利港银河广场解读
倪大秀
2022-03-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】西门出去100米就是1号线地铁紫庐站，目前7号线在建，通车后就是双地铁口。
【小区户型】小区共有10栋高层，主要户型是88、99的三房户型，适合刚需客户，另外有128、164的改善户型。
【小区设施】小区车位比1:1.25，人车分流，内部有儿童游乐设施和健身设备。
【生活配套】小区西门100米就是利港商业街，大润发超市和悦方商场，配套齐全，购物便利。
不足
靠近学校，租户较多。
聂香云
2022-04-17
辉宏房产
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站在小区西南100米左右，小区东门公交路线有62路65路等
【小区设施】小区内车位1:1.人车分流内有小孩娱乐设施，
【生活配套】小区旁边往西50米就是佳源生活广场，小区对面就是悦方商业广场大润发，永辉超市等配套齐全，购物便利
【房屋品质】小区是2014年开盘2015年交房小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿
不足
利港银河广场小区属于次新小区，大部分没有满二年，税费高整个小区多为附近白领上班为主，租客多小区靠近地铁口，行人多，噪音较大小区周边学校多，易形成拥堵，有点吵闹
黄裕水
2022-04-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行200米，66路滨湖寿春中学公交站牌，68路滨湖康园公交站牌
【小区户型】小区由10栋高层住宅组成，主要为88平-98平-128平3房户型，楼间距大，人车分流
【小区设施】小区车位1:1.8，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2014年开盘2015年交房小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿
不足
总价高，对于按揭购房客户来说，还贷压力大
马玉杰
2022-04-16
裕丰地产
特色
【小区户型】两梯四户和三梯五户，68平米到118平米空间朝向南北，102平米三房，两室朝南，南北通透
【小区设施】小区内车位1:1.人车分流内有小孩娱乐设施，
【房屋品质】小区是2017年底竣工，由安徽荣港置业有限公司为开发商，浩顺物业服务集团有限公司为物业
不足
部分房源不满2年增加交易成本
张磊
2022-03-10
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁口一号线紫庐站就在门口。
【小区户型】小区共十栋楼，主要户型是88，99的三房户型，适合刚需客户，另有128，164的改善户型。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，500平的大草坪，以及少量地面停车。
【房屋品质】 小区是2014年开盘，2015年交房，高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿。
不足
道路容易变成拥堵，挨着商业街比较吵，人车不分流！
李方南
2022-01-09
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线，还有七号线双地铁交汇，出行方便
【小区户型】小区一共10栋住宅楼，均是高层，88到128平为主力户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，500平的大草坪，以及少量地面停车
【生活配套】楼下自带12万方的商业综合体，大润发超市，生活购物方便
不足
小区住宅体量小，入住率不高，居住氛围稍差
郑普
2022-05-13
裕丰地产
特色
【小区设施】小区车位充足，一车一位，小区入口有喷泉设施，小区内部有儿童游乐设施
【生活配套】小区旁边往西50米就是佳源生活广场，小区对面就是悦方商业广场大润发，永辉超市等配套齐全，购物便利
【房屋品质】小区是2017年底竣工，由安徽荣港置业有限公司为开发商，浩顺物业服务集团有限公司为物业
不足
周边学校多，形成拥堵，有点吵目前小区没有满两年，总价较高
陈子义
2022-04-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区共10栋住宅，两栋商业公寓一栋酒店（在建）并排楼间距35-50米部分低楼层采光会有遮挡
【小区设施】小区车位充足，一车一位，小区入口有喷泉设施，小区内部有儿童游乐设施
【生活配套】小区旁边往西50米就是佳源生活广场，小区对面就是悦方商业广场大润发，永辉超市等配套齐全，购物便利
不足
行人多，靠近主干道，租客较多
朱飞飞
2022-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】临近紫云路庐州大道都是主干道，一号线紫庐站100米
【小区设施】小区内车位1:1.人车分流内有小孩娱乐设施，
【房屋品质】小区是2017年底竣工，由安徽荣港置业有限公司为开发商，浩顺物业服务集团有限公司为物业
不足
总价高，对于按揭购房客户来说，还贷压力大
陈双
2021-08-13
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁口一号线紫庐站就在门口。
【小区户型】小区一共10栋楼，以86平至97平两房和小三房为主力户型，另有两栋128平至160平大户型。
【小区设施】小区设计了儿童娱乐区，配备各类儿童滑梯等娱乐设施，方便小区居民带孩子出来玩耍。
