- 绿地御徽
- 27709 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏村路
- 上海绿地集团合肥置业有限公司
- 深圳长城物业集团股份有限公司合肥分公司
小区概述
- 绿地御徽位于包河区南门换乘中心板块，由上海绿地集团合肥置业有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新。小区总建筑面积约130000㎡，总户数约928户，容积率约2.8。小区共有约13栋楼，由高层和小高层组成，钢筋混凝土结构。小区主推户型为108㎡-132㎡左右的三房和132㎡-184㎡左右的四房，房源户型比较大，成交类型以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40％左右，绿化环境较好；
- 小区车位较为充足，停车方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边有好几个加油站，存在一定安全隐患；
- 小区对面是学校，孩子上下学时间段周边道路交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
566米
步行至地铁
126个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通设施齐全，居民出行便利。宿松路轻轨站距离小区约604m，途经轨道交通4号线，居民轨交出行比较便捷；张小郢公交站距离小区约399m，在此可乘坐1路、16路和117路等公交车，途经站点多，居民乘坐公交车十分方便；合肥绕城高速/宿松路(路口)距离小区约2.1㎞，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.3
64个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，距离合肥制药厂幼儿园约595m，离小区比较近，幼儿可以来这里就读；距离合肥市锦城小学约994m，是一所公办现代化小学；距离合合肥市第四十八中教育集团西递中学约246m，是一所公办的现代化中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为40％，绿地面积比较大，绿植修剪得及时，看起来比较整齐；物业保洁会每天按时打扫小区公共区域的卫生，整体环境干净整洁；小区内有健身器材，下班时间段会有居民在这锻炼。
建筑特色
小区采用欧式建筑风格，外立面以米黄色面砖为主体，时尚美观，小区于2016年竣工，楼龄比较新，在物业和业主的维护下，整体看起来非常干净整洁。
楼栋分布
小区共有约13栋楼，由高层和小高层组成，小区主推户型为108㎡-132㎡左右的三房和132㎡-184㎡左右的四房，户型面积比较大，南北通透，居住体验感好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门和停车场出入口。东门位于宏村路，机动车和人都可通行；南门位于西递路，是紧急通道出入口；停车场出入口位于西递路，靠近南门，仅允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 928户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 室外活动场。
物业服务
小区物业收费相对较高，提供24小时全天服务，物业人员服务热情，分工明确。保洁人员比较认真负责，每天对小区内道路和公共区域进行清理，小区整体环境干净整洁；小区配有维修人员，对于业主的求助能够给与及时的响应；在国家传统节假日，物业会装饰小区环境，并组织茶话会等活动，加强业主之间的沟通交流，营造良好的居住环境。
安保
小区配有约6名安保人员，分成两队24小时轮流值班，经常在小区内部巡逻；小区内部安装有智能监控装置，实时监控小区环境，有异常情况会及时发现；单元门口安装密码锁，业主输密码进入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可入内；小区大门口安装有蓝牙识别系统，内部车辆自动识别通行，外来车辆需要登记经保安核实后才能够进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1328车位
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
9.3
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套设施较为完善。距离小区约382m有绿地中心春台街，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约146m有绿鲜超市，货品丰富，基本能满足居民购买日用品的需求；距离小区约149m有青年便利(绿地中心店)，居民日常生活中的一些小商品在此购买很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，合肥市第三人民医院距离小区约2㎞，该医院是三级甲等综合性医院，居民的重大疾病可以在这里得到救治；春田齿科距离小区约448m，居民可以在这里做牙齿护理；民垦大药房距离小区约125m，药品齐全，居民买药比较方便。
生活服务
小区周围生活设施比较完善，居民生活比较便利。距离小区约535m有吴大塘菜市场，附近居民经常来此买菜；距离小区约400m有平安银行(合肥宿松路支行)，居民办理理财类业务非常方便；距离小区约296m有中国电信(徐氏南二环维营店)，居民办理电话通信业务很方便。
公共资源
小区周边的公共资源种类丰富，小区距离合肥市包河区常青街道办事处约855m，居民办理相关业务比较方便；小区距离春台街雕塑艺术公园384m，里面有很多造型别致的雕塑，很多居民来这里游玩；小区距离半亩方塘约984m，书籍丰富，阅读爱好者可以在这里增长知识。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施比较丰富，满足居民多样化的休闲娱乐需求。距离小区约819m有歌声嘹亮KTV，居民下班后可以来这里唱歌；距离小区约158m有星座国际健身会所，周边居民在业余时间可以来这里锻炼身体；距离小区约2.3㎞有大摩梦露影城(大摩广场店)，是广大电影爱好者的好去处。
绿地御徽近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28727元/㎡
0.2%
04-21
28689元/㎡
0.13%
04-28
28633元/㎡
0.2%
05-05
28564元/㎡
0.24%
05-12
28456元/㎡
0.38%
05-19
28340元/㎡
0.41%
05-26
28236元/㎡
0.37%
06-02
28097元/㎡
0.49%
06-09
27967元/㎡
0.46%
06-16
27848元/㎡
0.43%
06-23
27737元/㎡
0.4%
06-30
27709元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
31176元/㎡
2.51%
2023-09
30713元/㎡
1.08%
2023-10
30420元/㎡
7.16%
2023-11
30142元/㎡
8.4%
2023-12
30012元/㎡
5.03%
2024-01
29821元/㎡
1.72%
2024-02
29343元/㎡
2.74%
2024-03
28960元/㎡
4.79%
2024-04
28677元/㎡
8.18%
2024-05
28261元/㎡
9.43%
2024-06
27737元/㎡
11.18%
2024-07
27709元/㎡
11.29%
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