楼间距很大采光充足
【其他描述】小区车位配比1:1.06，物业管理由本部华金物业统筹规划，物业费1.4元/月，小区特色冷暖双供
【生活配套】配套金谷广场，现在已经营业中集吃喝玩乐于一体商业综合体离小区100米
不足
业主较多，租户较多
陈国春
2022-05-08
特色
【小区户型】户型90-91-97-109-146！产证已满两年！
【生活配套】配套金谷广场，现在已经营业中集吃喝玩乐于一体商业综合体离小区100米
【房屋品质】由华冶地产开发有限公司开发，新亚物业管理公司后期维护和保障，采用保暖性良好的材料
不足
绿化覆盖率低小区入住率低房子没满两年有税
鲁先露
2022-05-07
特色
【轨道交通】地铁五号线徽州大道站口！往东300米
【小区设施】小区的位充足，比例为1:1，开发商自带冷暖双供，小区内设有休息场所及小孩玩耍的场所
【房屋品质】由华冶地产开发有限公司开发，新亚物业管理公司后期维护和保障，采用保暖性良好的材料
不足
绿化覆盖率低小区入住率低房子没满两年有税
李茂
2022-04-27
裕丰地产
特色
【小区户型】户型90-91-97-109-146！产证已满两年！
【房屋品质】国企华冶操盘，2016年统一交房，全部框架结构，质量安全可靠
不足
业主较多，租户较多
朱明静
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区西北角50米是5号线四川路地铁口，周边36、61、63、540均在400米内，出行方便。
【小区户型】共11栋楼，，南北通透，楼间距大，主流大户型，109、117的边户四房为主力户型，大赠送，适合改善。
【生活配套】向东50米是金谷广场，内有永辉超市，向西50米是金融城，内部即将入驻大润发。向北1千米是欣园菜市场。
不足
小区属于金融西区金融板块，正处于合肥发展中心，未来潜力大。周边即将建设省立妇幼保健医院，口腔医院。
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门口就是地铁五号线，靠近云谷路和徽州大道。多路公交通行。直达市区。
【小区户型】北区共11栋，户型有4种90多的中间户三房以及100多的边套三房，还有90的两房，146的四房
【小区设施】小区做到了人车分流，两个休息凉亭，和两个儿童游乐场，小区中心有水塘，底下车库在进门口左侧
【生活配套】小区北侧是金谷广场，沿云谷路可直通银泰百货，最近的滨湖医院距离3公里左右，周围1公里是各大银行基地
【房屋品质】整体风格是简约现代派建筑，外立面采用磨砂设计，做到了防潮隔热的作用。车库地下两层做了非常好的排水系统
不足
大型购物广场太少，缺少娱乐配套
刘微
2022-05-05
特色
【轨道交通】地铁五号线徽州大道站口！往东300米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主要是96平两南一北户型，适合刚需
不足
新开发小区，不满两年，税费高，周边配套设施不完善
汪辉洋
2020-09-12
特色
【轨道交通】出门就是公交站金融商业西藏路，主干道云谷路，出小区200米就是5号线地铁四川路站
【小区户型】北区1栋到11栋，北区总共有14栋建筑，主力户型96、112、118、123、146平3-4房
【小区设施】小区东边设有健身设施、羽毛球场，西边设有滑滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，园区内部溪流环绕，多个凉亭。
【生活配套】小区门口自带商业风情街超市、美容等，小区30米金谷广场已经营业：永辉超市、麦当劳、餐饮、KTV娱乐
不足
除了小区自带的商业周边配套尚未成熟，小区团购较多、入住率偏低、出租较多，物业管理不够完善。
张跃武
2021-05-29
特色
【小区户型】小区分南区北区，北区1-11栋，南区12-25栋，主力户型为边户96-136平三房，户型方正南北通透
【其他描述】小区物业为华冶自有物业，物业公司为华金物业。物业费1.44
【房屋品质】国企开发商操盘，2017年交房全部配置太阳能加电热水器和新能源小区冷暖双供，双层真空玻璃
不足
小区目前入住率不高，出租较多，环境正在逐步完善。
杨桢
2021-04-27
特色
【小区户型】整个北区共11栋均为二梯四户南北通透，楼间距大，主力户型中间户91-96三房边户109-118小四房
【小区设施】小区车位1比1，车位充足小区人车分流多处设有儿童娱乐和健身器材开发商自带冷暖双供
【房屋品质】国企华冶开发商，新亚物业管理公司后期维护和保障，整体风格是简约现代派建筑，车库地下二层有好的排水系统
不足
次新小区，入住率不足一半，绿化覆盖率低，出租较多
张珂
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门五号线双地铁口，靠近云谷路及西藏路徽州大道，多路公交通行，主路行车方便，直达市区
【小区户型】北区共11栋，主流大户型，南北通透109-117边户改四房为主力户型，大赠送，房型正，146的大四房
【小区设施】人车分流，两个休息凉亭，以及两个儿童游乐场，中心设置水塘，绿化面积足
【生活配套】小区北侧为金谷广场，沿云谷路可直通银泰百货，滨湖医院直线距离三公里，周边为各大银行基地，地处金融板块
不足
目前入住率低，周边设施尚在建设，租客比较多。绿化面积虽大但是做的不好
