恒盛皇家花园(一二期)解读
陈鹏
2022-03-04
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁5号线相距不到1000米，小区大门口旁边有4路，510路，232路公交站，交通十分方便
【小区户型】小区共有22栋，80平到94平两室，主推103平到133平的三室户型，分为有两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区内有地面和地下停车位，公共配套健身运动器材齐全，儿童滑梯游乐场，休息凉亭
不足
小区门口临停的车比较多，业主出行有安全隐患
凡刚
2021-08-12
中皖辉达
特色
【轨道交通】地铁5号线离小区就20米，公交车45路站牌离小区大门口30米。
【其他描述】小区物业是盛全物业，物业费1.25，物业负责任，是干事的物业
【小区设施】小区内地下车位约2万个，车位充足，小区5栋和6栋之间有小广场，小广场设有喷泉。
【居民素质】此小区入住率很高，基本上都是小区业主，部分是外来租户，小区居民素质很好，很朴实
不足
小区绿化面积占比相对较少，物业管理正在完善中
刘红玲
2021-01-15
刘红玲房产
特色
【小区户型】总共有22栋楼，主要是79-94平的是 两室；108-133平的是 三室户型，全部是高层住宅
【小区设施】小区一期二期三期都有一个休闲娱乐的场地，位于小区中央，供小朋友滑滑梯，老年人锻炼身体
【房屋品质】2013年交房，房屋品质不错，风格偏欧式，防水防潮隔音比较好，至今没有发现房屋品质问题
不足
小区物业目前不太好，另外有业主私自把公摊改为自己的私用场地
尹昊
2019-08-18
璞真房地产
特色
【小区户型】小区主要分两梯三户和两梯四户，主推80-90的两室适合刚需和100-130的三室，适合改善。
【小区设施】内部自带幼儿园，为您的孩子提供良好的起跑线！地上地下停车位配比1：1.2，小区绿化纵横，公共健身！
不足
小区物业有待改善，一期延主干道蒙城北路，居家环境有点吵，二期楼间距较低。
钱立平
2018-10-09
皖一房地产
特色
【轨道交通】距离小区西边20米的蒙城路上，有一个公交车站，有45，46，4路等公交车。交通便利，不拥堵。
【小区户型】小区一共有三期，一共有22栋，分为两梯四户和两梯三户，小区主要户型为80平到96平之间的两房。
【小区设施】小区中间位置有一个500平的小型游乐场所，供小区的业主锻炼身体和玩耍，附近20米有一个中型的商业街。
【居民素质】此小区入住率很高，基本上都是小区业主，部分是外来租户，小区居民素质很好，很朴实
不足
小区物业有待提高。差了些
马多为
2022-03-19
特色
【轨道交通】附近200米公交站，5/45/527/805路公交到达市区，南站等。距离五号线800米
【小区户型】小区主要分两梯三户和两梯四户，*80-90的两室适合刚需和100-130的三室，适合改善。
【其他描述】小区物业是盛全物业，物业费1.25，物业负责任，是干事的物业
【小区设施】小区内设有健身娱乐设施，中央景观带，车位配比1：1车位充足
【生活配套】小区东边10米处是宜家超市和菜市场，KTV，有工行 徽商 邮政银行。
不足
旁边九号在建，白天施工噪音较大
沈明
2022-03-06
特色
【轨道交通】地铁5号线相距不足1000米，小区门口有4路，510路，222路公交车站，交通可以说十分方便！
【小区户型】小区共22栋，80平到94平两室，分别有两梯三户和两梯四户，主推103平到133平三室户型
【小区设施】小区内有地面和地下停车位，公共配套健身运动器材齐全，儿童游乐场，小区车位配比1:1，车位充足
【生活配套】小区东边就有宜家超市，南门沿街都是各色商业门面满足生活各种所需！
不足
小区不是人车分流，停车有点混乱
刘杰
2022-04-02
特色
【轨道交通】东北一公里有地铁五号线清河路站，周边5路公交经停
【小区户型】小区分为三期分为两梯三户和三梯四户，户型分为80-90平两室适合刚需和100-130平的三室适合改善
【其他描述】物业是盛全物业，物业费1.22元每平，目前物业服务相对较差，正在整改。
【房屋品质】由恒盛*花园自己的开发商操作，13年*期毛坯交房，二期14年毛坯交房，三期15年毛坯交房。
不足
物业管理比较一般；车位配比不足
武加启
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区有232，510，4路等公交线路！地铁5号线相距小区200米
【小区户型】小区总共22栋楼！新六中对面为一期二期，户型主要有80到94平两房户型，103到133三房户型
【小区设施】小区内部设有运动器材，滑滑梯，儿童游乐场，地下车库，小区车位配比1:1，车位充足
【生活配套】小区东边200米即为宜家生活超市，南门自带沿街商业，老乡鸡，荣城花园菜市
不足
一期沿蒙城路主干道，居家较吵，物业管理水平较差，周边环境破旧！西边1公里有电厂
陈强
2022-06-09
特色
【轨道交通】地铁5号线离小区就20米，公交车45路站牌离小区大门口30米。
