中海滨湖公馆解读
郑其飞
2018-11-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区共计22栋，均为高层建筑，主打96平3+1户型和113平边户，户型方正南北通透，低楼层采光有影响
【生活配套】小区东门东侧50米为新建滨湖银泰城、永辉超市，购物餐饮休闲娱乐一站式，南向900米为万达乐园和万达茂
不足
大多房产证未满两年，税费高。
账号已注销
2018-03-24
特色
【轨道交通】500米左右云谷路站有地图一五号线，1号线可直接到合肥火车站
【小区户型】主推98平4房，得房率很高，楼栋设计合理，楼间距也比较宽，采光比较好。
【小区设施】小区内没有停车位均为地下车位人车分流安全无噪音，小区自带3个儿童游乐场，休息娱乐场地大便捷
【生活配套】800米附近左右就有万达茂，银泰，还有在建的宝能CBD联投中心书城，南1千米是48中师资力量雄厚
【房屋品质】房屋由中海地产品质地产开发，房屋材质放心，1-15栋为2014年开盘16-26栋为2015年开的盘，
不足
小区内部没有篮球场。
李茂
2018-10-15
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有22栋高层，69栋别墅，内部人车分流，高层面积主要是88-165平，别墅的面积在300平左右。
【生活配套】距离万达商业中心800米，小区东门就是银泰城，旁边还有生活超市、健身中心等，距离1、5号线500米。
不足
小区大部分房子都未满两年，税费较高，小区定位为高端小区，单价较高。
周东美
2018-09-13
特色
【轨道交通】向东1000米即可到达地铁一号线，5号线(云谷路站)，小区南公交有526路，530路等，出行十分便利
【小区户型】小区共26幢高层和83幢别墅，高层主力88-165㎡平层，别墅多为300多平联排别墅，楼间距大。
【生活配套】小区楼下沿街商铺，生鲜超市，餐饮齐全，满足日常生活所需，出东门就是银泰城，距离万达茂800米，生活方
不足
小区不满2年，税费高，目前自住率不高，多为出租，由于新房装修期，生活质量会受到影响
庞凯
2019-07-19
有个家地产
特色
【轨道交通】小区南门向东200M地铁1号线云谷路站
【小区户型】高层共22栋，没有4、13、14、24栋
主力面积：88 96 113 127 165平
不足
部分楼栋房源不满2年，交易税费过高
张佩
2018-09-30
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有高层22栋，别墅69栋，内部人车分流，高层面积主要是88-165平，别墅面积在300平左右。
【生活配套】距离万达商业中心800米，小区东门就是银泰城，旁边还有生鲜超市，健身中心，距离地铁1，5号线500米
不足
小区房子大部分都不满2年，税费较高，小区定位高端小区，单价较高。
张剑英
2018-05-15
特色
【轨道交通】地铁1号线：云谷路站，距离小区南大门300米，可换乘地铁五号线，出行十分便捷
【小区户型】17幢 中户98平，边户113平，高区景观房源，南侧为别墅区，西侧为金斗公园和金斗路小学，采光无遮挡
【小区设施】10号楼与7号楼中间有儿童游乐场，7号楼南侧有小区内部喷泉，人车分流（车辆进入小区地下停车场）
【生活配套】小区北门商超林立：金斗超市，果蔬超市；南门紧邻银泰城，地铁1号线云谷路站出行便捷
不足
新交房小区，目前房证年限都不足两年，小区内部装修家庭较多
郭玉虚
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区东侧150米是庐州大道 东南侧是轨道一号线云谷路站，北通火车站，南通万达茂
【小区户型】中间户以96-98平3+1户型为主，边户多以114.5平四房为主，中间户两南两北，边户南北通透。
【其他描述】中海宏洋物业 物业服务周到体贴 2.2元每月
【生活配套】小区南侧900米左右是万达茂，东门对面是银泰城，向东300米是联投中心书城（在建中）。
不足
小区物业费相对来讲有点高
何加洋
2019-01-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有22栋高层，69栋别墅，内部人车分流，高层面积主要是88-165平，别墅的面积在300平左右。
【生活配套】距离万达商业中心800米，小区东门就是银泰城，旁边还有生活超市，健身中心等，距离1号、5号线500米
不足
租客比较多，人比较杂乱，现在装修中的房子也多，时常会出现一些噪音
李康
2018-10-07
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁一号线和五号线金斗公园站。
【小区户型】中海滨湖公馆，小区商品房一共22栋，别墅一共69栋，其中商品房面积在88-170平米，别墅300左右
