瑞地公馆解读
梁芳芳
2022-01-22
中墅地产
特色
【轨道交通】向南300米地铁三号线郑和站（临泉路），233,120,45等多路公交站都在向南300米的临泉路上
【小区户型】小区以三室两厅为主，面积在100-110平方为主，南北通透，一二栋是五六十平小户型，70年的公寓房型
【其他描述】小区所属物业为一山物业，每平方1.4元，24时全天管理服务。
【小区设施】小区中心有个100平方左右的绿化凉亭，可供孩童玩耍乘凉，距离东门和南门约莫200-300米左右。
【生活配套】向西南方向六百米，是万象汇商场，一共四层，一二三楼为服装钟表装饰等，四楼餐饮，楼顶还有空中花园游乐场
不足
该小区地上车位不足，停车较为混乱，有待物业规整。
陶荣华
2022-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向东100米504公交站台，向南150米有地铁3号线站台，交通便利
【小区户型】小区共5栋楼，1-3号楼为公寓住宅，朝南60平，朝北55平，4-5栋楼中户为90平，边户110平
【生活配套】往西南500米有万象汇购物商城，负一是超市和餐饮，一到三楼是服装钟表，四楼品牌餐饮店，楼顶空中乐园
不足
小区价格偏高，对于刚需来说压力较大
俞芳
2021-12-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口三号线郑河站步行距离460米，小区东门公交车长沟埂站通504路公交车。
【小区户型】小区一共有5栋楼，其中3号楼是公寓楼住宅，其他楼栋是高层，中间户90平两房，主推边户110平三房
【小区设施】楼栋之间都有大面积绿化 小区有大型公园 让你在休闲之余可以陪着你的家人在大自然的怀抱自由的翱翔
【生活配套】小区向北500米左右，是已经新建的海棠公园，晨练晚跑饭后百步走的业主在这里可以享受到生活的气息
不足
由于配套成熟 地理位置好 又是重点学 区 房 所以相对而言 房价偏高一些
杨超
2022-03-18
润家咨询公司
特色
【其他描述】物业是排名靠前的物业，服务质量非常好
【小区设施】小区自带小型生活广场，广场有休息石凳和健身器材，方便业主休闲娱乐
【生活配套】小区往北750米左右有新建的海棠公园，晨练晚跑饭后喜欢散步的业主在这里可以享受到生活的气息
不足
小区比较小，公寓楼租客比较多
何如成
2021-11-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口三号线郑河站步行距离460米，小区东门公交车长沟埂站通504路公交车。
【小区户型】小区共计5栋高层，面积段55-110平米。前后两排楼间距65米，采光不遮挡。
【生活配套】小区距离万象汇商业综合体步行距离580米。距离藕塘公园步行距离100米，距离海棠公园步行距离540米
不足
小区整体不大，车位配比不高，车位使用相对紧张
闫炜
2022-05-12
庐兆房产
特色
【小区户型】小区均是高层建筑，有两梯四户、两梯六户等户型分布，户型有两室一厅、三室两厅
【小区设施】小区中央是个广场，有健身器材，儿童滑滑梯，凉亭等配套设施齐全
不足
小区租客比较多，可能给物业管理上带来一定的困难
陶晓静
2019-08-25
庐兆房产
特色
【小区户型】小区一共有5栋楼，其中3号楼是公寓楼住宅，其他楼栋是高层，中间户90平两房，主推边户110平三房
【小区设施】小区中间有几百平米的花园，设有凉亭座椅，儿童滑梯等，傍晚遛娃遛狗的非常热闹，。车位比较充足
不足
小区比较小，公寓楼租客比较多
吕鹏
2019-03-26
义和房地产
特色
【小区户型】小区70年公寓户型有55平，朝北两室一厅60平朝南两室一厅住宅89平两室两厅109平三室两厅户型
【小区设施】小区自带石凳和健身器材，供老人和小孩玩耍使用
