葛洲坝玖珑府解读
徐万里
2021-05-15
中墅地产
特色
【轨道交通】大门口就是芙蓉路，沿芙蓉路向东1.5公里处有3号线安医大地铁口，向西500米进入繁华大道，可直达市区
【小区户型】小区总共就9栋楼，5栋高层，4栋洋房，均为两梯四户，南北通透，主推大户型边户四房，适合改善刚需用户！
【小区设施】小区里面设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，实行人车分流，小孩子玩耍很安全，每栋楼楼下有健身娱乐设施，
【房屋品质】由央企操盘与葛洲坝地产联合开发，自带国家一级物业，2015统一毛坯交付，一楼采用挑空设计，布局合理
不足
旁边有高速高架，有一点点噪音，临近马路1栋，2栋，白天可能会有点吵，
王珍珠
2022-03-04
有一家房地产
特色
【轨道交通】往东一公里为三号线地铁口，交通出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推99平三房两厅和121平四房两厅，适合刚需需求
【小区设施】小区有800平绿化，绿化周边有儿童游乐社保，适合小朋友玩耍
【生活配套】向东500米就是芙蓉路菜市场，小区紧邻葛洲坝商业中心，购物方便
【房屋品质】葛洲坝开发，2019年交房，交房为毛坯交房，小区全部精装入户大厅，品质高
不足
小区规模偏小，北边有高铁
昌献俊
2022-03-04
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门南边500米为在建地铁7号线松林路站，小区西门有57路公交、128路公交！
【小区户型】小区共有9栋，由5栋高层1栋小高层和3栋洋房组成，常见户型有91平，122平，143平户型！
【小区设施】小区内部由喷泉，儿童乐园，高层一楼为架空层，设有健身器材！
不足
靠近芙蓉路和繁华大道主干道，部分楼栋会有噪音！
刘潘潘
2021-11-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区5栋高层，2梯4户，高层01户121平，02.03户是91平，04户109平。4栋洋房，一梯2户
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，有喷泉，有娱乐设施。
【生活配套】小区自带商业综合体，主营亲子乐园，旁边就是芙蓉路菜市场，还有中环城购物中心，和港澳广场商业以及医院
不足
小区体量太小，靠路边，靠高铁，高层1号楼会有点吵。
查月飞
2020-08-27
中墅地产
特色
【小区户型】这个小区是16年建成的小区，总共5栋高层，1栋小高层，3栋洋房。主要户型从91.5-143平。
不足
靠近主干道，低楼层有噪音
王壮
2019-05-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区高层共五栋，两梯四户，92的小三房为主要户型；洋房共四栋，一梯两户，
140平的四房适合改善需求
【小区设施】小区内有喷泉，凉亭，儿童乐园，高层的每栋楼下都有健身设施，周边还有商
业综合体，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区门口50米就有自建商业综合体，主营亲子，教育等。向东1600米有中环城
购物大润发大型生活超市
【房屋品质】玖珑府由中国央企葛洲坝操盘，18年3到4月分批次毛坯交付，小区错综排列，楼
间距超大，采光充足。
不足
块边角料，靠路边，靠高铁，产证未满两年，有税
徐恒乾
2018-11-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共9栋楼 5栋高层 4栋洋房 92和110平是主力户型 小区楼栋都是错开的 采光非常好
【小区设施】小区内部有设有儿童乐园 喷泉以及健身器材 完全可以满足本小区业主闲暇时光锻炼和娱乐 人车分流
