绿地国际花都玫瑰苑解读
许正剑
2022-04-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出去西行300米华邦世贸城公交站:小区北800米地铁3号线市政中心站
【小区户型】小区一共22栋楼，楼层分为10层，11层小高层和6层多层。主力户型两室，三室。户型均为南北通透。其他
【其他描述】小区物业是万科物业。物业费144。小区多层分别在加装电梯。6栋1单元和18栋2单元电梯已经加装完成
【小区设施】小区北门进口有景观鱼塘，在19栋和20栋中间配有休闲健身场所，可供业主闲暇时散步和运动
【房屋品质】小区由绿地集团开发，2005年底集体毛坏交付。物业由万科物业管理。
不足
小区房龄偏老旧，停车位紧张。
白杰
2021-09-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出去西行300米华邦世贸城公交站；小区北800米地铁3号线市政中心站
【小区户型】小区22栋楼，由10-11层小高和6层多层组成，主力户型两室三室，低密花园社区
【生活配套】小区北面出门就是赖少其公园，小区东200米内金色华联，乐达等多家超市
【房屋品质】绿地开发，交付日期2005.10.31，万科物业，绿化建设物业管理都不错
不足
房龄老，小区南面2-4号楼靠近南二环，有噪音，
陈俐
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区不远处就是地铁3号线。附近公交车站有：41路，104路，156路，162路以及166路经过
【小区户型】小区一共22栋楼，楼层分为10层，11层小高层和6层多层。主力户型两室，三室。户型均为南北通透。
【其他描述】小区物业是万科物业。物业费1.44。小区多层分别在加装电梯。6栋1单元和18栋2单元电梯已经加装完成
【小区设施】小区北门进口有景观鱼塘，在19栋和20栋中间配有休闲健身场所，可供业主闲暇时散步和运动
【房屋品质】小区由绿地集团开发，2005年底集体毛坯交付。物业由万科物业管理。
不足
小区房龄偏老旧，停车位紧张。
柯勤
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区向西500米为地铁三号线，附近公交车站有：41路，104路，156路，以及166路经过
【小区户型】小区共22栋楼，由6层，10层，11层组成，均为一梯两户，南北通透的户型，主力户型为两室和三室
【小区设施】小区北门进口有景观鱼塘，在19栋和20栋中间配有休闲健身场所，可供业主散步和休息
【生活配套】在小区西南500米就是天鹅湖公园，北面临近赖少其公园，西边400米为大型商场银泰城
【房屋品质】小区由绿地集团开发，2005年毛坯交付，物业是万科物业
不足
小区楼龄偏老，小区停车位紧张
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】距离地铁3号线约300米，公交站有41路，104路，156路，162路，166路经过。
【小区户型】园区共22栋楼，10栋6层的多层住宅；12栋10-11层的小高层住宅。主力户型为南北通透2室和3室。
【其他描述】6栋1单元和18栋2单元加装电梯已经完成，18栋1单元，1栋3单元，和15栋加装电梯已在公示。
【小区设施】小区休闲健身场所在19栋和20栋中间，以及22栋和16栋楼下架空层。水系景观带贯穿园区南北。
【房屋品质】绿地集团开发，2005年底交付，现由万科物业管理。
不足
小区交付较早，没有人车分流。1栋、6栋、10栋、17栋紧邻南二环，噪音较大。
徐海文
2022-04-03
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，楼层分为10层，11层小高层和6层多层，主力户型为两室和三室，户型均南北通透
【小区设施】小区北门进口有景观池，在19栋和20栋中间配有休闲健身场所
【生活配套】小区北面就是赖少其公园，小区东200米左右有金色华联，乐达等多家超市
【房屋品质】小区由绿地集团开发，2005年统一毛坯交付，现物业为一级万科物业
不足
小区车位配比不高，不是人车分流
梅卫龙
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区向西200米是地铁3号线，多条公交路线，交通很方便
【小区户型】小区共22栋楼，由10-11层小高层和6层多层组成，主力户型两室、三室，一梯两户，户型都是南北通透
【小区设施】小区树木茂盛，绿化占比高，空气都很好，内部有水池，健身设施
【生活配套】在小区西南500米就是天鹅湖公园，对面就是赖少其艺术馆，有个大公园
不足
小区没有人车分流，车位紧张，些许楼栋挨着南二环有些许噪音
彭帅
2020-08-21
特色
【轨道交通】地铁三号线，华邦公交站
【其他描述】万科物业，管理好，素质高
【生活配套】小学是西园分校绿怡小学，中学是五十中南区，近银泰、市政府，地铁口，隔条路是赖少其艺术馆，离天鹅湖很近
不足
车位少，路面都是车，也有楼梯房
王祥祥
2021-09-15
特色
【小区户型】小区分为6层多层和10层11层洋房，均为一梯两户，主力户型为两房和三房，南北通透户型非常不错
不足
小区车位配比不高，未能达到人车分流
方明
2020-07-10
特色
【轨道交通】交通便利，3号线地铁已通车，200米左右，8 108 129 156 166等多条公交路线。
【小区户型】小区共22栋楼，由多层，小高层组成，主力户型两室，三室，户型均为南北通透，小区绿化好，环境优美。
不足
该小区是2004年左右建成，当时车位配比不足，导致现在停车难。
詹建中
2020-07-18
特色
【小区户型】小区里面一梯两户，南北通透，户型四四方方，采光不错，因为楼间距远
不足
距离南二环比较近，挨着那边的有些许噪音
高新远
2018-09-27
特色
【轨道交通】离赖少其公交站60米，可在此乘坐156路公交，经9站可达合肥南站，出行都非常便利。
【小区设施】小区北门进口处右手边有个鱼塘，靠近9栋楼，15栋楼，鱼塘里有鱼儿，业主们闲来无事可以在鱼塘边钓鱼聊天
【生活配套】在小区西南面500米就是天鹅湖公园，在天鹅湖的北面100米是合肥大剧院，业主们可以去湖边散步，看话剧
不足
小区人车没有分流，车位紧张
王国斌
2018-03-23
特色
【轨道交通】小区南边100米为华邦世贸城公交站，小区西北边600米为地铁3号线高河东路站
【小区户型】小区一两梯两户为主，户型方正，楼间距大采光佳
【生活配套】小区西边50米为银泰城，西北边400米为永辉超市，东边600米卫绿怡居 菜市场
不足
小区部分楼栋靠近南二环噪音大，小区建于2010年左右过于老旧。
李东东
2017-09-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，户型方正，南北通透 ，楼间距很大，采光足
【生活配套】500米银泰城 800永辉超市 1000米绿怡居菜市场
不足
小区车位明显不足 紧邻南二环 个别有点噪音
王锋
2017-03-24
链家地产
特色
【轨道交通】公交站：200米华邦世贸城站；200米赖少其艺术馆站；600米在建地铁三号线。
【小区户型】本小区均为一梯两户户型，户型方正，南北通透，全明格局。
【生活配套】50米银泰城，400米永辉超市，600米绿怡居菜市场。
不足
部分楼幢靠近南二环路，噪音较大；小区内树木茂盛，部分低楼层房屋采光较差。
账号已注销
2017-11-11
特色
【轨道交通】小区出门200米是地铁三号线，门口就是公交站可乘104路公交车经2站可达天鹅湖。
【生活配套】向西200米就是银泰城，西边800米就是天鹅湖万达，周边配套齐全。
不足
小区绿化很好导致低楼层的采光不是很好，1栋、6栋、17栋靠近南二环，噪音会有点大。