【小区设施】小区环境较大，人车分流，小区内有两个小花园可供住户平常闲逛和休息且小区出门50米便是金斗公园生态好。
不足
小区别墅区楼间距较小，太过密集。
账号已注销
2018-07-29
特色
【轨道交通】距离1000米至云谷路1号线地铁站，未来同站可换乘5号线！庐州大道为双向八车道，出行不方便，不拥挤！
【小区户型】高层1号—26号，别墅1号—83号，主力户型91㎡，97㎡，114㎡，另有127㎡，165㎡宽宅
【小区设施】小区20号楼前面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小区内小朋友在此玩耍。
【生活配套】居小区4000米内的东南方向环绕恒大518，宝能七星揽月，万达旅游城，银泰城打造徽州大型购物综合体！
不足
目前生活配套不是很完善，入住率低，商场也需要明年开业，目前大部分不满两年，税费高
罗俊
2018-03-26
特色
【轨道交通】出东门，向东100米左右地铁一号线云谷路站，5号地铁线还在建设，可从北门杭州路站，
【小区户型】高层共22栋，无4栋13栋14栋24栋，主打小三房86平，96平小四房，113平127平165平四房
【生活配套】小区西边是金斗公园，临近银泰城，东南方向600米左右是万达茂，岸上草原不足2公里
不足
小区物业偏高，新型小区，周边配套还不是很成熟，都在建设
方国庆
2018-03-15
特色
【轨道交通】小区南门400米是地铁一号线云谷站，200米是庐州大道，北通向市中心火车站，南通万达茂，滨湖医院。
【小区户型】小区共有22栋楼，主推户型96平——114.8平，中间户为两房南一房北，边户为南北通透四房。两梯四户
【其他描述】中海宏洋物业，物业费2.2元每月每平方。
【生活配套】小区南门1000米是万达茂，北门2000米是欣园菜市场。
不足
物业费较高，高于周围小区物业费了。
吴鹏飞
2018-06-01
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁云谷路站150米，可乘一号线前往市中心。公交530和526直达火车站和南门换乘中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型113平四房两卫为主力户型，91平三房为适合大众需求
不足
小区楼栋比较密，人流量大。采光没有那么好。小区总价太高均价19000多/平每。目前为止价格高于市场。总价太高了。
赵尚
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区南门400米是地铁一号线云谷站，东边200米是庐州大道
【小区户型】小区共有22栋楼，主推户型96平和115平，中间户为两房南一房北，边户为南北通透四房。
【生活配套】小区南门1000米是万达茂，北门2000米是欣园菜市场，银泰也快要开业了，东边是塘西河公园
【房屋品质】小区17到26栋交房是在2017年年底，房屋的质量很高，防水隔音效果都很好
不足
物业费有点高，2.2 ，相比其他小区都较高
乔红
2019-01-23
特色
【小区户型】小区户型 别墅和高层为一体的小区 高层一共有23栋，小区楼间距大绿化面积高采光好
【小区设施】小区设施 东入户大门有喷泉 小孩娱乐设施齐全 滑滑梯跷跷板等非常齐全.
不足
小区不足:小区大部分不满2年有税 税费高物业费高
吴明
2018-11-05
特色
【小区户型】小区有22栋高层、69栋别墅，小区内部人车分流，高层面积主要是88至165平，别墅面积在300平左右
【生活配套】小区距离万达茂商业中心800米小区外就是银泰城旁边还有生活超市健身中心距离地铁1号5号线500米。
不足
小区大部分不满两年，税费较高。小区定位高端，小区单价较高。
屈茂
2018-04-14
特色
【轨道交通】小区南门距离1号线云谷路站100米，公交530和526直达火车站和南门换乘中心。
【小区户型】小区楼栋错落分布，楼间距比较大，底层采光也不受影响，主推户型是114平四房和96平的3+1户型。
【小区设施】小区人车分流，地下车位配比1:0.8，满足大部分业主需求。小区中间有儿童乐园和健身器材。
不足
小区配套不成熟，没有配套的菜市场。
李晓晓
2018-11-06
中墅地产
特色
【小区户型】中海为高层和别墅两大块，高层共计26栋，高层楼间距大，主力户型113平边户
【小区设施】小区采用人车分流制，车位比：1:0.8，小区自带幼儿园，健身跑道
不足
小区物业费高，大部分不满两年，税费高
郑蓉
2019-01-08
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线云谷路站，200米。
【生活配套】小区东边100米是银泰中心，内部有商场，餐厅、电影院、儿童娱乐场所。
【居民素质】小区多为30岁到50岁之间的中年群体，有着一定的社会地位，素质极高。
不足
小区楼间距不是很大。