【生活配套】小区南面就有葛洲坝自建大型商业综合体 主营 餐饮 娱乐 教育等 往东面2000米就是中环城购物广场
【房屋品质】葛洲坝央企品质打造 拥有自持国家一级物业 小区楼间距50米左右 采光视野非常好
不足
小区年初陆陆续续开始毛坯交房 装修的比较多 环境卫生不好管理 前期比较脏乱 不满两年 税费比较高
账号已注销
2021-10-31
特色
【轨道交通】距离繁九路口约300米，省电力设计院公交站约800米 通过的公交车有57 128 149 80路
【小区户型】小区有高层五栋，两梯四户，92和110平为主力户型，洋房四栋，一梯两户，以140平为主适合改善。
【其他描述】小区物业是葛洲坝自家的，管理规范，有保安值班，来访客人需经过住户许可才可进入 。
【小区设施】小区是毛坯交付，整体人文素质高，邻里和谐，3个儿童游玩区，就近带孩子玩耍方便，便于看管。
不足
小区100米处有高铁，噪音比较高
陈峰
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离安医大二附院地铁站1400米，向北途径市政中心，在建4号线6号线换乘中心，已通车2号线换乘中心
【小区户型】小区由4栋洋房和5栋高层组成，楼栋南低北高，主要户型92平110平121平，楼间距大采光好
【生活配套】距离小区1400米有成熟商业港澳广场，中环城，（在建大型商业中心融创中心），大型医院（安医二附院）
不足
靠近主干道和小区北边有有高铁，噪音方面可能会有影响
陈启成
2020-04-09
特色
【轨道交通】附近800米以内有公交站牌和三号线地铁口。
【小区户型】小区高层五栋，两梯四户，92和110的为主户型，洋房四栋，一梯两户，140平的大四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有设有露天喷泉以及健身器材，还有儿童乐园，完全可以满足本小区业主闲暇时光锻炼和娱乐，环境优美
【生活配套】小区南面就有葛洲坝自建大型商业综合体，主营，餐饮，娱乐，教育等，往东面
2000米就是中环城购物广场
【房屋品质】建设单位是央企中国葛洲坝，是享有国家一级物业的资质。小区楼间距都在50米以上，采光视野比较良好。
不足
小区房子产证未满两年，有营业税，
王孝涵
2020-11-02
特色
【小区户型】小区一共5栋高层，4栋洋房，高层以92平为中间户，109平西边户，122平东边户，电梯洋房总高8楼
【小区设施】小区内有老人锻炼器材，还有儿童滑滑梯，跷跷板，绿化好
【生活配套】门口就有葛洲坝写字楼，内设各种购物超市，旁边就是小区幼儿园和小学，上学方便。
【房屋品质】2018年毛坯交付，内部防水，防潮，隔音都很好
不足
小区不大，公摊比较大，小区部分不满二年，在卖价格过高
左俊
2020-10-29
特色
【小区户型】小区房龄较新，有92、110/122/126平，三房和四房二厅，南北通透，有高层、多层洋房。
【小区设施】小区内绿化好，内有儿童滑梯、跷跷板等设施们还有老年锻炼器材，适合居家健身。
【生活配套】向300米为地下大型材市场，再向东2千米为港澳广场，是和家人逛街游玩。
【房屋品质】小区房子新，统一毛坯交付，那房后直接方便装修，南北通透，隔音效果好，外部新，设计用心。
不足
小区交新，部分还未满二年。
账号已注销
2020-08-23
特色
【轨道交通】六安路小学，经开区重点学校，师资力量雄厚，直接挂户上学
【小区户型】葛洲坝小区房子新，南北通透，有高层，有多层洋房，有 92,110,122,126平，三俩厅和四室俩厅
【小区设施】小区绿化好，内有儿童滑梯，跷跷板等设施，还有老年锻炼器材，适合居家健身
【生活配套】向300米为地下大型菜市场，再向东2千米为港澳广场，适合家人逛街游玩
【房屋品质】小区房子新，统一毛坯房，拿房直接方便装修，南北通透，隔音效果好，外部新，设计用心
不足
小区是新小区，产证未满俩年
崔楠楠
2020-08-23
特色
【轨道交通】附近800以内有公交站牌和地铁三号线
【小区户型】小区共有9栋楼，小区高层5栋，两梯四户，92和110的为主户型，洋房四栋，一梯两户，140平的大四房
