云谷名庭解读
史皖浙
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口50米左右。小区大门就是车站，公交车站步行大概600米左右，交通方便。
【小区户型】小区大平层比较多，面积123平米三室两厅两卫，120平米动静分离三室两厅两卫，横厅设计，总高26层
不足
车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象。小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
陈健
2021-07-30
特色
【小区户型】小区1到14栋为高层,18到27为洋房，楼间距大采光好，其中8栋是小区高层楼王，小区2梯4户。
【小区设施】小区中心有大面积露台休闲中心，有凉亭，有喷泉，有假山，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，雨天也能散步
【生活配套】小区向东500米是商业街区和金融小城，向北300米是妇幼保健医院和口腔医院..
【房屋品质】小区是2016年开盘，2019年交房，毛坯交付，品质很高
不足
小区属于次新小区。有些没有满二年。东边金融港还没有开放
蒋震
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站2号线，经过两站到宝路换乘一号线，距离500米，很近。
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181平不等
不足
车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象。
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线（建设中）北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内。
【小区户型】小区一期有8栋，二期有6栋，洋房12栋，其中高层主力户型在97平双卫三房，112平双卫三房
【小区设施】小区内车位充足，达到1：1.1，自建商业街，生活健身休闲配套设施齐全，配备太阳能热水器。
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前商业街还在建设 对购物有所不便
吕旺达
2021-06-17
特色
【小区户型】小区共26栋，1-14为高层，15-17为总高11层的洋房，18-26为总高7层的洋房
【小区设施】小区一楼为架空层，均有配置健身器材，儿童游乐设施等，
【房屋品质】小区由星泓金融城复合地产开发，毛坯交付，房屋楼板厚，隔音效果好
不足
小区周边配套尚未完善，属于次新小区，税费高，
陈合
2021-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南面是地铁五号线，可换乘1号线和3号线，往北1公里是京台高速出入口
【生活配套】小区自带沿街商铺，南面就是中海华润商业，往南一公里是公元天下综合体，往东500米是金谷广场和高速商业
不足
入住率不高，人气不足，
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站300米有十条公交车路经过乘坐29路经过五站可达到虹口足球场，八站可达到和平公园
【小区户型】好区均为一梯两户，南北通透。主推大户型120平三房2卫为主推户型。140平四房2卫稍适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼，花园中有小亭子。小区环境优美。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的。物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区环境优美，就是周边商业圈不成熟
李长胜
2020-12-11
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米，周边公交站也大部分均在300米之内。
【小区户型】小区总楼栋27栋1到14高层其余洋房，前排别墅，在售户型89/97/102/126/139，户型较多
【小区设施】小区绿化，健身器材，安保设施都很齐全，高地物业的加持更是增分不少。
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有。
不足
交付时间不够长，现在入住率不是很高
魏现刚
2019-11-22
惠房帮房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁五号线（建设中）北门门口，地铁一号线云谷路站（1000米内），云贵路口公交站步行50米内。
【小区户型】小区共有26栋，高层14栋，洋房12栋。高层户型96平中户到140边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2018年先后建成，由合肥星泓金融城发展有限公司为开发商，上海高地物业管理管理有限公司为物业。
