云谷名庭解读
马玉杰
2022-04-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一期共有26栋，其中高层有14栋，主力户型为96平，112平方三房两卫通透户型
【小区设施】小区绿化，健身器材，安保设施都很齐全，高地物业的加持更是增分不少
不足
合肥云谷小区目前来看绿化率比较少，还在建设中，小区入住率不是很高，基本都是租客为主，房龄基本没有满二年，税费高小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中
牛兰萍
2021-08-09
裕丰地产
特色
【小区户型】共26栋，一期8栋，二期6栋，洋房12栋主力户型97平三房两卫，112平三房两卫，150平四房洋房
【其他描述】物业为上海高地物业，管理严格，服务周到，物业费2.44元
【小区设施】小区配套设施齐全，儿童乐园，健身器材齐全，居家好小区
【房屋品质】合肥云谷，由合肥星泓金融城发展有限公司建成，旗下商业住宅开发多年，经验丰富！2018年前后毛坯交房！
不足
合肥地铁5号线正在完善，以及商业配套扔为招商完成，生活配套方面是目前短板
朱纪松
2022-03-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一期有8栋，二期有6栋，洋房12栋其中高层主力户型在97平双卫三房，112平双卫三房
【其他描述】物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务，物业管理严格，小区内安保设施严谨，物业费2.44元/月
不足
交通不是很方便，地铁正在建设，离小区门口较远，公交车到达不了门口
袁外平
2022-03-22
裕丰地产
特色
【小区户型】云谷名庭目前主要户型在3室，高层在1栋到14栋，15栋到27栋室洋房，主要面积在89平到112平
【小区设施】小区里面有篮球场，适合举行一些大型的篮球比赛，也有适合老人和小孩的健身器材
不足
目前小区入住率较少，周边配套不是很成熟
马明
2021-08-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区8—27栋为高层，楼间距大采光好，每栋楼都适合居家
【小区设施】小区是上海高地物业，2梯4户，南北通透，111平为主力户型
不足
小区内部道路比较容易堵塞，小区物业费相对较高
陈健
2021-07-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区1到14栋为高层,18到27为洋房，楼间距大采光好，其中8栋是小区高层楼王，小区2梯4户。
【小区设施】小区中心有大面积露台休闲中心，有凉亭，有喷泉，有假山，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，雨天也能散步
【生活配套】小区向东500米是商业街区和金融小城，向北300米是妇幼保健医院和口腔医院..
【房屋品质】小区是2016年开盘，2019年交房，毛坯交付，品质很高
不足
小区属于次新小区。有些没有满二年。东边金融港还没有开放
陈合
2021-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南面是地铁五号线，可换乘1号线和3号线，往北1公里是京台高速出入口
【生活配套】小区自带沿街商铺，南面就是中海华润商业，往南一公里是公元天下综合体，往东500米是金谷广场和高速商业
不足
入住率不高，人气不足，
金董
2020-08-18
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有26栋，高层14栋，洋房12栋。高层户型96平中户到140边户户型为主，采光充足，得房率高。
【其他描述】小区物业是高地物业，国内一 流，高层物业费2.5元，洋房2.7元，小区自带天然气，每栋楼有单独管家
【生活配套】周边将建立商业街，有大型超市，生活起居非常方便，距万达大鼓也就3公里，游玩也非常方便，距滨湖医院也近
【居民素质】紧靠金融基地后台,住户普遍素质高 年龄在30岁,自住率高达70%
不足
目前商业街正在建设，还未投入使用，地铁也正在建设。
孙建华
2018-12-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区共26幢住宅，其中14幢为高层，其他为洋房，高层 96-111平，洋房 138-250平。
【房屋品质】合肥云谷，是复星集团旗下星泓资本 兴建的“金融蜂巢”大型复合地产,2018年10月份交房。
不足
目前一期已交房，周边 主要商圈还在建设中，生活配套还尚不成熟。
陈国春
2022-05-08
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线（建设中）北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内
【小区户型】小区一共有26栋，高层一到14栋，其余为洋房别墅97平三房2卫两房朝南为主力户型
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】周边正在建商业街，目前成熟的配套在高速时代mall，距离万达茂3公里左右
【房屋品质】小区是2018年先后建成，由合肥星泓金融城发展有限公司为开发商，上海高地物业管理管理有限公司为物业
不足
合肥地铁5号线正在完善，以及商业配套扔为招商完成，生活配套方面是目前短板
袁瑞林
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区东北角就是五号线云川公园站，可直达合肥任意一个角落。
【小区户型】小区总共27栋住宅14栋高层，13栋洋房，容积率较低，楼间距很大采光也是云谷的一大亮点
【小区设施】小区环境好，有娱乐休闲场所，有塑胶跑道，适合老人散步，儿童玩耍，有喷泉，有吧台，雨天也能散步，休闲。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，药店，能基本满足日常所需，妇幼保健医院和口腔医院跟小区就一条马路之隔，离的很近
【房屋品质】小区是2018年先后建成，由合肥星泓金融城发展有限公司为开发商，上海高地物业管理管理有限公司为物业
