云谷名庭解读
鲁先露
2022-05-07
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米，周边公交站也大部分均在300米之内
【其他描述】物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务，物业管理严格，小区内安保设施严谨，物业费2.44元/月
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼，花园中有小亭子小区环境优美
不足
目前地铁暂未开通，要2020年底开通，目前交通不是很便利！
叶宝玉
2022-03-30
特色
【小区户型】小区总共27栋住宅14栋高层，13栋洋房，容积率较低，楼间距很大采光也是云谷的一大亮点
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2018年先后建成，由合肥星泓金融城发展有限公司为开发商，上海高地物业管理管理有限公司为物业
不足
小区是刚交付的次新房，入住率不高。周边配套正在完善修建，白天有点吵。
朱林杰
2021-06-30
特色
【小区户型】小区1—14栋为高层，15—17为小高层，18—27为洋房，楼间距大采光好，其中高层8栋为楼王位置。
【其他描述】小区错落有致，楼间距还可以。休闲与娱乐一体，有园林，假山，喷泉，凉亭等，让你的生活更惬意。
【小区设施】小区中心有大面积露天休闲中心，有凉亭，有喷泉，有假山，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。雨天也能散步。
不足
小区有自带的商业街区，有大型的商业办公中心，向东1公里有“金谷广场”为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
解贻红
2021-07-09
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内
【小区户型】小区一期共有26栋，其中高层有14栋，主力户型为96平，112平方三房两卫通透户型
【其他描述】物业为上海高地物业，管理严格，服务周到，物业费2.44元
【小区设施】小区一楼大多是架空层，小区里面有1000平米左右的绿化，旁边还有一些娱乐设施，其中包含桌椅，翘翘板，
【房屋品质】小区是2016年开盘，2018年先后建成，上海高地物业管理管理有限公司为物业
不足
离商业街有点远，买东西不方便
邹凤翠
2022-04-10
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米，周边公交站也大部分均在300米之内
【小区户型】小区一期有8栋，二期有6栋，洋房12栋其中高层主力户型在97平双卫三房，112平双卫三房
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有
不足
合肥地铁5号线正在完善，以及商业配套扔为招商完成，生活配套方面是目前短板
彭文文
2021-09-15
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内
【小区户型】小区一期共有26栋，其中高层有14栋，主力户型为96平，112平方三房两卫通户型
【小区设施】小区一楼大多是空架层，小区里面有1000多平左右的绿化，旁边还有一些娱乐设施，其中包含桌椅，跷跷板等
【生活配套】小区北边100米是妇幼保健苑新盖的，小区西边是云谷公园和云川公园，小区东边是自带的商业综合体
【房屋品质】小区是2016年开盘，2018年先后建成，上海高地物业管理有限公司为物业
不足
新小区，小区入住率比较低
张军
2021-06-08
特色
【轨道交通】五号线地铁口在小区南门口
【小区户型】小区均为两梯四户，最小户型是89平的三房，主力户型是97平和102平的中间户三房
【小区设施】小区中心有多块大面积绿地，绿地周边有儿童滑梯和各种娱乐设施，小朋友和老人经常在此放松玩耍
【生活配套】小区门口有超市和药店，能基本满足日常生活需求
【房屋品质】小区是2016年开盘，2019年交房，毛坯交付，品质很高
不足
小区属于次新小区，目前配套还不是很齐全
刘鑫
2021-07-28
特色
【小区户型】新小区，都均为一梯两户，南北通透，主推四房大户型，采光充足，适合居家
【小区设施】小区绿化面积充足，高层每栋都配套运动设施，娱乐设施，供业主放松娱乐心情。
不足
小区门口内部道路停车，造成道路狭窄，容易发生交通堵塞
李建涛
2021-07-24
特色
【小区户型】小区户型:小区1-14栋是高层，15-17栋是小高层，18-27是洋房，楼间距大
【小区设施】小区内，所有高层都是架空设计，内部有完整的娱乐和健身设施，小区内有花园绿化和喷泉景观
【生活配套】小区向东500米是商业街区和金融小城，向北300米是妇幼保健医院和口腔医院
【房屋品质】小区是2016年开盘，2019年交房，毛坯交付，品质很高。
不足
小区为次新小区，好多不满2年，有税
王刚
2022-05-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区一期有8栋，二期有6栋，洋房12栋其中高层主力户型在97平双卫三房，112平双卫三房
