中国铁建国际城德园解读
李警察
2020-08-19
特色
【小区户型】小区共有8栋高层，户型为86-125平的三房，赠送超大双阳台4
【小区设施】小区有个900平的中央广场和一个滑滑梯、三个凉亭，适合儿童及老人娱乐、休息
不足
车位配比不足，车位紧张
何家兵
2020-03-31
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，均为高层。楼栋分布合理，楼间距距离远，采光基本无挡。主力户型为83平中间户，双阳台。
【生活配套】周边中铁生活广场，明发港荣，万科广场2公里范围内三大商超，购物方便。就诊省二院，105医院一路直达。
不足
小区车位配比紧张，门口车辆停放较无规范，乱停乱放造成拥堵。园区范围不大整体绿化不高。
吴丽凭
2020-09-06
特色
【小区户型】中铁德园共有高层住宅8栋，配套有部分底商，主力户型81平到124平米，以实用三房，改善大三房为主。
【其他描述】小区是中铁建自持开发，中铁建自持物业 物业费1.3元/平，物业服务好
不足
小区车位比较紧张，附近三四公里有发电厂
常城
2018-10-21
特色
【轨道交通】小区为二环外，住户大多自己开车！向西200米有明发广场公交总站，通往合肥各区，往北15公里通往飞机场
【小区户型】主推小户型小区均为两梯四户。86平三房两厅一卫为主力户型，120平三房二厅两卫可改善房！
【小区设施】小区内有凉亭，夏天乘凉！有儿童游乐场所，滑滑梯等！绿地面积700平，小区老人小孩较多，可用！
【房屋品质】小区2011年开盘，2013年交房，由中国铁建操盘，国企开发，毛坯交付！小区内较新颖！
不足
小区车位不足，周边停车乱停放
朱亚
2017-09-29
链家地产
特色
【轨道交通】从小区东门出发向南约230米处为公交站磨坊郢，停靠49路;155路公交车。155路公交通向逍遥津。
【小区户型】三室边户，主卧客厅朝南，南北通透，赠送多，公摊小，2米宽的大阳台，各功能间均有采光，楼间距30多米
【其他描述】中铁物业，物业费为1.3元每平米，有楼栋管家专门负责每栋楼的生活管理，保安定时定点在小区内巡逻。
【小区设施】小区东门入口有喷泉景色宜人，小区中心位置设有凉亭武德楼是夏天可以避暑避雨，小区设有地下车库，人车分流
不足
虽然附近有地铁，不过离得比较远，1楼2楼采光会有不同时段的遮挡。
账号已注销
2019-03-20
特色
【小区户型】小区一共8栋，2梯4户，主 推小户型85平左右的小三房。
【小区设施】小区中心位置绿地，小区内有两处设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍.
【生活配套】向西1公里有中铁自持高业.共4房，负一楼为大型超市，一楼饭店，二三楼衣服类，四楼娱乐类。
【房屋品质】由央企中铁大品牌开发商操盘，2013年交付，近马路一排装双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
小区车位不足，停车没有足够的车位
韩玉龙
2018-10-22
特色
【小区户型】小区两梯四户，91平三房一卫，125平三房两卫，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有1000平绿地，小区内有两处设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋
【生活配套】向西1公里有中铁自持高业，共四房，负一楼为大型超市，一楼为饭店，二三楼卖衣服！四楼娱乐场所
【房屋品质】由央企中铁大品牌开发商操盘，13年统一交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音.
