- 新苑小区
- 8835 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 定远路87号
- 国轩置业
- 民生物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
874米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东五里井，约874米；距离小区最近的公交站是汪塘(BRT)，130路、152路、233路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.5
144个
附近幼儿园
44个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市临泉路第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
35.0%
绿化率
3.1
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝业·东城广场，约811米；最近的综合医院是合肥同行康复医院，约55米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7594元/㎡
0.03%
01-19
7594元/㎡
0%
01-26
7594元/㎡
0%
02-02
7595元/㎡
0.01%
02-09
7595元/㎡
0%
02-16
7595元/㎡
0%
02-23
7595元/㎡
0%
03-02
7595元/㎡
0%
03-09
7722元/㎡
1.67%
03-16
8003元/㎡
3.64%
03-23
8419元/㎡
5.2%
03-30
8835元/㎡
4.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9920元/㎡
17.26%
2024-06
11051元/㎡
7.83%
2024-07
11480元/㎡
4.25%
2024-08
11087元/㎡
7.53%
2024-09
10884元/㎡
9.22%
2024-10
10117元/㎡
15.62%
2024-11
8623元/㎡
28.08%
2024-12
7623元/㎡
30.84%
2025-01
7594元/㎡
31.91%
2025-02
7595元/㎡
31.9%
2025-03
8479元/㎡
14.06%
2025-04
8835元/㎡
9.16%
新苑小区问答
新苑小区周边小区房源
新苑小区同区域房源推荐