【小区户型】三期一共8#楼，主要户型是80-89平两室或者小三室和100-130平的三室
【生活配套】一期东侧为配套商业街，宜家购物广场，KFC等，向东200米为荣城北苑菜市，生活较为方便
不足
小区物业有待提高。差了些
孔政
2022-02-27
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，分二梯三户、二梯四户，户型面积80-133平，两房，三房。
【小区设施】小区内部设有健身器材，滑滑梯，儿童游乐场所等设施，中央景观带供住户休闲娱乐，车位配比1:1.2。
不足
南门停车较多，有时会有拥堵出现。
朱振国
2021-06-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区有232、510、4路等直达小区三期南门小学站，相距小区200米，地铁五号线小区1000米
【其他描述】物业是盛全物业，物业费1.22元每平，目前物业服务相对较差，正在整改。
不足
小区内部设有运动器材、滑滑梯、儿重游乐场、地下停车库，小区车位占比1：1车位充足。
胡伟伟
2020-09-06
特色
【小区户型】总有22栋楼，新六中对面为一期二期。户型主要有80到94平为两房户型，103到133为三房户型
【生活配套】小区100米就是宜家超市，500米左右就是菱湖公园，二期和三期中间就是商业街，生活
【房屋品质】小区为2013年建设交房，建筑偏欧式，房子品质不错，防潮隔音。目前没有发现漏水现象。
不足
小区物业不是太好，有待改善
陈帅帅
2021-06-22
特色
【轨道交通】地铁5号线离小区就20米，公交车45路站牌离小区大门口30米。
【小区设施】小区1:1的车位，喷泉，游乐场运动器具俱全
不足
此小区入住率很高，基本上都是小区业主，部分是外来租户，小区居民素质很好，很朴实
账号已注销
2020-04-18
特色
【小区户型】小区共有三期22栋楼，主做80-90平两室，也有102-131平三室和四室，可刚需可改善！
【小区设施】小区自带幼儿园，地上地下停车位，配比达1: 1. 2。绿化纵横，内部有小广场，公共健身器材等
【生活配套】小区东边有一个商业体，有宜家生活超市，老乡鸡，岸上咖啡等等，可以满足日常需要，另外还有小吃一条街
不足
一期沿着主干道蒙城北路，部分居家环境有点吵！二期和三期之间间距较小，部分房源采光容易被挡！物业一般，小区环境一般
宣建敏
2019-12-17
特色
【轨道交通】附近200米公交车站，5/45/4等公交车均到市区， 南站等，距离五号线1000米。
【小区户型】小区主要分两梯二户和两梯四户，80-90平两室，也有102-131平四室，可刚需可改善!
【小区设施】小区自带幼儿园，为您的提供良好起跑线上!地上地下停车位，配比达1:1.2绿化 公共健身器材等。
【生活配套】小区东边200米即为宜家生活超市,南出门300米自带商业体 ，林店超市，老乡鸡，荣成花园菜市。
不足
目前小区绿化较少,物业管理正在完善中。
叶伟
2020-03-30
中墅地产
特色
【轨道交通】附近200米公交站，5/45/527/805路公交到达市区，南站等。距离五号线800米
【小区户型】小区分为三期分为两梯三户和三梯四户，户型分为80-90平两室适合刚需和100-130平的三室适合改善
【小区设施】小区内部有健身器材，滑滑梯，儿童游乐场所，地下停车库。地上地下停车库1.1.2.车位充足
不足
小区门口停放车辆较多，比较拥挤！
郑林
2019-09-07
特色
【轨道交通】附近200米就有公交站牌，4/45/5路等公交车均达到市区，距离5号地铁口1000米。
【小区户型】小区主分2梯三户或者2梯四户，80-90平米二室和102-131平三室和四室，适合刚需和改善。
【小区设施】自带幼儿园小学，提供良好起跑线，地上地下车位配比1：1：2，绿化覆盖率高，公共健身器材。
【生活配套】小区东边200米即为宜家生活超市，南门出门300米自带商业体底商遍布，老乡鸡，荣成花园菜市。
不足
小区物业有待改善，一期沿主干道蒙城北路，居家环境有点吵，二期和三期之间楼间距小，周边回迁户较多，居民素质有待提高哎。
张启军
2021-06-24
赵杰
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区紧邻蒙城北路主干道，距地铁5号线清河路站800米多路公交如5、45、510、232等经停
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局80平-135平，其中以110平米三室户型布局更为合理，兼顾刚需和改善住房
【小区设施】小区内设有健身娱乐设施，中央景观带，车位配比1:1车位充足
【生活配套】一期东侧为配套商业街，宜家购物广场，KFC等，向东200米为荣城北苑菜市场，生活较为方便
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关很严，未出现屋顶墙体渗水情况
不足
距合肥电厂较近，有一定环境污染，小区为近几年新建社区，配套设施有一定滞后，需要慢慢完善