【生活配套】小区旁有多个大型商业小区临近大润发商场，对面更有悦方大商超。永辉超市就在负一层，生活方便购物更方便。
【居民素质】小区入住人口大部分为业主自住，整体素质比较高。居住氛围浓厚。
不足
对面是滨湖康园，为回迁小区。居住人员素质参差不齐。
束润超
2019-07-01
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线紫庐站（AB口）步行200米，66路滨湖寿春中学公交站牌，68路滨湖康园公交站牌。
【小区户型】小区总共有高层住宅10栋，二梯四户为主，88平中户到165平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1.8，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2017年底竣工，由安徽荣港置业有限公司为开发商，浩顺物业服务集团有限公司为物业。
不足
利港银河广场小区属于次新小区，大部分没有满二年，税费高。整个小区多为附近白领上班为主，租客多。小区靠近地铁口，行人多，噪音较大。小区周边学校多，易形成拥堵，有点吵闹。
王健
2021-08-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】南面:紫云路 规划地铁7号线。北门西100米26路、62路到庐州大道，61路到观湖苑。
【小区户型】小区共有楼栋10栋，多为2梯4户，主打97、99平正三房，楼间距颇大，
【小区设施】小区车位1：1；小区内配有儿童乐园，休闲健身场所，小区北门正大门有泳池喷泉
【生活配套】紧邻悦方购物中心，大润发超市，康园菜市场。
不足
行人的，靠近主干道，租客较多。
贺冰星
2021-08-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主要户型是：88、99的三房户型，适合刚需客户，另有128、164的改善户型
【小区设施】小区车位比1：1.2，人车不分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材。
【生活配套】小区周边商业配套齐全，临近大润发超市，对面是悦方商场。永辉超市就在负一楼，生活购物非常方便。
不足
道路容易变成拥堵，挨着商业街比较吵，人车不分流
张衡
2021-10-30
中墅地产
特色
【小区户型】该小区经典户型是90平左右优点：两房朝南 一房朝北 非常方正 ，缺点：中间户不通透 楼间距大视野好
【小区设施】小区绿化率高 中间配有水潭和一个凉亭 小区实行人车分流
【生活配套】小区有自带商业综合体 大润发和小步行街 还有对面的悦方商业 旁边庐州大道有一号线紫庐站
不足
小区规划的学校一般，二且离学校距离有点远
李桂丹
2021-07-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由10栋高层住宅组成，主要为88平-98平-128平3房户型，楼间距大，人车分流
【小区设施】小区车位1:1.8，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
不足
靠近学校，上学或放学时间比较吵闹拥挤
丁可
2020-10-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区楼栋共10栋，1-4栋都是一个单元两梯四户，5-7栋都是两个单元两梯三户，8-10栋也是两个单元
【小区设施】小区车位配比是；1；1.25，人车位分流设计，内设多个健身器材场所和儿童娱乐场所
【房屋品质】小区是2014年开盘，2015年交房，高品质小区，当时开发商有专门做过防水和防潮
不足
不足是本小区是次新小区，大部分未满两年，税费较高
梁淋
2018-10-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】临近紫云路。庐州大道都是主干道，一号线紫庐站100米
【小区户型】小区共有10栋楼，户型88-97-128-164都有。楼间距大，采光极好
【小区设施】小区内车位1:1.人车分流。内有小孩娱乐设施，
不足
行人多，靠近主干道，租客较多
寇得宝
2018-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的两房面积为88平米 三房面积为89平米小区全是电梯房楼间距大采光好
【房屋品质】小区是2014年开盘2015年交房小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿
不足
小区是现在是高品质小区现在因入住率比较高基本家家都有车辆导致车位紧张
张桂勇
2017-06-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是紫庐地铁站，还有61路,65路，26路公交
【小区户型】小区10栋楼，户型88—165平方，主推大平方，可创2-5房，楼栋少，周边无任何遮挡，采光无忧。
【其他描述】小区物业是浩顺物业，物业费为1.44元/平方/月，小区全天都有门岗值班人员，人车分流
【生活配套】旁边就是万国农贸菜场。康园菜市场，门口就是永辉超市，悦方购物广场。
不足
小区租客多，管理不便，太吵
汪浩
2017-09-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门50米处就是地铁一号线（紫庐站），26路车停靠站，临近主干道不堵车，交通顺畅方便
【小区户型】两梯四户和三梯五户，68平米到118平米空间朝向南北，102平米三房，两室朝南，南北通透
【小区设施】小区车位充足，一车一位，小区入口有喷泉设施，小区内部有儿童游乐设施
不足
小区南边的两栋房子靠近商场，比较吵，小区绿化率较少