不足
小区车位不足，停车没有车位会很困难
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2019-05-16
特色
【小区户型】中铁德园一共8栋楼，以85左右中间户，88~91的夹边户和123大户型为主，楼间距合理，采光无遮挡
【小区设施】小区内有游乐场，滑滑梯，秋千等供小朋友玩，以及有凉亭花园可以给居民休闲散步，采取的是人车分流，环境好
【房屋品质】开放商是央企中国铁建，小区物业是中铁内包，有责任心，房屋品质有保障
不足
7栋和8栋近清源路，白天有一点噪音
俞伟伟
2018-10-22
特色
【轨道交通】小区向西200米有大型公交车总站，155路通往曙光影院，53路通往十五里河共18站！
【小区户型】本小区均为两梯四户，主推85平三室两厅一卫小户型！123平三室两厅两卫，南北通透，可改善！
【小区设施】小区绿地面积为900平，配有三个凉亭和一个儿童乐园，供老人和小孩休息娱乐！
【生活配套】距离小区500米有大型生活广场明发商业广场，购物娱乐便捷！小区向西800你米是龙王菜市场，生活方便！
【房屋品质】本小区于2012年统一毛坯交付使用，是中国铁建集团操盘，后期居民普遍反映房屋品质好，物业专业负责！
不足
车位少，不少车停在门口，容易造成出入拥堵。
朱正伟
2019-05-07
特色
【小区户型】中铁德园总高8栋楼，主力户型86m的中间户和90m的边户，总高34层，7栋和8栋采光好，全天采光。
【小区设施】德园是人车分流的小区也是管理比较好的。小区6栋和7栋之间有一个游乐场，锻炼设施小朋友老人都可以去娱乐
不足
小区的停车位比较紧张，负一楼车位不够住户使用。居民生活有点不方便。
唐腾飞
2018-10-28
特色
【小区户型】小区大多两梯四户，主打85平三房的小户型，以及123平三房的南北通户型
【小区设施】小区内部有凉亭可供休息，以及游乐场所，便民健身器材
【生活配套】小区有沿街商铺，距离明发广场，汇银广场等大型商超仅300米左右
【房屋品质】开发商是央企中国城建，小区是2012年统一毛坯交付的，房屋质量好，物业好
【居民素质】小区自主率很高，户主大多年轻人，素质很高，租客少
不足
车位较少，容易造成拥堵
朱旭东
2018-07-13
特色
【小区户型】小区一共八栋，都是高层，楼间距比较大，采光无影响。
【小区设施】小区车位比较少，小区有公共区域，小孩有小孩的娱乐设施
【生活配套】小区出门50米就是商业街，周边大型商业广场在500的范围，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】小区开盘时间是20122013年交的房，小区品质非常好，无漏水情况
不足
小区离地铁远了一点，这个是唯一不足
张志祥
2019-06-01
特色
【小区户型】小区一共9栋 楼间距大 采光好 绿化率高 环境舒适 都是高层 户型以80多 90多为主
不足
小区人车分流，地下车库车位紧张
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2018-06-04
特色
【轨道交通】园区向南150米有个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交可直通市中心逍遥津公园
【小区户型】园区共7栋楼，均为高层，2梯4户 ，以83平和90平的三房小户型为主力户型，其中5栋7栋8栋采光较好
【生活配套】园区向西100米有中铁配套生活广场，向西南200米是明发商业广场，内有永辉超市
不足
小区楼栋少 ， 房源出房量较少 ，车位比较紧张
账号已注销
2018-05-01
特色
【小区户型】一共8栋楼，两梯四户，房型方正，主力户型85左右的小三房
【生活配套】住宅地下有底商，清源路与龙灯路交口有零食菜市场，小区500米是明发商业广场
不足
小区楼栋较少，比较安静，小区东门停车较多，进出不变
戎成俊
2018-06-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、多为86平小三房适合刚需居住、有小部份124平为三房两卫适合改善居住。
【小区设施】小区内有一个900平绿地和一个儿童滑梯、及三个凉亭、适合老人及儿童休息娱乐。
【房屋品质】小区为中国铁建集团操盘、于2012年统一毛坯交付使用、居业主反映房屋品质很好、物业也很负责
不足
小区车位紧张、经常出现车位不够使用情况、需要物业协调处理
高钦
2019-03-20
特色
【小区户型】小区一共8幢房子，都是高层 2梯4户，主力面积86方到125方 三房户型 双阳台 大户型为主
【生活配套】向西南方向800米就是明发广场 永辉超市，向西南1200米就是汇银广场和万科广场等大型商超
不足
全部是高层 车位不足
余峰
2017-12-31
特色
【小区户型】小区一共是8栋楼，小区楼栋呈S型分布，楼间距100米，主要户型集中在81到87的小户型
【其他描述】小区物业是中铁建物业管理公司，物业费为1.3㎡/元/月，小区是人车分流的，有地下车位
【房屋品质】德园小区是中铁建房地产集团公司开发的，是国企。是在2010年开盘，2012年全部交房
不足
目前小区主要开放一个大门，人比较多，上下班出行有点不太方便
叶飘海
2019-03-15
蔚蓝房地产
特色
【小区户型】小区有8栋楼都是高层，两梯四户，户型有86-125平三居室，赠送超大双阳台，楼间距大 采光很好
不足
小区楼栋较少车位比较紧张
王鹏飞
2018-05-01
特色
【轨道交通】门口就是清源路直通四里河路，距小区1000米处有明发公交车总站，出行方便
【小区户型】小区总共8栋楼，以弓字形分布，楼栋之间错开有制，楼间距也达到了50米，主要户型都是80多平的面积。
【生活配套】小区门口马路对面100米处有菜市场，小区门口1000米处有中铁生活广场，生活非常方便
不足
小区内部车位紧张，目前没有空车位，小区门口由于业主停放车辆，上下班有点拥挤