【生活配套】小区往北走100米就是海棠公园，里面有体育健身设施，供周边局面健身娱乐使用
不足
小区物业管理较宽松，环境一般
彭光艳
2016-11-20
三缺一房产
特色
【轨道交通】向西600米是地铁3号线临泉路站，向东过1站就是3号线与5号线的中转站口。出行相当方便
【小区户型】小区主打中小户型两房，88至90平为主力户型；54-60平房型正，边户南北通透，面积在110平左右；
【小区设施】小区内自带一个小型生活广场，广场有少许休息石凳方便老小休息玩乐。
【生活配套】小区向北500米左右，是已经新建的海棠公园，晨练晚跑饭后百步走的业主在这里可以享受到生活的气息
不足
小区入住率比较高，车位比较紧张。
陶希康
2022-05-13
特色
【轨道交通】距离地铁站400米，可乘3号线到火车站，到西七里塘可换乘2号线到肥东龙岗
【小区户型】小区都是两梯四户，110面积3房 南北通透 ，飞机户型适合改善性
【小区设施】小区中间，是儿童游乐设施 面积700平方，有儿童骑马，跷跷板，孩子放学后写完作业，在楼底下玩
【生活配套】小区西边900米华润万象汇，购物方便，一共有四层，一楼珠宝首饰，二楼衣服三楼电子产品四楼电影院
【房屋品质】小区是2014年商品房，外地面做过一两次粉刷，有脱皮的现象 粉刷过后还是很新
不足
小区现在租户越来越多，车位有点不够用，停车有点杂乱
邢建
2022-05-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向南300米，有地铁3号线郑和站，233、120、45路等多条公交线路可供选择，交通十分便利
【小区户型】小区一共有5栋楼，其中3号楼为公寓式住宅，朝南60平，朝北55平，其他楼栋，中间90平，边户110平
【小区设施】小区中间有500平左右的活动中心，有健身器材、跷跷板、儿童滑梯，适合业主带孩子饭后休闲娱乐
【生活配套】小区位于橡树湾商圈，生活配套设施齐全，向西南方向600米，是万象汇商业综合体，购物美食娱乐一体
【房屋品质】小区都是带电梯的商品房，2014年毛坯交付，楼顶和外立面经过防水隔热处理，双层真空玻璃，隔音很好
不足
由于该小区位于橡树湾商圈，房价相对比较高
刘春辉
2022-04-11
三缺一房产
特色
【轨道交通】距离临泉路200米 地铁3号线郑河站 可以换乘1号线 2号线 1号线可以到达合肥火车站 2号线可以到达大蜀山
【小区户型】小区一共有5栋楼 3号楼是公寓楼 楼间距很宽 小区采光好 5栋是高层 靠近东门 南北户型
【小区设施】小区中间有五百平左右的活动中心 里面有儿童滑滑梯 健身器材 长凳 适合带孩子休闲和散步
【生活配套】小区楼下就是三四家生鲜超市24小时谊品生鲜红玺台菜市场距离小区300米华润万象汇大型商场满足日常购物
【房屋品质】开放商是安徽瑞地有限公司 2012年全部毛坯交付 小区是商品房 房屋质量非常好
不足
不足的目前就是 小区电梯要日常加强维护 上下声音很大、还有点晃感
赵阳林
2022-06-12
特色
【轨道交通】往西南方向650米左右就是地铁3号线临泉路站，往东1站路就是3号线与5号线的中转站，出行极其方便
【小区户型】小区一共有5栋楼，其中3号楼是公寓楼住宅，其他楼栋是高层，中间户90平两房，边户110平三房
【小区设施】小区内设喷泉，中心有广场，可供居民休闲娱乐
【房屋品质】本小区是2014年交付的属于次新小区底楼下面是地下车库所以不会有潮湿楼顶防水经过特殊处理
不足
小区比较小，公寓楼租客比较多
陈强
2022-05-29
特色
【轨道交通】门口向东100米有504公交站台，向南150米有地铁三号线站台，交通便利
【小区户型】小区一共有5栋楼，其中3号楼是公寓楼住宅，其他楼栋是高层，中间户90平两房，边户110平三房
【小区设施】小区内设喷泉，中心有广场，可供居民休闲娱乐
