- 福乐门国际广场
- 14721 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江西路668号
- 汇福置业（安徽）有限公司
- 安徽翔大物业管理公司
小区概述
- 福乐门国际广场隶属于蜀山区凤凰城板块，由汇福置业（安徽）有限公司开发建设，2012年竣工，小区总建筑面积约150000㎡，小区共有5栋楼，总户数约1352户，车位数约752个，绿化率约40%，容积率4，主力户型为37㎡-55㎡左右的1房、69㎡-83㎡左右的2房、100㎡左右3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离最近地铁站约662m，居民地铁出行方便；
- 小区2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区总户数约1352户，车位数752个，车位配比不足；
- 小区部分靠的马路的楼栋会有躁声污染。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
663米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
十里庙地铁距离小区约662m（途经地铁2号线），科学大道地铁站距离小区约762m（途经地铁2号线），
小区附近地铁线路多，居民出行方便；十里庙公交站距离小区约146m（途经8、22、44等多条公交线路），十里庙(盛世宾馆)距离小区约192m（途经机场巴士线b线），附近居民公交出行较为便利；长江西路高架路距离小区约528m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
69个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
省一建幼儿园距离小区约800m左右，是一所公立幼儿园；合肥市十里庙小学距离小区约120m，该小学是公立小学；合肥市金湖中学距离小区约1.1km，是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约40%，小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区内有凉亭，是居民茶余饭后聊天的好去处；小区内还有跷跷板、健身器材等娱乐设施，居民可以带着孩子在这里玩耍；在一些林荫小路旁边的绿化上还建有长椅，可供小区居民做短暂休息，综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面采用的是咖啡色面砖，群房部分采用的是深灰色的大理石，在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区2012年竣工，小区总建筑面积约150000㎡，小区共有5栋楼，外墙保温采用的是真石漆防水材料，防水保温效果较好；小区主力户型为37㎡-55㎡左右的1房、69㎡-83㎡左右的2房、100㎡左右3房；大多是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区共有四个出入口，西门（机动车和人都可通行），靠近西二环路；南门靠近长江西路高架；西南2门（仅允许行人通过）靠近长江西路与长江西路高架交叉口北约200m处；西南1门（仅行人可以通过）靠近江西路与江西路高架交叉口北约150m处；地下停车场靠近西南2门；地面停车场靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1352户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 中心绿化。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区的物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 安徽翔大物业管理公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共752车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
9.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
3个
便利店
商业配套
百大鼓楼商厦距离小区约1.2km，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，居民一些日常用品的选购都可轻松满足；世纪华联生活超市(西二环路店)距离小区约58m，居民购买日常必需品选择较多；OTO百货距离小区约16m，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
合肥民众医院距离小区约480m，该医院是二级综合医院，合肥市第一医院西区距离小区约1.6km，该医院为大型三级甲等综合性医院，居民看病较为便利；方玉内科诊所距离小区约188m，小区居民平时感冒、发烧都是在这里就诊，非常方便；国缘大药房(福乐门广场店)距离小区约90m，居民买药十分方便。
生活服务
十里店农贸市场距离小区约700m，阳光农贸市场距离小区约900m，这两家菜市场的菜品新鲜，价格公道，附近居民买菜非常方便；中国建设银行(合肥长江西路支行)距离小区约629m，徽商银行(高新开发区支行)距离小区约880m，附近居民办理理财业务十分方便；中国移动和中国联通距离小区约600m，居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
天乐公园距离小区约1.3km，公园环境优美，是附近居民散步、运动的好去处；博韵公益图书馆距离小区约1.4km，停车较为方便，居民可以在此看书、查阅资料；合肥市公安局高新区派出所距离小区约1.7km，居民办理身份证、居住证等事宜非常方便。
休闲娱乐
一耐健身距离小区约900m，附近居民可以来此运动、健身；华联影城(长江西路店)距离小区约700m，周围居民看电影比较方便；舒颜美容院距离小区约2km，附近居民可以来此按摩放松，可以缓解一下工作压力；小区附近汇聚了许多特色美食，贰仟金家乡菜、蒸不皖家乡小笼菜(十里庙店)、距离小区约200m左右，居民出门用餐比较方便。
福乐门国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15427元/㎡
0.12%
04-21
15335元/㎡
0.6%
04-28
15239元/㎡
0.63%
05-05
15147元/㎡
0.6%
05-12
15056元/㎡
0.6%
05-19
15003元/㎡
0.35%
05-26
14929元/㎡
0.49%
06-02
14847元/㎡
0.55%
06-09
14768元/㎡
0.53%
06-16
14701元/㎡
0.45%
06-23
14706元/㎡
0.03%
06-30
14721元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17595元/㎡
9.33%
2023-09
17385元/㎡
10.28%
2023-10
17066元/㎡
11.68%
2023-11
16856元/㎡
12.9%
2023-12
16518元/㎡
14.0%
2024-01
16075元/㎡
17.03%
2024-02
15595元/㎡
20.49%
2024-03
15491元/㎡
19.47%
2024-04
15306元/㎡
19.64%
2024-05
14952元/㎡
15.9%
2024-06
14706元/㎡
17.11%
2024-07
14721元/㎡
17.84%
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