小区绿化率约48％，绿化环境较好；树木比较高大，夏天比较凉爽；保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境比较干净；小区内有一个较大的水池，水池边上建有凉亭和石凳，供居民休息聊天，非常舒服；小区内部还有一些造型美观的雕塑，使小区的景致更加丰富。

小区是中式建筑风格，线条比较现代化，外立面以浅咖色涂料为主配有浅黄色面砖，简洁明快，小区于2016年竣工，属于次新小区，在业主和物业的爱护下，整体比较美观。

小区总共约1262户，容积率约2.5，小区共有约20栋楼，由多层、小高层和高层组成，钢筋混凝土结构。主推户型面积在46㎡-170㎡左右，从一居室到四居室都有，户型方正，南北互通，采光效果比较好。

小区有3个出入口，分别为北门（3号门）、西门和1个停车场。北门（3号门）位于怀宁路与袁店路交叉口西南100m附近，机动车和人都可通行；西门位于怀宁路西，机动车和人都可通行；停车场位于怀宁路29号附近，是地面停车场，约173个车位，车位较少。

小区物业收费合理，服务质量比较好，物业工作人员充足，分工明确，认真负责。保洁阿姨每天至少两次清理小区道路和楼栋公共区域，确保小区内没有垃圾；每天清晨会有垃圾清运车来清理小区的垃圾，确保小区无刺激性气味；小区维修人员接到业主的求助后，会及时上门检查维修；小区内有菜鸟驿站和丰巢快递柜，平时收发快递也比较方便。

本小区配有比较充足的保安人员，保安态度认真负责，每个出入口都有保安人员驻守，实行轮班制，确保小区安全；小区安装有严密的智能网络监控系统，对小区进行24小时监控；小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，忘记带卡的业主需要进行登记，外来人员需经业主授权，并在保安处实名登记后才能进入小区。

小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区703m有百大溪地国际商业广场，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约105m有世纪华联(大溪地店)，居民采买生活用品很方便；距离小区约451m有乳鸽皇酒家(岳西路店)，是聚会的好地方。

小区周边的医疗资源较为丰富，距离小区约937m有安徽省红十字会医院，是一所国二级综合性医院，居民发生重大疾病可以来这里医治；距离小区约138m有井岗镇十里庙社区卫生服务站，居民的日常感冒发烧可以来这里就诊；距离小区约113m有合肥市医保定点零售药房，居民可以使用医保卡买药。

距离小区约755m有西七菜市场，蔬菜便宜新鲜，附近居民喜欢来这里买菜；距离小区约168m有中国民生银行(合肥大溪地社区支行)，居民办理理财汇款类业务很方便；距离小区约264m有中国电信(大溪地二期快递店)，居民来此办理宽带类业务很便捷。

小区周围的公共资源较为丰富。小区距合合肥市蜀山区西园街道办事处约1.1㎞，居民开具街道证明等业务比较方便；小区距离天乐公园约1.3㎞，园内植物丰富，还有鸽子，很多小朋友喜欢到这里玩耍；小区距离博韵公益图书馆约1.5㎞，书籍种类丰富，周边居民时常带孩子来增长知识。

周边的娱乐场所比较多，唛田KTV(金大地店)距离小区约666m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番；小马甲健身私教工作室距离小区约91m，距离小区近，到这里健身十分便捷；圣羽国际瑜伽会所(1912店)距离小区约681m，深受小区里宝妈们的喜爱。

小区于2016年竣工，楼龄较新，绿化环境比较好，房型比较多，适合各种购房群体。对于资金较为紧张的单身购房者可以选购46㎡左右的一房过渡，购房总成本比较低，轨交出行比较便利，上下班方便；对于新婚夫妇建议购买60㎡-90㎡的二房，小区房龄比较新，生活配套比较好，适合作为婚房；对于改善型的购买群体建议购买110㎡-170㎡左右的三房或者四房，周边的教育资源好，离菜市场比较近，小区房价有上涨空间，比较保值。

小区目前的均价与板块内房源的均价基本持平，小区居住环境比较好，绿化率高，对面就是学校，可作为卖点，比较吸引有孩子的家庭关注，适当调整价格也不会影响出售速度；对于将要出售的房源可以进行适当的装修维护，提高视觉体验，能够更好的吸引购房者，加快成交。

建议单身白领租住46㎡左右的一居室或者与他人合租多居室房源，可以有效分摊租金和物业费，减轻经济负担；对于陪读的家庭可以租住小区的90㎡左右的二房，接送孩子比较方便；对于三代同堂的家庭建议租住110㎡-170㎡左右的三房或者四房，房型功能更齐全，私密性更好，居住起来更舒适。

小区的一居室可以出租给附近工作的单身白领，户型较大的多居室建议采取分租政策，可以吸引更多的租客；对于空置的房屋也要定期打扫，保持干净整洁，配置一些实用家电，开通网络，提升居住舒适度，可以更快出租。

小区绿化建设的比较好，绿植非常多，小区的空气比较好。物业服务质量好，小区打扫的干净整洁；小区广场上有比较多的健身器材，经常会有居民在使用；小区学校资源丰富，小区里居住的孩子比较多，经常看到很多孩子在广场上玩；小区内有菜鸟驿站，收发快递比较方便；小区周边离菜市场、轻轨站都比较近，日常生活比较便利。

小区以自住为主，多是三代同堂，家庭居住氛围浓厚，邻里之间比较熟悉，有些业主是周边学校的老师或者工作人员，整体素质比较高，邻里之间相处融洽，居住氛围比较友好。