【生活配套】出门向西200米有万象汇，共五层，负一层为永辉超市，四楼有电影院，五层有儿童乐园，楼顶有露台跑道
【房屋品质】本小区是2014年瑞地开发商交付的属于次新小区，楼下面是地下车库所以不会有潮湿，楼顶防水经过特殊处理
不足
小区为热门小区，好，所以价位较高
叶玲
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区东门向右，地铁3号线、西七里塘可换成2号线，经过8站 可到达合肥火车站
【小区户型】小区60平两梯10户 适合上班族，110平两梯四户，适合刚需 一家人居住 110平南北通透户型
【生活配套】小区楼下社区底商 日常购物方便，南门出口向右万象汇商场，负一楼吃喝玩乐，二三四适合购物
【居民素质】小区小孩子年轻人老人差不多、节假日老人或者休假时间，老人都会带孩子到楼下转转，小区居民素质比较高
不足
小区现在人车不分流，做好人车分就好了 小区整体体型不大 住的有点拥挤感觉
叶局
2022-03-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门100米504.544公交车，离三号线地铁口500米就能到达
【小区户型】小区总共五栋楼，其中3号楼是70年产权小面积住宅，其他是高层，中间户是90平，边户是110平
【小区设施】小区楼栋之间有大面积绿化，还有大型公园，闲暇时间可以陪家人散心
【生活配套】生活配套设施齐全，华润万象汇距离两公里，还有刚建的海棠公园，还要大型菜市场，解决购物需求
【房屋品质】2014年建成，属于次新小区，楼顶防水经过特效处理，所以不会漏水，外立面很新没有任何墙皮脱落现象
不足
车位不足，价格贵，楼栋少
卫道琴
2022-04-20
特色
【小区户型】小区共5栋，1-3栋是50-60平方 ，4-5栋边户110平左右的南北通透，适合改善性居住。
【小区设施】小区中间有500多平米的花园 设有凉亭和座椅 儿童滑梯业主休闲的时候可以在此娱乐和健身
【生活配套】小区向西200米万象汇商场，负一永辉生活超市和小吃，1-3楼服装钟表，四楼餐饮，楼顶有空中游乐场
不足
人车不分流，停车位不太够
汪明乐
2021-05-14
三缺一房产
特色
【轨道交通】小区东门100米有504、544公交站台，往西南方向650米左右就是地铁3号线临泉路站，出门及其方便
【小区户型】小区三栋为公寓式住宅，共有五栋楼，公寓住宅朝南60平，朝北55平，其他楼栋，中间90平，边户110平
【小区设施】小区内自带一个小型生活广场，广场有少许休息石凳方便老小休息玩乐
【生活配套】小区向北500米，已新建海棠公园，平时可以散步夜跑
【房屋品质】15年毛坯交付，双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
有一栋是公寓楼，租客比较多
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区东门100米有504,544公交站台，往西南方向650米左右就是地铁3号线临泉路站，出行及其方便
【小区户型】本小区共五栋楼，三栋为公寓式住宅，朝南60平，朝北55平，其它楼栋中间户是90平，边户是110平
【小区设施】本小区里有设有健身器材， 凉亭座椅，儿童滑滑梯，地上下停车场车位充足，傍晚遛娃遛狗都非常热闹
不足
小区向北500米左右是已经新建的海棠花园，小区向西200米左右有万象汇商圈，共五层满足一切需求！
戴宁
2021-06-27
特色
【小区户型】2梯四户或六户 ，户型正 采光好 面积以89.5平米和110平米的为主 两房或者大三房。边户通透。
【小区设施】小区内自带一个小型生活广场，广场有少许休息石凳方便老小休息玩乐。
【生活配套】小区向北500米，已新建海棠公园，平时可以散步夜跑
不足
由于本小区是新小区 重点学 区房 所以在里面居住的大部分都是年轻高素质人群