不足
小区属于次新小区，目前还没有全部满两年，交易税费较高，生活配套还在建筑中
严子俊
2022-05-25
中墅地产
特色
【轨道交通】紧临地铁5号线（建设中）北门门口，地铁一号线云谷路站1000米左右，云贵路口公交站步行距离50米左右
【小区户型】小区一共有26棟，高层是1到14棟，其余为洋房别墅，97平三房两卫朝南为主力户型
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】出门自带商业综合体，社区底商也是应有尽有
【房屋品质】小区是2018年先后建成的。由合肥星泓金融城发展有限公司开发，上海高地物业有限公司为物业
不足
地铁五号线正在完善中，商业配套扔在招商中，生活配套目前是短板
高鹏
2021-08-30
特色
【轨道交通】距离云川公园地铁站直线距离50m ，地铁可转一号线 二号线 直达合肥南站 。
【小区户型】小区主力户型89平 97平和111平高层 ，洋房是139平到150平 洋房以4房为主 高层3房为主。
【小区设施】小区内有1000平米左右的绿化 周边有健身设施和娱乐设施 ，假山 乒乓球台等 。
【生活配套】小区北边100m是妇幼保健院新盖的 ，小区西边是云谷公园和云川公园 ，小区东边是自带的商业综合体 。
【房屋品质】2016年开盘 2018年交房，小区一共三期 一期有毛坯为主 二期 三期精装交付 。
不足
小区入住率较低 配套目前还不成熟 周边有新建商品房白天比较吵
王杰
2022-04-15
裕丰地产
特色
【小区户型】共26栋，一期8栋，二期6栋，洋房12栋主力户型97平三房两卫，112平三房两卫，150平四房洋房
【其他描述】物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务，物业管理严格，小区内安保设施严谨，物业费2.44元/月
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼，花园中有小亭子小区环境优美
【生活配套】周边正在建商业街，目前成熟的配套在高速时代mall，距离万达茂3公里左右
不足
交通不是很方便，地铁正在建设，离小区门口较远，公交车到达不了门口
余锦
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区出门200米就有公交站台，南边的地铁五号线滨湖竹园站，距离小区位置很近。
【小区户型】小区户型梯户比均为1梯2户，最小户型是89平三房，主力户型为97和102的三房，其中洋房也比较紧俏
【小区设施】小区一楼是架空层，均配有健身器械及儿童游乐设施，小区中央位置配有凉亭等休闲景观设施
【生活配套】小区自带商业街，配套的商业“金融丰巢”，里面集齐了所有生活所需，医院仅隔一条云谷路，菜场就在西边
【房屋品质】小区全部采用混凝土结构浇筑而成，隔音效果好，保温效果强，毛坯交付，开发商为复星产业集团
不足
周边的主要商圈还在建设中，生活配套各方面目前还不是很成熟
王莉
2022-05-07
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线（建设中）北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内
【小区户型】小区一期共有26栋，其中高层有14栋，主力户型为96平，112平方三房两卫通透户型
【其他描述】是复星集团旗下星泓资本兴建的金融蜂巢未来的合肥云谷将会成一个集金融、健康、文旅等多元化的蜂巢城市
不足
目前地铁暂未开通，要2020年底开通，目前交通不是很便利！
霍宁
2022-04-15
特色
【其他描述】物业为上海高地物业，管理严格，服务周到，物业费2.44元
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】周边正在建商业街，目前成熟的配套在高速时代mall，距离万达茂3公里左右
不足
合肥云谷小区目前来看绿化率比较少，还在建设中，小区入住率不是很高，基本都是租客为主，房龄基本没有满二年，税费高小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中
汪学良
2021-07-31
特色
【小区户型】小区一共有26栋，高层一到14栋，其余为洋房别墅97平三房2卫两房朝南为主力户型
【其他描述】物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务，物业管理严格，小区内安保设施严谨，物业费2.44元/月
【小区设施】小区车位充裕1:1配比，中心区域比较开阔，配备儿童娱乐及健身设施，另配备景观喷水设施，可供观赏！
【生活配套】周边正在建商业街，目前成熟的配套在高速时代mall，距离万达茂3公里左右
【房屋品质】合肥云谷，由合肥星泓金融城发展有限公司建成，旗下商业住宅开发多年，经验丰富！2018年前后毛坯交房！
不足
旁边商业中心和地铁五号线，正在修建中，预计需要2年时间
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】离小区400米就是地铁5号线滨湖竹园站，出门200米就有公交车站。
【小区户型】小区总共有14栋高层，3栋小高层，10栋洋房，主力户型89，97和111平三房，楼间距大采光好。
【小区设施】一楼是架空层，小区中心有大块绿地，还有供儿童玩耍的滑梯以及健身设施，以及凉亭和假山。
【生活配套】小区门口就有超市和药店，离北边100米是妇幼保健医院，西边是云谷公园，东边1公里就是金谷广场，配套齐
【房屋品质】小区是18年建成，是由星泓金融城复合地产开发统一毛坯交付，房屋楼板厚隔音效果好，保温也很好，品质不错
不足
小区入住率不高，小区后边就是在建的新房，白天施工噪声会比较大，车位也不是很充足，
薛模秀
2022-05-08
特色
【小区户型】共26栋，一期8栋，二期6栋，洋房12栋主力户型97平三房两卫，112平三房两卫，150平四房洋房
【其他描述】是福星集团旗下星泓资本，兴建的金融蜂巢未来的合肥云谷将会成一个集金融健康，文旅等多元化的蜂巢城市
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
小区环境优美，就是周边商业圈不成熟
