- 万和新城广场
- 15987 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 铜陵路169号
- 合肥万和置业投资有限公司
- 合肥德安物业服务有限公司
小区概述
- 万和新城广场位于瑶海区三里街板块，于2011年竣工，由合肥万和置业投资有限公司开发建设，总建筑面积约128081m²，容积率4.5，总户数约887户。小区共4栋楼，主要户型约为53m²左右的一室、75m²左右的两室、110m²左右的三室，户型南北通透。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民生活；
- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区东边户靠近铜陵路高架，会有噪音，影响居住舒适度；
- 小区面积较小，运动休闲场地不是很大。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
1273米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配套便利，距离小区约1.3km有轨道交通2号线东五里井、三里街站。居民出行比较方便。距离小区约182m有杨老岗公交站，7路、101路、130路等途经此站，对于选择公交出行的居民比较方便。小区临近东一环路/裕溪路立交桥(路口)、东一环路/裕溪路立交桥(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.6
140个
附近幼儿园
47个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约388m有合肥瑶海大通路幼儿园。约480m有城市宝业幼儿园，均为私立幼儿园。距离小区约221m有合肥市大通路小学，约437m有合肥市和平小学，均为公立小学。距离小区约299m有合肥市第五中学(和平校区)，约310m有合肥育英高级中学，是一所全日制普通高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。绿植茂盛，环境非常优美，物业会定期对绿植进行修剪浇灌，小区内有健身设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面颜色灰色和深蓝色搭配，小区外观颜色设计比较上档次，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约128081m²，容积率4.5，总户数约887户。小区共4栋楼，大部分为两梯四户，3栋正规住宅，1栋公寓式住宅，主要户型约为53m²左右的一室、75m²左右的两室、110m²左右的三室，户型南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，未实行人车分流，西北门、西北1门、西北2门临近荻港路，东北门临近大通路，行人和车辆都可以在此进出小区，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全。停车场在小区中间位置，车位充足。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1000户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务优质，认真负责，业主有需求能及时解决。小区内的绿化维护较好，绿植会定期进行修剪，园区环境干净整洁。小区的健身设施会定期维护，目前没有损坏现象。小区保洁阿姨态度很好，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区内配有多名安保，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门禁已更换，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
- 安徽合肥德安物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有安美商业街市场，约1.6km有万达广场(包河店)，居民逛街购物比较方便。距小区约54m有盛毅超市、约89m有乐城超市(铜陵路店)，居民日常生活购物比较方便。小区附近还有罗森(铜陵路店)、胜年百货超市等，距离小区很近，居民一些日常用品购买比较方便。整体来看小区周边商业配套一般，没有大型综合超市。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区约120m有合肥市第二人民医院，是一所三级甲等医院，距离小区较近，居民发生重大疾病时可以到此处就医。小区附近约635m有瑶海区和平路街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等小病可以到此就诊。立方大药房(和平路店)距小区约131m，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约333m有大通路集贸市场，约697m有繁昌路集贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，有需要的居民可以来此处购买。距离小区约63m有中国建设银行(建新储蓄所)，约109m有中国工商银行(合肥和平路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。距离小区约137m有中国电信(信地藏龙阁营业厅)，约95m有中国电信(铜陵路营业厅)，约305m有中国联通(繁昌路合作厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约473m有合肥市瑶海区和平路街道办事处，居民可以就近办理相关业务。距离小区约1.1km有中天左岸公园，约1.3km有滨水公园、花冲公园，这里植被丰富，环境优美，周末或者闲暇时间可以和家人来这里散步观赏美景。距离小区约549m有图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书，丰富阅历。
休闲娱乐
大地影院(铜陵路桥店)距离小区约990m，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约840m有动感台球娱乐，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距离小区约967m有温泉浴池(安美街)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，缓解一周的工作疲劳。
万和新城广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15867元/㎡
0.9%
01-26
15946元/㎡
0.5%
02-02
15955元/㎡
0.06%
02-09
15974元/㎡
0.12%
02-16
15966元/㎡
0.05%
02-23
15960元/㎡
0.04%
03-02
15935元/㎡
0.16%
03-09
15913元/㎡
0.14%
03-16
15919元/㎡
0.04%
03-23
15933元/㎡
0.09%
03-30
15974元/㎡
0.26%
04-06
15987元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16851元/㎡
5.92%
2024-06
16131元/㎡
7.54%
2024-07
16319元/㎡
5.01%
2024-08
16089元/㎡
7.73%
2024-09
16129元/㎡
6.88%
2024-10
16368元/㎡
6.91%
2024-11
15963元/㎡
9.28%
2024-12
15423元/㎡
13.89%
2025-01
15934元/㎡
9.81%
2025-02
15962元/㎡
6.81%
2025-03
15939元/㎡
8.38%
2025-04
15987元/㎡
7.61%
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