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- 北城世纪城禄徽苑
- 7957 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙城北路
- 合肥世纪城置业有限责任公司
- 世纪城物业管理有限责任公司
小区概述
- 北城世纪城禄徽苑位于长丰区北城世纪城板块，于2014年竣工。小区是高层住宅，建筑面积大约为6300000㎡，容积率为2.3左右，楼栋总数约为30栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为95㎡-116㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民散步游玩较为方便。
缺点- 小区人员车辆出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1023米
步行至地铁
66个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨道交通5号线北段海棠站约14.3km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约415m处有濛河路口公交站，45路、401路、506路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距蒙城北路与蒙河路交叉口约372m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
67个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区905m左右有青苗荟幼儿园，是私立幼儿园，距小区985m左右有合肥北城实验小学，是公立小学，距离小区约307m有长丰县北城世纪城初级中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑面积大约为6300000㎡，容积率为2.3左右，楼栋总数约为30栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，建筑面积大约为6300000㎡，容积率为2.3左右，楼栋总数约为30栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为95㎡-116㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是北门、南门、东北门、西南门，北门均可人车出行，南门仅可人员出行，东北门、西南门不可通行作为紧急通道使用，北门靠近康乐路，南门靠近蒙河路，自驾出行十分便利。小区人员车辆出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4102户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 世纪城物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有北城世纪金源购物中心(双墩路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区1.1m左右有永辉超市(北城购物中心店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约235m有邻几便利(北城禄徽苑店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距合肥市第一人民医院集团双墩医院约2.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约225m有魏陈胤内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区202m左右玉永大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区733m左右有吉徽苑菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区806m左右有中国民生银行(长丰支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区239m左右有中国移动聚鑫授权店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区868m左右有北城运动公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有长丰县物华小学-少年宫，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约271m处有长丰县双墩镇濛河社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的曼谷纯量贩KTV(北城世纪金源购物中心店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.7km左右有享动健身私教工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区692m左右有舞韵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
北城世纪城禄徽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8159元/㎡
0.23%
01-26
8149元/㎡
0.12%
02-02
8148元/㎡
0.01%
02-09
8134元/㎡
0.17%
02-16
8125元/㎡
0.11%
02-23
8093元/㎡
0.39%
03-02
8046元/㎡
0.58%
03-09
7994元/㎡
0.65%
03-16
7953元/㎡
0.51%
03-23
7928元/㎡
0.31%
03-30
7934元/㎡
0.08%
04-06
7957元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8954元/㎡
17.03%
2024-06
8842元/㎡
17.17%
2024-07
8892元/㎡
15.35%
2024-08
9169元/㎡
11.68%
2024-09
9081元/㎡
11.46%
2024-10
8704元/㎡
15.08%
2024-11
8390元/㎡
18.07%
2024-12
8280元/㎡
18.38%
2025-01
8151元/㎡
17.29%
2025-02
8107元/㎡
14.37%
2025-03
7931元/㎡
14.67%
2025-04
7957元/㎡
13.24%
北城世纪城禄徽苑问答
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