- 绿地乔治庄园
- 27380 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 枫林路1号
- 安徽万城房地产有限公司
- 上海高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 绿地乔治庄园位于蜀山区香樟大道板块，由安徽万城房地产有限公司开发，于2012年竣工。小区总占地面积约160000㎡，总户数约558户，容积率约1.05，密度较低，小区绿化率约为45％，绿化环境比较好。小区共有约60栋楼，由洋房和别墅组成，主推户型为160㎡-413㎡左右，从3房到6房都有，房源总成交价高，适合财力雄厚的改善型群体。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在45％左右，绿化环境较好；
- 小区车位充足，停车方便；
- 小区周边距离菜市场比较近，日常买菜方便。
缺点- 小区居住人口比较少，生活气息比较淡；
- 小区周边医疗资源有待完善，大病就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
588米
步行至地铁
36个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通设施比较完善，居民出行便利。距离小区约386m有玉兰大道轻轨站，途经轨道交通4号线，轨交出行十分方便；距离小区约438m有油墩头公交站，在此可乘坐234路、656路和656路区间等公交车，途经站点多，居民乘坐公交车比较便捷；距离小区约709m有习友路/合肥绕城高速(路口)，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.2
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，距离合肥幼教集团高新区第三幼儿园约265m，这是一所公办幼儿园；距离合肥市新麓小学约843m，是一所公办小学；距离合肥市第六十二中学(北校区)约382m，这是一所公办的九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为45％，植物非常茂盛，小区建筑在植物的环绕之中，空气清新；小区有比较大景观水池，受其调节，小区的温湿度比较宜人；物业保洁会每天按时打扫小区内的卫生，道路及草坪没有垃圾，整体环境干净卫生；小区容积率约为1.05，建筑密度比较低，空间比较开阔；小区的花坛设计别致，造型美观。
建筑特色
小区采用欧洲新古典主义建筑风格，外立面用天然花岗岩石材干挂，檐口厚重，外观简明，防潮做的很好，小区于2012年竣工，楼龄比较新，在物业和业主的爱护下，整体看起来非常美观。
楼栋分布
小区共有约60栋楼，由洋房和别墅组成，主推户型为160㎡-413㎡左右，从3房到6房都有，户型较大且方正，带阳台和飘窗，南北通透，采光比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东北门、南门和停车场。东北门位于枫林路西50m附近，机动车和人都可通行；南门位于习友路北50m附近，机动车和人都可通行；停车场位于枫林路西50m附近，共计约1026个车位。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 588户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 花坛；
- 公共座椅；
- 室外活动场。
物业服务
小区物业服务质量不错，人手充足，分工明确，服务专业。保洁人员能够每天对小区内道路和公共区域进行清理，小区整体环境干净整洁；小区水池的水能够及时更新，确保水质清澈；小区会为业主提供代收快递业务，业主在这方面比较省心；每逢传统节假日物业会为业主发放小礼品，并致以节日的问候，让业主感受到节日的快乐。
安保
小区配有约6名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻保障居民的安全；小区内部安装有智能监控装置，实时监控小区环境，有异常情况会及时发现；单元门口安装有电子门禁，业主刷卡或输密码进入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可入内；小区大门口安装有蓝牙识别系统，外来车辆需要登记经保安核实后才能够进入小区，小区治安状况比较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为高力国际物业管理有限公司(顾问)
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1026车位
车位比
- 1:1.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套设施较为完善。距离小区约2.5km有百大奥莱生活广场，里面有超市、服饰大卖场和化妆品专卖店等，满足居民逛街购物的需求；距离小区约868m有合家福连锁超市(蜀南庭苑店)，基本能够满足居民的日常所需；距离小区约352m还有欣雨便利店，居民日常油盐酱醋等小物品在这里都能买到；距离小区约307m有西地农家土菜馆，请客吃饭可以来这里。
医疗资源
小区周边医疗资源有待完善，目前缺乏大型综合性医院，大病就医较为不便。合肥市第一人民医院西区距离小区约3.5km，该医院是离小区最近的三级甲等综合性医院，居民的重大疾病可以在这里得到就医；香樟社区卫生服务站距离小区约1.9km，居民日常感冒发烧可以在这里就诊；国胜大药房(蜀南庭苑店)距离小区约621m，居民买药很方便。
生活服务
距离小区约852m有蜀南庭苑菜市场，市场环境干净卫生，附近居民经常来此买菜；距离小区约945m有中国建设银行(合肥蜀南支行)，居民办理理财汇款类业务非常方便；距离小区约768m有中国移动靖雨特许经营店，居民办理电话通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源较为丰富，小区距离大蜀山国家森林公园约2km，环境很好，很多居民周末带孩子来这里玩耍；小区距离民活动中心约887m，经常举行一些活动，丰富周边居民的文化生活；小区距离安徽行政学院图书馆约706m，书籍丰富，深受阅读爱好者的青睐。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施比较丰富，满足居民多样化的休闲娱乐需求。距离小区约910m有阿里巴巴量贩KTV(蜀南店)，是唱歌爱好者的好去处；距离小区约728m有英之倩健身，附近居民比较喜欢来这里健身；距离小区约2km有润宜家国际影城(合肥润宜家店)，电影放映厅环境不错，喜欢看电影的朋友在这里可以得到满足。
绿地乔治庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
27225元/㎡
0.85%
01-19
26908元/㎡
1.16%
01-26
26737元/㎡
0.64%
02-02
26684元/㎡
0.2%
02-09
26684元/㎡
0%
02-16
26684元/㎡
0%
02-23
26670元/㎡
0.05%
03-02
26820元/㎡
0.56%
03-09
26983元/㎡
0.61%
03-16
27146元/㎡
0.6%
03-23
27323元/㎡
0.65%
03-30
27380元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30384元/㎡
5.0%
2024-06
30385元/㎡
4.36%
2024-07
30469元/㎡
3.54%
2024-08
30386元/㎡
3.7%
2024-09
29080元/㎡
7.5%
2024-10
27901元/㎡
10.7%
2024-11
26737元/㎡
14.06%
2024-12
27489元/㎡
11.22%
2025-01
26753元/㎡
13.02%
2025-02
26670元/㎡
11.98%
2025-03
27346元/㎡
8.95%
2025-04
27380元/㎡
8.75%
绿地乔治庄园问答
绿地乔治庄园周边小区房源
绿地乔治庄园同区域房源推荐