经典华城解读
李胜兵
2021-11-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区主力面积小户型在50－61，大的有77两房，88三房，112三房，127四房，楼间距大，采光佳，
【其他描述】小区物业是君诚物业，服务周到，物业费用1.44元每平方。
【生活配套】小区对面就是中环城商圈，南边700米即是星达城商圈，西南边还有翡翠湖风景区，北边2公里有二附院配套
不足
总价比较高，小区不大。楼龄有6年以上了
王节火
2018-04-03
合肥家小白房地产
特色
【小区户型】小区一共7栋，主推79平和60平的2房小户型，87平小三房赠送入户花园，两梯四户，楼间距大，全部高层
【生活配套】小区对面中环城购物中心，吃喝玩乐应有尽有，距离石门路菜市场500米，距离国耀星达城购物中心1000米
【房屋品质】高端品质小区，合肥本地开发商，房屋墙体厚实防潮，隔音效果非常好，且质量过硬
不足
小区位于商圈，太过于吵闹，总价过高
刘扬
2017-09-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，并且有多路公交直达：150、226、32、20、80路。
【小区户型】小区共有7栋楼，主要以两梯四户为主，主推80多平的小三房，双阳台朝南。
【小区设施】小区旁边就是中环城大润发，各项商业设施齐全，小区进门有喷泉相迎，配有儿童娱乐设施，也有相应健身器材。
不足
有很多人认为小区位于商圈，过于吵闹。
谢宁宁
2018-02-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要是2梯四户，主推户型是87平的小三房，双阳台朝南，得房率高，缺点就是中间户型不通透
【生活配套】小区对面是中环城购物中心，内有大型商超与美食街，小区楼下是商业街
【居民素质】居住在里面的人，都是非常有素质的高端人郡，基本上中青年居多，租住人郡较少，只占到小区总人口的20%
不足
小区处于繁华地段，总价偏高
蒋爱平
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区位于繁华大道与翡翠路交叉口，小区楼下就是三号地铁口，非常方便！门口就是公交站站牌，交通四通八达！
【小区户型】小区一共7栋，楼间距比较大，采光时间比较长，小区环境优美，绿化率很高，居民素质高！
【小区设施】小区门口进来有个大的中央花园，是孩子们嬉戏的场所，孩子们的乐园，还有运动健身的设施，小区人车分流！
【生活配套】小区向西200m有中环城购物中心 ，共有4层1楼 是商场 二楼是超市 三楼是儿童游乐园 四楼美食天地
【房屋品质】房龄比较新，品质很好。隔音效果真的很好，外墙面没有任何脱落！
不足
小区很多居民不愿意把车停在车库，造成路面停车位紧张！
束润超
2019-05-04
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线芙蓉路站（建设中）步行500米，距离中环城公交站步行200米，居民乘坐公交出行较方便。
【小区户型】总共有高层住宅7栋1-3-4-5-6-7-8栋，户型以50-127平为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区毛坯开盘是2010年12月，交房2013年，中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司为设计单位。
不足
小区目前来房龄较早，属于老旧小区，部分楼栋外部墙面脱落。楼间距比较密集，低层采光较差。小区租客多，多为陪读家长带小孩。小区临近中环购物中心和经典广场，居住有些吵闹。
李培钰
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区位于繁翡路口,门口是3号线地铁口,公交线路发达,226路可通往火车站,80路逼往紫蓬山等。
【小区户型】小区一共7栋,楼问距40米 , 2栋是物业,其他均为高层,主推户型87平三房,得房率高,中间户型。
【小区设施】小区大门位于翡翠路上,走进小区可以看到喷泉凉亭,周边花团锦簇,绿化率高,地上地下都有停车场,车位充足
【生活配套】小区旁边是经典广场,酒店餐厅林立,对面50米是中环城购物中心,大润发超市,小区北边一公里是安医工附院
不足
小区规模比较小,目前租客较多,大户型在售房源较少。单价太高
张衡
2020-04-19
中墅地产
特色
【轨道交通】门口多路公交车，226路通往火车站。离地铁口翡翠路近，出行便利。
【小区户型】小区为住宅高层，楼间距大，主推79平两室一厅和87平三室一厅，适合刚需人群。
【小区设施】内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】50米就是中环城商圈，20米就是大润发超市，吃喝玩乐一条龙。
不足
168本部，单价偏高。
账号已注销
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁三号线出口，公交有126，226，149，150路公交车！