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，儿童乐园，完全可以满足小区业主休闲娱乐时光
【生活配套】小区南面就有葛洲坝自建大型商业综合体，主营餐饮娱乐，教育等，往东面2000米就是中环城购物广场
【房屋品质】玖珑府的建筑单位是央企中国葛洲坝，是享有国家一级物业的资质，楼间距大，采光充足
不足
小区产证未满两年，税高
丁亚龙
2020-08-22
合家房产
特色
【轨道交通】距离二附院地铁站300米，门口经过有57路 128路 226路公交车 到市区，到滨湖。到高新都方便。
【小区户型】小区5栋高层，分别是121平的东边户四室两厅两卫，109平的西边户三室两厅两卫，91.7平的中间三房
【生活配套】葛洲坝自带商业，向东200米是芙蓉菜市场。向东1KM有中环城，共四层。影院，餐厅，商场，娱乐齐全。
不足
小区规模不大，高层全部靠路边。旁边有高铁经过，尤其是一号楼， 二号楼距离比较近，高铁经过时有影响。
刘伟
2020-08-27
特色
【小区户型】小区高层共五栋，两梯四户，92的小三房为主要户型，洋房共四栋，一梯两户，140平的四房适合改善刚需
【小区设施】小区里面有喷泉，凉亭，儿童乐园，高层的每栋楼下都有老人健身设施，
【生活配套】小区自带商业综合体，主营亲子教育，旁边就是大型芙蓉路菜市场，一公里外就是三号线地铁口
【房屋品质】中国央企葛洲坝操盘建设，楼栋错综排列，楼间距大，采光好，绿化率高
不足
新小区，产证不难两年，靠近铁轨，
张衡
2020-03-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区房子新，南北通透，有高层洋房。主推户型92110122126平。分别为三室两厅和四室两厅。
【小区设施】小区绿化好，内有儿童滑梯、翘翘板等设施，还有老年锻炼器材，居家生活好场所。
【生活配套】向300米为地下大型菜市场，再向东2千米为港澳广场，适合家人逛街游玩。
【房屋品质】小区房子新，统一毛坯房，拿房直接方便装修，南北通透，隔音效果好，外部新设计用心。
不足
小区初中不是经开区重点学校。
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】新小区，5栋高层加4栋电梯洋房，主要户型92平，110平，121平。
【小区设施】自带室外儿童乐园，内设儿童滑梯、沙池等，还有老年健身器材，是居家生活的好地方！
【生活配套】向东300米为芙蓉路大型菜市场，2公里为港澳广场。居家生活非常方便！
【房屋品质】新小区，毛坯房交付，从未住过人！大开发商，品质有保证，质量好，隔音效果佳，小区整体设计规划很好！
不足
产证未满两年，有增值税！
余玉成
2020-04-10
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房。高层均为两梯四户，共有三个户型东边户121平的四房，中间为小三房西边109平方
【房屋品质】小区2015年开盘到2017年六月交房使用由央企开发商葛洲坝开发。近马路一排装双层真空玻璃隔音很好
【居民素质】小区现入住率百分之五十，小住户多以年轻人两代人为主，居名素质普遍较高，居住氛围浓厚，适合各类人群居住
不足
小区不足的地方在于小区比较小，单价有点高，需要一定的购买力
江天功
2019-05-19
特色
【小区户型】葛洲坝玖珑府一共只有9栋楼，5栋高层，4栋电梯洋房。主推92平，110平的三房两厅一卫户型方正！
【其他描述】物业是湖北武汉葛洲坝有限公司合肥分公司，物业费1.44元每平方每月。物业安保特别严谨，绿化每周修剪！
【生活配套】小区向东100米即是芙蓉地下菜市场，小区南面有葛洲坝自建大型商业综合体，主营：餐饮，娱乐，教育等。
【房屋品质】开盘2016年7月3日，2018年3月31日底刚交房，合肥葛洲坝置业有限公司，国企开发有保障！
不足
没满两年，有税，总价相对较高
