森林公园红梅苑二手房，合肥森林公园红梅苑附近楼盘新房，森林公园红梅苑均价-58同城

森林公园红梅苑医疗配套成熟交通便利精装可拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

126㎡

南

低层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

满二年

196 万

15556元/㎡

森林公园红梅苑小三房满二超低密度精装可拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

97.96㎡

南北

低层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

102 万

10413元/㎡

急售四里河！森林红梅苑！三居！低总价全天采光！位置安静！

3 室 1 厅 1 卫

82.06㎡

南

中层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

满二年

83 万

10115元/㎡

四里河地铁口 80万森林红梅苑毛坯3室采光好

2 室 1 厅 1 卫

82㎡

南

低层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

80 万

9757元/㎡

森林公园红梅苑高楼层视野无遮挡交通便利临地铁满二

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

高层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

95 万

10000元/㎡

森林公园红梅苑医疗配套成熟交通便捷电梯房临地铁

2 室 2 厅 1 卫

69.18㎡

南

中层(共18层)

2012年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

新上

105 万

15178元/㎡

四里河经典四叶草户型，采光没问题带电梯低密宜居双卫

4 室 2 厅 2 卫

128.06㎡

南北

低层(共18层)

2010年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

120 万

9371元/㎡

森林红梅苑万科城市广场旁，红星美凯龙对面。

2 室 2 厅 2 卫

69.18㎡

南

低层(共18层)

2012年建造

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

新上

88 万

12721元/㎡

3室2厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

129.85㎡

南

中层(共18层)

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

155 万

11937元/㎡

3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

126.89㎡

南

高层(共18层)

森林公园红梅苑

庐阳四里河银杉路2号

165 万

13004元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

494米

步行至地铁

111个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是杏花村，约494米；距离小区最近的公交站是农西郭，17路、53路、143路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.6

小学

8.1

初中

7.8

122个

附近幼儿园

30个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市南门小学森林城校区(南区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是美好荟，约584米；最近的综合医院是合肥金谷医院，约1353米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

森林公园红梅苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

12471元/㎡

0.15%

01-26

12439元/㎡

0.26%

02-02

12174元/㎡

2.13%

02-09

11926元/㎡

2.04%

02-16

11584元/㎡

2.87%

02-23

11258元/㎡

2.81%

03-02

11079元/㎡

1.59%

03-09

11044元/㎡

0.32%

03-16

10970元/㎡

0.67%

03-23

10874元/㎡

0.88%

03-30

10865元/㎡

0.08%

04-06

10879元/㎡

0.13%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

14313元/㎡

6.59%

2024-06

13639元/㎡

11.58%

2024-07

12655元/㎡

17.59%

2024-08

12985元/㎡

11.63%

2024-09

12667元/㎡

15.13%

2024-10

13065元/㎡

13.77%

2024-11

13123元/㎡

13.49%

2024-12

12667元/㎡

13.99%

2025-01

12503元/㎡

13.79%

2025-02

11309元/㎡

22.78%

2025-03

10878元/㎡

23.73%

2025-04

10879元/㎡

21.91%

森林公园红梅苑问答

13年的红梅苑有产证不？

胡宝玉：你好有产证的有时间可以来看看

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杨敏：有的房产证已经下来了，

YYYY-MM-DD
郑雨露：13年房产证已经下来了，我这边有很多优质房源哦

YYYY-MM-DD
李德：你好，有的呀，希望可以帮到

YYYY-MM-DD
李后兵：你好，红梅苑的产证都下来了

YYYY-MM-DD

房子还在吗

罗汉璋：您好，房子还在的，有需要联系

YYYY-MM-DD
张海西：你好，房子还在的，有需要联系

YYYY-MM-DD
罗胜强：您好！房子还在的，有需要联系

YYYY-MM-DD
陈梦丽：你好，红梅苑在卖的房子挺多的，你是想买套总价多少的呢

YYYY-MM-DD
吴允勇：您好在的这个小区目前房源充足希望能帮到你

YYYY-MM-DD

这个房子还在吗，还能在原基础便宜吗租金？

钱明：您这边看的是哪一套，也可以物业那边问问，得要看看是不是真实的房东，签订合同注意看一下条款

YYYY-MM-DD
杨雪松：那边房子还在哦，希望可以帮到你

YYYY-MM-DD
陈宏灯：目前我只有三套这里的房源，租金分别为1200.1500.1800元每月的

YYYY-MM-DD
汤强：你好，小区里房子可以实地去看看有哪些，租金可以和业主协商

YYYY-MM-DD
刘金华：你好，这边还有哦，希望可以帮到你

YYYY-MM-DD

水电费咋算

李后兵：你好，这个小区不就是，居民有电吗？

YYYY-MM-DD
梅金龙：你好，小区是正常民用水电啊，

YYYY-MM-DD
瞿明宏：红梅苑，百合苑，丁香苑都是当地回迁房，都是民用水电气价格

YYYY-MM-DD

还有整租的红梅苑2室的房子吗？

钱明：有的价格看装修我可以带您看看

YYYY-MM-DD

还有主卧吗？

森林公园红梅苑周边小区房源

龙凤家园，大三房次新房交通便捷正规商品房双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

154.68㎡

南北

高层(共6层)

2011年建造

龙凤嘉园(一期)

蜀山凤凰城潜山北路486号

160 万

10344元/㎡

四里河南北通透高楼层视野好得房好刚需小三居低容积

3 室 2 厅 1 卫

88.73㎡

南北

高层(共6层)

2006年建造

天然轩小区

庐阳四里河淮北路199号

新上

75 万

8453元/㎡

天然轩小区满二近地铁南北通透小三房产权清晰

3 室 2 厅 1 卫

88.6㎡

南北

低层(共6层)

2006年建造

天然轩小区

庐阳四里河淮北路199号

满二唯一新上

105 万

11852元/㎡

蜀山区三室两厅商品住宅高楼层视野好地铁口边交通便利

3 室 2 厅 1 卫

100.16㎡

南

高层(共6层)

2006年建造

龙凤嘉园(一期)

蜀山凤凰城潜山北路486号

满五唯一新上

113 万

11282元/㎡

新上天然轩小区三居室精装可拎包入住楼层视野好全明户型

3 室 2 厅 1 卫

104.51㎡

南

高层(共6层)

2006年建造

天然轩小区

庐阳四里河淮北路199号

116 万

11100元/㎡

森林公园红梅苑同区域房源推荐

合景映月湾商圈成熟有电梯医疗配套成熟中间楼层采光好

3 室 2 厅 1 卫

94.34㎡

南

中层(共22层)

2021年建造

合景映月湾

庐阳海棠社区肥西路,近临泉路

185 万

19610元/㎡

万科森林公园朗庭楼龄新带电梯小三居正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

90.74㎡

南

高层(共34层)

2015年建造

万科森林公园朗庭

庐阳万科森林公园紫衫路128号

181 万

19948元/㎡

四里河小区新南向采光好正规商品房商圈成熟满二

3 室 2 厅 1 卫

93.17㎡

南

高层(共26层)

2017年建造

万科森林公园朗庭

庐阳万科森林公园紫衫路128号

182 万

19535元/㎡

实拍！四泉桥临地铁万象汇旁橡树湾精装三房低楼层随时

3 室 2 厅 1 卫

99.61㎡

南北

低层(共18层)

2013年建造

华润橡树湾(一期)

庐阳海棠社区临泉路7366号

158 万

15862元/㎡