- 世纪阳光花园青阳苑
- 14731 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 马鞍山路
- 合肥城建发展股份有限公司
- 深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
- 世纪阳光花园青阳苑，小区别名，世纪阳光花园三期、世纪阳光花园，隶属于包河区合家福购物街板块，2006年竣工，占地面积约55555㎡，建筑面积约555555㎡，共17栋楼，绿化率约41%，容积率1.2，总户数约655户，车位约200个，小区主力户型是80㎡左右的二室户型，90㎡-140㎡左右的三室户型，140㎡-160㎡左右的四室户型。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 小区周边1km范围内有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区总户数约655户，车位约200个，车位配比不足；
- 小区2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
437米
步行至地铁
132个
附近公交站
6个
附近地铁站
朱岗地铁站距离小区约600m（途经地铁1号线），附近居民地铁出行较为便利；世纪阳光花园公交站距离小区约300m（途经41、51、67路等公交线路），合家福购物广场距离小区约500m（途经41、51等公交线路），居民公交出行选择较多，非常方便；南北一号高架/太湖路/望江路/火车西站出口，距离小区约150m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
119个
附近幼儿园
37个
附近小学
28个
附近初中
明星世纪阳光幼儿园距离小区约200m，合肥林旭阳光幼儿园距离小区约300m，这两所幼儿园属于私立幼儿园；合肥市阳光小学距离小区约200m，该学校是公立小学；合肥市阳光中学距离小区约600m，该校是一所全日制初级中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境较好，绿化率约41%，整体景观还是比较好的，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内建有游泳池，夏天小区的孩子们可以在里面游泳;小区内也设有广场，凉亭和休息的坐椅，健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格，简洁大方，外立面采用的是乳黄色涂料，局部搭配白色涂料和灰色面砖，由于小区是2006年的房子，房龄较老，外立面有脏污、显得破旧。
楼栋分布
小区2006年竣工，占地面积约55555㎡，建筑面积约555555㎡，钢筋混凝土结构；共17栋楼，绿化率约41%，容积率1.2，总户数约655户，车位约200个；小区主力户型是80㎡左右的二室户型，90㎡-140㎡左右的三室户型，140㎡-160㎡左右的四室户型。
出入口
小区共有两个出入口，南门（机动车和行人都可通行），在8幢和15幢之间，靠近马鞍山路辅路；西门（机动车和行人都可通行），在9幢和10幢之间，靠近靶场路；小区停车场（不对外开放）在斛兵塘路与马鞍山路交叉口西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 661户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认、保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
1个
便利店
商业配套
百大购物中心(马鞍山路店)距离小区约500m，可以满足居民生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等诸多生活需求，居民步行即可到达；合家福超市(百大购物中心店)距离小区约500m，可供居民采购日常所需用品；罗森便利店(世纪阳光花园店)距离小区约200m，易达便利店(马鞍山路店)距离小区约300m，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
合肥长庚医院距离小区约1km，该医院是省市二级综合医院，居民一般的疾病就医需求都可满足；望康中医诊所距离小区约200m，北京慧医堂距离小区约300m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；广济大药房(世纪阳光花园店)距离小区约70m，百姓缘大药房(为民阳光花园店)距离小区约100m，居民日常可以来此购药，非常方便。
生活服务
星光菜市场(星光天地店)距离小区约800m，自产自销蔬菜距离小区约1km，附近居民买菜选择较多，非常方便；徽商银行(世纪阳光花园支行)距离小区约100m，中国银行(合肥庐阳支行)和中国工商银行(马鞍山南路支行)距离小区约300m，附近居民办理理财业务非常便利；中国移动(授权店)和中国联通(金地国际城营业厅)距离小区约300m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
斛兵塘距离小区约800m，滨水公园距离小区约1.9km，两座公园环境优美，空气新鲜，是休闲散步的好去处；包河区省图书馆距离小区约800m，周末可以带孩子来这里看书、学习，丰富知识；安徽省人民政府政务服务中心距离小区约500m，居民办理缴税、社保等业务十分方便。
休闲娱乐
合肥海上明珠国际影城(星光天地店)距离小区约800m，附近居民看电影非常方便，步行即可到达；马尔斯健身游泳(世纪阳光花园店)距离小区约160m，馆内设施齐全，可以健身、游泳，是附近居民锻炼的好去处；方糖量贩式KTV(合肥太湖路店)距离小区约700m，居民可以来此聚会、唱歌。
世纪阳光花园青阳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14697元/㎡
2.0%
01-26
14624元/㎡
0.5%
02-02
14653元/㎡
0.2%
02-09
14615元/㎡
0.26%
02-16
14615元/㎡
0%
02-23
14615元/㎡
0%
03-02
14615元/㎡
0%
03-09
14693元/㎡
0.53%
03-16
14732元/㎡
0.27%
03-23
14732元/㎡
0%
03-30
14731元/㎡
0.01%
04-06
14731元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16832元/㎡
8.89%
2024-06
16403元/㎡
11.21%
2024-07
16338元/㎡
10.3%
2024-08
16086元/㎡
10.65%
2024-09
15615元/㎡
11.64%
2024-10
15178元/㎡
9.91%
2024-11
14843元/㎡
9.74%
2024-12
15263元/㎡
6.17%
2025-01
14589元/㎡
7.68%
2025-02
14615元/㎡
7.97%
2025-03
14732元/㎡
8.59%
2025-04
14731元/㎡
13.35%
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