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有
不足
交通不是很方便，地铁正在建设，离小区门口较远，公交车到达不了门口
陈常伟
2021-06-15
特色
【小区户型】小区高层均为2梯4户，主推大户型111的边户 边户户型方正利用率高，采光好，3室2厅2卫。
【其他描述】物业为上海高地物业，物业费是2.5元，洋房和高层都是一样的，地下室不算面积
【小区设施】小区内所有高层都是架空设计，内部有完整的娱乐和健身设施，小区更是有堪称花园的绿化和喷泉景观。
【生活配套】小区向东500米是商业综云谷金融城，向北300米为妇幼保健医院和口腔医院，西北角100米距离有个公园
不足
租客大约占小区的10分之一，住户的年龄段都在25到40左右，大部分都是公司高层，业主素质特别高。
张跃武
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门200米有公交车站，出门300米左右有五号线地铁站，出行方便。
【小区户型】小区共26栋住宅，高层14栋，洋房12栋，小区布局合理
【小区设施】小区一楼大多为架空层，均配有健身器材，儿童游乐设施。小区内有凉亭、假山、喷泉。
【房屋品质】小区是由星泓金融城复合地产开发，18年毛坯交付。房屋楼板厚，隔音效果、保温效果好。
不足
小区是刚交付的次新房，入住率不高。周边配套正在完善修建，白天有点吵。
常桂甫
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区紧邻云谷路，靠近贵州路，离地铁五号线云谷路站口500米左右，延云谷路直通银泰3.5公里。
【小区户型】小区总楼栋27栋1到14高层其余洋房，前排别墅，在售户型89/97/102/126/139，户型较多
【小区设施】小区设施齐全，一楼架空层，是儿童游乐设施，小区靠北边是一个假山，有流水凉亭，游乐场靠近南门。
【房屋品质】复兴集团开发，2018年交付，整体为毛坯交房，外墙为喷沙设计，起到防水功能，内墙是保温层，有保暖作用
不足
小区为新小区，目前配套不完善，超市，杂货店比较少，门口小吃店还没有正常经营起来
徐挺
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交车站，出门200米左右有地铁站，出行方便
【小区户型】云谷名庭共有14栋高层（34层）、17栋洋房和9栋别墅。高层为1栋--14栋，洋房为15栋--27栋
【小区设施】云谷名庭高层一楼全部为架空层，一楼有椅子和体育设施供业主平时休闲和娱乐时使用，小区有凉亭、假山、喷泉
【生活配套】自带大型商业综合体（即将建好），小区出口有社区底商。商业种类齐全，满足日常的吃喝玩乐和购物逛街的需求
不足
因为是刚交付2年左右的次新房，所以入住率不高，很多业主刚开始着手装修，暂时人气不足。
刘微
2022-06-09
特色
【小区户型】小区共有26栋，高层14栋，洋房12栋高层户型96平中户到140边户户型为主，采光充足，得房率高
【其他描述】物业为上海高地物业，管理严格，服务周到，物业费2.44元
不足
小区环境优美，就是周边商业圈不成熟
郭振
2022-04-30
特色
【小区户型】共26栋，一期8栋，二期6栋，洋房12栋主力户型97平三房两卫，112平三房两卫，150平四房洋房
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有
不足
小区环境优美，就是周边商业圈不成熟
朱明静
2020-09-17
特色
【小区户型】小区共26栋楼，1-14为高层，25-17为总高11层的洋房，18-26为总高7层的洋房。
【小区设施】小区一楼大多是架空层，均有配置健身器材、儿童游乐设施等。其中包含桌椅、跷跷板，滑滑梯、健身椅等器材。
【房屋品质】小区由星泓金融城复合地产开发，18年毛坯交房。房屋楼板厚，隔音效果、保温效果好。
不足
小区周边的配套尚未完善，东边的金融港还没有开放。
孔志成
2021-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米，周边公交站也大部分均在300米之内。
【小区户型】小区一期房共有26栋楼！*89到138户型！都是全南户型边户通透户型.属于刚需用户
【小区设施】小区车位配比达到1：1.1。自建有商业街，旁边在建有同名商业综合体，毗邻合肥地铁五号线
【生活配套】周边正在建商业街，目前成熟的配套在高速时代mall，距离万达茂3公里左右。
不足
目前商业街还在建设 对购物有所不便
张宇
2021-05-29
安家天下
特色
【小区户型】小区分为三期建成，一期为8栋，二期为6栋，洋房为12栋，高层主力户型为97平和112平的3房。
【小区设施】小区花园环境优美，有凉亭和喷泉，一楼大多是架空层，设有健身器材和儿童游乐设施等。
【房屋品质】小区属于次新，18年毛坯交房，房屋质量不错，隔音保温效果好，开发商经验丰富。
不足
小区地铁现在还未正式开通，小区门口上下班时期比较拥堵，空置率比较高。
谢丽华
2022-03-26
中墅地产
特色
【轨道交通】南门步行100米到5号线竹园站，200米到门口公交站，东门步行100米到合肥公共卫生管理中心
【小区户型】高层14栋户型89-139平，洋房12栋户型138平为主，采光充足，赠送多得房率高，楼间距60米
不足
北边靠近云谷路，会嘈杂一些，大户型商超较少，生活不方便。