不足
合肥云谷小区目前来看绿化率比较少，还在建设中，小区入住率不是很高，基本都是租客为主，房龄基本没有满二年，税费高。小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中。
蔡跃敏
2020-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门就是地铁口不到100米，周边公交站也大部分均在300米之内。
【小区户型】小区总共27栋住宅。14栋高层，13栋洋房，容积率较低，楼间距很大。采光也是云谷的一大亮点。
【小区设施】小区绿化，健身器材，安保设施都很齐全，高地物业的加持更是增分不少。
【生活配套】出门自带大型商业综合体，社区底商也是应有尽有。
不足
交付时间不够长，现在入住率不是很高
武深深
2021-06-18
特色
【小区户型】一梯两户，楼间距大，采光好，南北通透 ，七栋八栋边户为大面积小区绿化好，环境优美
【小区设施】楼下有娱乐设施，小区自带小公园 自带商业圈，小区三个门，西门自带小公园
不足
02年交付，外立面看起来比较新，两次大型的粉刷
杨旭
2020-01-04
特色
【轨道交通】出门就有5号线地铁口，多条公交线路，可以到达合肥的任何地方，为出行提供更加便捷的方式，告别堵车的烦恼
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，97平三房两卫为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】出门就是云谷金融城，内有超市，购物中心，电影院，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前小区要比周边的小区稍微偏点，但是以后这边的配套起来，是居家的良好选择
秦宜军
2021-06-30
特色
【其他描述】物业属于上海高地物业。采用人车分流设计
不足
小区内部拥有凉亭 健身器材 鱼池
王新林
2020-06-15
特色
【小区户型】小区一期有8栋，二期有6栋，洋房12栋，其中高层主力户型在97平双卫三房，112平双卫三房
【小区设施】小区车位充裕1:1配比，中心区域比较开阔，配备儿童娱乐及健身设施，另配备景观喷水设施，可供观赏！
【房屋品质】合肥云谷，由合肥星泓金融城发展有限公司建成，旗下商业住宅开发多年，经验丰富！2018年前后毛坯交房！
不足
目前地铁暂未开通，要2020年底开通，目前交通不是很便利！
徐忠新
2020-08-14
特色
【小区户型】共26栋，一期8栋，二期6栋，洋房12栋。主力户型97平三房两卫，112平三房两卫，150平四房洋房
【小区设施】自带商业配套商业街，以及在建的商业综合体。满足居民已经周边用户的生活所需
不足
交通不方便，地铁五号线尚未开通。
张东
2019-09-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区共26栋住宅，14栋高层，12栋洋房，高层以96-140平为主，洋房以140-250平！
【小区设施】小区车位充裕1:1配比，中心区域比较开阔，配备儿童娱乐及健身设施，另配备景观喷水设施，可供观赏！
【房屋品质】合肥云谷，由合肥星泓金融城发展有限公司建成，旗下商业住宅开发多年，经验丰富！2018年前后毛坯交房！
不足
目前地铁暂未开通，要2020年底开通，目前交通不是很便利！
邓业兵
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁口仅100米 ，地铁五号线出行方便
【小区户型】小区共有26栋住宅，内部分为高层和洋房，高层有14栋，洋房有12栋，小区内部总体布局合理的
不足
现在入住不高，比较吵周边配套正在完善，停车场比较少，停车困难
账号已注销
2019-09-18
特色
【小区户型】小区一期一共26栋住宅，分别为14栋高层，12栋洋房，其中主力户型为97平中间户双卫，112边户双卫
【其他描述】物业由上海高地物业滨湖分公司统一服务，物业管理严格，小区内安保设施严谨，物业费2.44元/月
不足
合肥地铁5号线正在完善，以及商业配套扔为招商完成，生活配套方面是目前短板
账号已注销
2019-02-19
特色
【小区户型】小区共14栋高层 13栋洋房和别墅 主力户型 97户型和102户型的中间户，111户型的边户。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施及花园池塘等景观设施，另外车库比例达到1:1.1供给充足
【生活配套】目前商业街建设中，距离高速时代MALL1.5公里左右。距离万达茂3公里左右
【房屋品质】合肥云谷为上海复兴集团开发，小区自持物业，高品质小区，绿化率40%
不足
刚刚交付，入住率不高，商业配套没成熟
方安东
2019-06-08
泓德地产
特色
【小区户型】小区一共有26栋楼，高层14栋，洋房12栋，主力户型：97平中间三房，112平边户三房
【生活配套】小区周边正在构建商业街，东边300米有永辉超市，东边3公里是万达茂，银泰城，万达主题乐园
不足
小区交房时间短，租客多，周边配套不齐
