远大尚林苑小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 远大尚林苑位于合肥始信路，属于包河区临湖板块。小区由合肥尚品房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房屋的产权为70年。小区占地面积为61172㎡，建筑面积为197000㎡，容积率为3.22，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离安微审计学院公交站300米，居民乘坐公交出行方便
- 合肥卧云小学距离小区300米左右，居民接送孩子比较方便
- 小区绿化率为45%，居住环境比较优美
缺点- 小区附近有石油化工企业，对居住环境会有不良影响
- 小区南侧临近方兴大道主干道，居民会受到噪音影响
地段交通
6.8 分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线塘西河公园地铁站约4.7公里，居民可以从安微审计学院上车，乘坐530路到滨湖时代广场下车，再乘坐531路，到中广路口站下车，即可到达塘西河公园地铁站。
公交：小区周围1公里范围内有安微审计学院、卧云小区、滨湖学院和卧云路公交站，途经线路有235路、530路、603路、605路、115路等，居民乘坐公交出行可达市区多大商圈。
自驾：小区距离卧云路400米左右，距离方兴大道约300米，距离云谷路1.6公里，居民驾车出行比较便利。
附近学校
8.0 分
高于100%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.4
54个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有合肥卧云小学、合肥师范学院附属实验小学和安徽审计职业学院等学校。
1、合肥卧云小学距离小区300米左右，学校环境优美，教师素质较高。
2、合肥师范学院附属实验小学距离小区约400米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、安徽审计职业学院距离小区300米左右，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
9.8 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45%，内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的绿地中央有凉亭和环形花园，整体的景观中西式特色相结合。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为面砖，以深灰色和黄色为主色调，整体时尚美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为61172㎡，建筑面积为197000㎡，容积率为3.22，共有12栋楼，楼层高18-30层。楼栋间距设计合理，住房的采光情况良好。小区户型面积有两居户型78.54㎡，三居户型91.22㎡-119.2㎡。
出入口
小区的主出入口在小区东部，靠近龙幡路，允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1544户
绿化率
- 45.4%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，方便居民来此休闲健身。小区的绿地中央有凉亭和环形花园，居民可以在这些地方散步休息。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，保证垃圾日清日运。
安保
小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的楼栋门口拥有楼宇对讲系统和电子门锁，外来访客需经过住户的许可，才可以进入楼栋。定期对消防设施进行检查，保证可以随时启用，消防通道随时保持通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为合肥顺昌物业管理公司，办公地点在小区东门附近。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1914车位
- 地上394个，地下1520个
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.6 分
高于69%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有卧云百货、好得来超市和乡巴佬酒楼等。
1、卧云百货距离小区400米左右，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、好得来超市距离小区200米左右，能够满足居民大多数的购物需求。
3、乡巴佬酒楼距离小区400米左右，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较匮乏，有合肥经开区卧云综合门诊部和合经区临湖卧云社区卫生服务站。
1、合肥经开区卧云综合门诊部距离小区约300米，居民有轻伤小病可到此处就诊。
2、合经区临湖卧云社区卫生服务站距离小区300米左右，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、卧云农贸市场和延鹤大药房等。
1、中国建设银行距离小区约300米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、卧云农贸市场距离小区400米左右，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、延鹤大药房距离小区300米左右，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有塘西河公园体育公园、合肥开发区霍岗居委会和南艳湖公园等。
1、塘西河公园体育公园距离小区3.7公里，居民休闲锻炼比较方便。
2、合肥开发区霍岗居委会距离小区400米左右，居民办理社会事务方便。
3、南艳湖公园距离小区4公里，是居民假期休闲锻炼的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有妙颜美容养生会所、合肥一页量贩KTV和可爱酒吧等。
1、妙颜美容养生会所距离小区300米左右，设备较好，居民美容养生很方便。
2、劲歌飚歌城距离小区约3公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、可爱酒吧距离小区300米左右，是居民聊天小聚的好场所。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
8.8
买房建议
小区绿化环境较好，地理位置比较优越，周围1公里范围内有包括安微审计学院、卧云小区、滨湖学院和卧云路公交站在内的多个公交站点，交通十分便捷，住宅价格比较适中，附近有较多食品加工和制造业企业，建议在周围工作的年轻白领可以考虑购买该小区的房屋。
卖房建议
小区绿化环境较好，地理位置比较优越，交通十分便捷，周围1公里范围内有包括安微审计学院、卧云小区、滨湖学院和卧云路公交站在内的多个公交站点，针对这些优点可以适当提升房屋价格。小区南侧临近方兴大道主干道，会受到噪音影响，可适当降低房价来出售。
租房建议
小区附近1公里范围内有安微审计学院和滨湖学院，周边生活配套比较齐全，在这些学校上学的学生可以考虑租住在该小区。学生可以与室友合租两居或三居户型，可以分担房租，减轻生活的压力。
出租
小区附近1公里范围内有安微审计学院和滨湖学院，周边生活配套比较齐全，吸引到在上学的学生或任教的年轻教师来此租住。小区靠近中心绿化景观的楼栋，空气更加清新，中高层房屋视野更加开阔，可适当提升租金价格。
用户评价
7.9 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区绿化率较高，居民的居住环境比较宜人。小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区的绿地中央有凉亭和环形花园，居民可以在这些地方散步休息。
业主特征
小区南靠城市景观道路方兴大道，西侧为始信路，地理位置比较优越，周围1公里范围内有包括安微审计学院、卧云小区、滨湖学院和卧云路公交站在内的多个公交站点，交通十分便捷，附近有较多食品加工和制造业企业，住户多为在周边企业工作的员工和管理人员。整体素质较高，相处比较融洽。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客多为在周边学校上学的学生和在周边企业上班的年轻人，选择租住在此的原因有：1、距离滨湖学院和审计学院以及工作单位较近，日常上学或上班比较方便。2、小区周边商业和生活配套比较齐全，居民日常生活很方便。
入住须知
分
物业费
- 1.44元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.85元/m³
- 第二阶梯3.74元/m³
- 第三阶梯6.41元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5653元/度
- 第二阶梯0.6153元/度
- 第三阶梯0.865元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯2.64元/m³
- 第三阶梯3.60元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费