- 世纪阳光花园绿阳苑
- 14950 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 靶场东路
- 合肥城建发展股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 世纪阳光花园绿阳苑位于包河区合家福购物街商圈，由合肥城建发展股份有限公司开发，于2000年竣工；小区共有21栋楼，总户数约782户，容积率1.79；户型为2-5居室，户型面积约83㎡-225㎡，主力户型为84㎡左右的2居室和143㎡的3居室；小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区内有幼儿园，孩子上学很方便；
- 小区绿化率达40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区内道路未采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较低。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
440米
步行至地铁
126个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约460m有朱岗地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民轨交出行；距离小区约819m有地调院公交车站，该站途经11路、109路、138路公交车，居民公交车出行比较方便；距离小区约525m有靶场东路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
115个
附近幼儿园
38个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约165m有合肥林旭阳光幼儿园，方便幼儿上学；距离小区约424m有合肥市阳光小学，该小学是公立学校；距离小区约703m有合肥市第六十五中学(望江东路)，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，绿植花卉较多；小区有多处健身器材，天气好的时候居民聚在一起健身、聊天，还有儿童娱乐设施，小孩放学后在此玩乐，氛围其乐融融；小区内道路设计合理，适合居民散步，11栋旁有人造湖泊，种植了荷花和水仙，供居民观赏；小区道路干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代化新中式风格，建筑品质较好，整体外观简约大气；外立面为乳白色涂料，防水防潮效果较好；小区外观整体保持较好，外墙目前没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，总户数约782户，容积率1.79；户型为2-5居室，户型面积约83㎡-225㎡，2房户型面积约84㎡-110㎡，3房户型面积约90㎡-143㎡，4房户型约200㎡，5房户型面积约189㎡-225㎡；主推户型为84㎡左右的2居室适合刚需型人群，还有143㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，东门位于太湖路附近，车辆和行人都可通行；东门位于21栋附近，仅行人可以通行；地下停车场出入口位于斛兵塘路与靶场东路交叉口东南150m附近；东1门位于靶场东路绿阳苑，此门暂时不可以通行；东北门位于靶场东路绿阳苑，此门暂时不可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 777户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 绿湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较细致，能够及时解决业主的问题；物业人员会定期维护湖泊的水质和花卉，会定期修剪小区内绿植景观；保洁人员每天都会打扫楼道、电梯间、公共设施的卫生，清扫道路上的垃圾，保持小区内安静卫生。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，白天和夜间都会轮流巡逻；小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员会经过保安的询问登记才能进入；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司。
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约487m有百大购物中心(马鞍山路店)，居民逛街比较方便；距离小区约498m有合家福超市(百大购物中心店)，居民日常居家采购比较方便；距离小区约134m有徽府便利店，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有安徽省第二人民医院(黄山路院区)，方便居民就医；距离小区约748m有联邦花园诊所，居民感冒打针比较方便；距离小区约345m有合肥大药房(阳光药房)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约483m有星光菜市场(星光天地店)，居民买菜比较方便；距离小区约402m有中国工商银行(马鞍山南路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约110m有中国移动(青年路营业厅)，方便居民办理通讯业务或缴费业务。
公共资源
距离小区约1.9km有罍街公园，居民周末可以带小孩去游玩；距离小区约522m有包河区省图书馆，方便居民阅读书籍；距离小区约2.9km有合肥市瑶海区人民政府，方便居民解决日常生活中遇到的琐事。
休闲娱乐
距离小区约629m有方糖量贩式KTV(合肥太湖路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约513m有马尔斯健身(百大店)，方便居民健身锻炼；距离小区约467m有合肥海上明珠国际影城(星光天地店)，居民看电影比较方便。
世纪阳光花园绿阳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15981元/㎡
0.72%
02-02
15832元/㎡
0.93%
02-09
15603元/㎡
1.45%
02-16
15403元/㎡
1.28%
02-23
15212元/㎡
1.24%
03-02
14990元/㎡
1.46%
03-09
14946元/㎡
0.29%
03-16
14964元/㎡
0.12%
03-23
14950元/㎡
0.09%
03-30
14976元/㎡
0.17%
04-06
14991元/㎡
0.1%
04-13
14950元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18542元/㎡
5.25%
2024-06
17685元/㎡
8.99%
2024-07
17011元/㎡
11.6%
2024-08
16934元/㎡
12.32%
2024-09
16783元/㎡
14.08%
2024-10
16530元/㎡
13.91%
2024-11
16330元/㎡
14.63%
2024-12
16327元/㎡
15.04%
2025-01
16012元/㎡
15.37%
2025-02
15270元/㎡
19.86%
2025-03
14948元/㎡
20.71%
2025-04
14950元/㎡
20.69%
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