【小区户型】小区主要是两梯四户，主推87平三房，双阳台！
【生活配套】东边是海洋公园，中环城大润发就在附近500米，购物非常方便！
不足
小区不足之处是车位不足
徐正舟
2020-03-23
特色
【轨道交通】地铁3号线500米，出门就是繁华大道主干道，多条公交通行！
【小区户型】小区总共7栋楼，全部是高层，主推75平，86平，112平，适合刚需和改善！
【生活配套】近中环城，大润发超市，自带门面，生活一应俱全！
不足
2013年房子，外观看上去不新了！
刘海
2019-07-08
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，主要以刚需户型为主，有70多平两室，86平小三室，127平四房。还有7号楼公寓房。
【小区设施】有少儿玩的滑滑梯，6号楼前面有个凉亭，可以休憩。小区人车分流；小区西门面对大润发，出行方便。
【生活配套】大润发商超，生活购物便利；翡翠路一直往东500米就是安医二附院；东面就是海洋世界和欢乐谷。
不足
小区不足之处可能就是位于两条主干道交口，人流量大，车流量也大，嘈杂。地理位置优越，出行有点堵车。
张书锐
2018-07-06
特色
【小区户型】小区主要户型为50~80㎡两房和87㎡小三房，127㎡四房，楼栋为错开分布，间距约90米，采光不遮挡
【生活配套】距中环城购物中心和大润发超市约60米，距安医二附院约500米，距二十铺菜市场约400米，生活非常便利
不足
小区租客占比约60%，整体住户素质较差，由于小区划分到168学校重点教育用房，以及商圈配套成熟以及交通较为方便，所以单价过两万，总价过高
程志文
2017-09-22
特色
【轨道交通】小区位于繁翡路口，门口是3号线地铁口，公交线路发达，226路可通往火车站，80路通往紫蓬山等。
【小区户型】小区一共7栋，楼间距40米，2栋是物业，其他均为高层，主推户型87平三房，得房率高，中间户型。
【小区设施】小区大门位于翡翠路上，走进小区可以看到喷泉凉亭，周边花团锦簇，绿化率高，地上地下都有停车场，车位充足
【生活配套】小区旁边是经典广场，酒店餐厅林立，对面50米是中环城购物中心，大润发超市，小区北边一公里是安医二附院
不足
小区规模比较小，目前租客较多，大户型在售房源较少。
刘武琦
2018-08-01
特色
【小区户型】高层33楼，小高层18和11楼，刚需户型50平，60平，77平，87平，改善户型127平。
【生活配套】往西80米是中环城商超和大润发超市，往东200米海洋馆和徽园，距安医二附院一公里，翡翠湖两公里。
不足
位于商圈中心租客多，人员复杂。靠近繁华大道与翡翠路两条主干道，车辆较多有噪音，会影响居住环境。
账号已注销
2018-09-17
特色
【小区户型】小区前面小高层后面高层，且楼栋间距大，两梯四户 所以采光良好，主打户型是86平方的小三房。
【生活配套】百米之类有中环城购物中心和大润发超市 ，距安医二附院约500米，周边有二十埠菜市场，生活非常便利
不足
小区租客占比约60%，整体住户素质较差；受周边商圈影响，总价过高。交通拥堵，自驾极其不便
余飞扬
2018-10-08
特色
【小区户型】小区前面小高层，后面高层。楼间距大，所以采光很好。小区主荐87的小三房和127平的改善户型。
【小区设施】一百米有中环城购物中心和大润发超市，一公里有安医二附院，两公里有翡翠湖。
【房屋品质】小学和初中都是168玫瑰园东区，落户即可入学。
不足
小区分到了168学校，因此房价偏高租客较多。
周末
2018-12-12
特色
【小区户型】小区南边一排小高层，北边一排是高层，楼间距50米，两梯四户，主推87平三房和127平四房。
不足
位于经开区商圈中心，租客较多，靠近两条主干道，交通拥堵。
杨天文
2018-01-12
蓝昕商务
特色
【轨道交通】楼下就是三号线繁翡路口站，小区西门10米有226,126,149公交站发往市区火车站方向
【小区户型】总共5栋高层，2栋小高层!楼间距50米，主推户型86平小三房，两梯四户，采光佳
【其他描述】物业公司安徽君诚物业，高层物业费1.4元，小高层1.2！物业服务质量佳，住户反映评价很好
【生活配套】西50米大润发购物中心，北边1500米安医二附院，南边1000米翡翠湖公园，东900米徽园欢乐谷
不足
小区临近四岔路口，有几栋高层会有少量噪音干扰，停车位紧张
朱志好
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁三号线出口。小区门口20米处有126，226，149，150等多路公交车站台。
【小区户型】小区主要是两梯四户，主推87平小三房户型，朝南。双阳台。稍微不好在南北不通透。
【生活配套】小区对面就是中环城。大润发购物中心，方便购物。小区离石门路菜市场500米。
不足
车位较为紧张，车位配比低。
朱东东
2018-09-30
特色
【小区户型】本小区小户型50到90平 87平小三房 改善户型为127平，楼栋错开，采光不遮挡。
不足
小区为重点学区房，总价过高。
