- 北岗花园(一期)
- 9643 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮海大道
- 合肥市康健房地产开发有限公司
- 合肥安景物业服务有限责任公司
小区概述
- 北岗花园位于瑶海区陶冲湖板块，于2015年竣工，由合肥市康健房地产开发有限公司开发完成；小区有21栋住宅，总计约3480户，小区容积率为3.5，主推小户型，力推68㎡左右的二房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区租客比较多，人员杂乱；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
370米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约474m是淮海大道地铁站，轨道交通4号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约218m是淮龙路口公交站，有310路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约961m是龙子湖路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.6
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约216m是北岗幼儿园，私立幼儿园；距离该小区约262m是合肥市伦先小学，是一所公立全日制学校；距小区约1.7km处是合肥一六八中学东校区-陶冲湖东校，是一所公办重点全日制学校；从整体教育资源来看学校在2km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。小区中心有广场，健身器材和小朋友的娱乐设施，是居民饭后散步和小朋友玩耍的好地方；小区内有各种各样的绿植花卉，定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格，简洁大方，外观颜色呈现为橘色和黄色，小区房龄较新，未有墙面脱落现象。
楼栋分布
小区有21栋住宅，总计约3480户，小区容积率为3.5，主推小户型，力推68㎡左右的二房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有2个出入口，西南门出入口，靠近淮海大道，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；西门出入口，靠近铜陵北路与淮海大道交叉口，该出入口只允许行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4712户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐场所；
- 文化广场；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥安景物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区3km内无大型商业购物中心，离小区最近的是家天下生活广场，约4.9km，距离远，居民购物不方便；距小区约130m处是志柱百货超市，约134m处是少华超市，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约579m处是安徽医科大学第四附属医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约541m是布德诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约236m是同心缘大药房，距小区约245m是玉永大药房(北岗店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.3km有文忠苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约452m有中国农业银行24小时自助银行(合肥陶冲湖支行)，约2.3km有中国邮政储蓄银行(职教城)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约288m是中国电信营业厅(京商商贸城营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有一所陶冲湖公园，陶冲湖公园，结合现有陶冲湖水面，规划建设一处含休闲、娱乐、接待、开发等多种用途的公共生活、生产综合服务中心，该公园种有多种绿植和树木，环境优美，很适合居民饭后来此散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.5km是大地影院(合家福店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区1.3km左右有一所岸香咖啡(铜陵北路店)，店内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约926m是北城1号KTV(淮海大道三店)，是居民放松的好地方。
北岗花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9358元/㎡
0.13%
04-21
9394元/㎡
0.38%
04-28
9436元/㎡
0.45%
05-05
9487元/㎡
0.54%
05-12
9569元/㎡
0.86%
05-19
9604元/㎡
0.37%
05-26
9634元/㎡
0.31%
06-02
9645元/㎡
0.11%
06-09
9645元/㎡
0%
06-16
9645元/㎡
0%
06-23
9644元/㎡
0.01%
06-30
9643元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9980元/㎡
3.68%
2023-09
10183元/㎡
5.44%
2023-10
10125元/㎡
1.88%
2023-11
9902元/㎡
3.0%
2023-12
9542元/㎡
5.63%
2024-01
9527元/㎡
6.33%
2024-02
9417元/㎡
5.62%
2024-03
9311元/㎡
7.48%
2024-04
9407元/㎡
9.17%
2024-05
9624元/㎡
7.1%
2024-06
9644元/㎡
5.72%
2024-07
9643元/㎡
3.42%
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