- 利港银河广场
- 20679 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北路627号
- 安徽荣港置业有限公司
- 合肥浩顺物业管理有限公司
小区概述
- 利港银河广场位于深圳市包河区庐州大道，属于寿春中学板块。小区是由安徽荣港置业有限公司开发的，于2017年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的容积率为3，绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线紫庐站仅200米，居民地铁出行十分方便
- 合肥市华山路小学距小区仅700米，居民孩子上学十分方便
- 小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区靠近地铁口，行人多，噪音较大
- 小区周边学校多，形成拥堵，有点吵
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
268米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线紫庐站仅200米，距塘西河公园站1.2公里，距滨湖会展中心站1.3公里，距金斗公园站2.1公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有胡李村公交站、滨湖寿春中学公交站、庐福路口公交站、紫庐路口公交站、滨湖康园公交站，途径路线有65路、68路、531路、62路、66路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区北门西行2公里为京台高速，小区距福州路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有汇佳幼儿园、合肥市康园幼儿园、合肥市华山路小学等。
1、汇佳幼儿园距小区仅400米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、合肥市康园幼儿园距小区仅500米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、合肥市华山路小学距小区仅700米，学校老师的教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.9
环境概况
小区采用淡雅大气的园林景观设计，整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以棕色为主，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓无裂缝无漏水现象。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为3，共有10栋楼，高33层，1,2,3,4，8,9,10栋两梯四户，5,6,7两梯三户。小区有二居至三居户型，其中三居户型面积为88㎡-97㎡，四居户型面积为128㎡-164㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为北门，临近福州路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1633户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是浩顺物业，办公地址位于安徽省合肥市新站区颖河路以北铜陵北路以东新站总部经济大厦B22楼，联系电话是0551-65604928。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1627车位
- 地下1627个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有悦方id mall购物中心、永辉超市、时代之光等。
1、悦方id mall购物中心距小区仅300米，能够满足周边小区居民基本的消费需求。
2、永辉超市距小区仅200米，该商场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。
3、时代之光距小区仅300米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有安徽省口腔医院、包河区义城社区卫生服务中心、合肥市滨湖医院等。
1、安徽省口腔医院距小区1.3公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、包河区义城社区卫生服务中心距小区仅700米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
2、合肥市滨湖医院距小区1.3公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有康之源大药房、中国邮政储蓄银行、滨湖康园菜市场等。
1、康之源大药房距小区仅500米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国邮政储蓄银行距小区仅400米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、滨湖康园菜市场距小区仅400米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有基督教堂、天山法治公园、合肥滨湖体育公园等。
1、基督教堂距小区1.1公里，非常适合全家一起前去游玩。
2、天山法治公园距小区1.1公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、合肥滨湖体育公园距小区1.5公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有一起唱量贩KTV、华谊兄弟影院、金轩阁沐浴会所等。
1、一起唱量贩KTV距小区仅800米，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、华谊兄弟影院距小区1.5公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、金轩阁沐浴会所距小区1.3公里，也是居民放松身心的好去处。
利港银河广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21305元/㎡
0.24%
02-18
21249元/㎡
0.26%
02-25
21200元/㎡
0.23%
03-03
21155元/㎡
0.21%
03-10
21088元/㎡
0.32%
03-17
21060元/㎡
0.13%
03-24
21030元/㎡
0.14%
03-31
20928元/㎡
0.49%
04-07
20827元/㎡
0.48%
04-14
20731元/㎡
0.46%
04-21
20678元/㎡
0.26%
04-28
20679元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26782元/㎡
12.31%
2023-06
26154元/㎡
14.09%
2023-07
24632元/㎡
18.01%
2023-08
24654元/㎡
16.05%
2023-09
24170元/㎡
16.97%
2023-10
23455元/㎡
19.69%
2023-11
22668元/㎡
21.56%
2023-12
22019元/㎡
19.64%
2024-01
21471元/㎡
20.73%
2024-02
21219元/㎡
24.0%
2024-03
21030元/㎡
22.65%
2024-04
20679元/㎡
23.95%
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