祥源金港湾解读
李艳
2020-08-09
梵吉地产
特色
【轨道交通】交通有4号线和2号线地铁，小区门口还有557路等多路公交车。
【小区户型】祥源金港湾主推94平3房2厅1卫三开间朝南和124平4房2厅卫南北通透的两个经典户型。
【小区设施】小区绿化40%，车位比1：1，高层1层配备亲子互动休闲设施，炎夏或雨雪天也不影响你孩子的休闲运动
【生活配套】小区旁边就有砂之船和银泰城购物很方便，近在咫尺。
【房屋品质】祥源金港湾是2016年9月28日开盘，祥源品质有保障。
不足
小区主要做改善性住宅，高端产品，无两户等小户型。
张圆
2019-10-08
特色
【轨道交通】1200米2号线南岗站，400米在建4号线长宁大道站，200米公交站台665-656-102
【小区户型】小区位于长宁大道和望江路交叉口，1-76栋，面积95-158，主力户型102平3房2厅1卫
【小区设施】小区设有景观花园游泳池喷泉，儿童娱乐设施，车位1:1人车分流
【生活配套】小区对面奥特莱斯商业综合体，蜀西湖公园，800米有在建设的银泰城。
【房屋品质】小区17年由祥源地产开发建设品质好，钢混结构。
不足
目前房子不满两年，税费高，位置相对稍微偏远一点。
梁磊
2020-03-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区北门距离2号线南岗站1.8公里 小区正南方4号线长宁大道站600米距离 目前公交102 656
【小区户型】小区总共76栋分一期二期 高层20栋 洋房56栋 面积93~138平 主户型100平左右3房2厅1卫
【生活配套】小区与砂之船购物中心一路之隔 吃喝玩乐俱全 距离高新银泰商业综合体2.4公里左右 距离蜀西湖150米
不足
房屋总价高 税费高 入住率很低
马赞
2020-04-23
特色
【轨道交通】东门出去就是长宁大道，距离15米处就是砂之船公交站牌。往北3站路就地铁2号线南岗站。
【小区户型】小区一期面积为95-158平，户型以102平的中间户3室2厅1卫以及边户138平的3室2厅2卫户型为
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼。靠近东门还有滑滑梯、塑料跑道等
【生活配套】往东50米就是砂之船奥特莱斯和蜀西湖公园。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由合肥祥源房地产开发有限公司建设，钢混结构，无回潮漏水情况
不足
学区相对来说不是非常好，但是也不算太差。
刘创
2019-11-15
特色
【轨道交通】东门出去就是长宁大道，距离15米处就是砂之船公交站牌。往北3站路就地铁2号线南岗站。
【小区户型】小区一共76栋楼，主力户型以三房为主。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼。靠近东门还有滑滑梯、塑料跑道等
【生活配套】往东50米就是砂之船奥特莱斯和蜀西湖公园。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由合肥祥源房地产开发有限公司建设，钢混结构，无回潮漏水情况
不足
学区相对来说不是非常好，但是也不算太差。
账号已注销
2020-04-22
特色
【轨道交通】东门出去就是长宁大道，距离15米处就是砂之船公交站牌。往北3站路就地铁2号线南岗站。
【小区户型】小区一共76栋楼，主力户型以三房为主。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼。靠近东门还有滑滑梯、塑料跑道等
【生活配套】往东50米就是砂之船奥特莱斯和蜀西湖公园。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由合肥祥源房地产开发有限公司建设，钢混结构，无回潮漏水情况
不足
学区相对来说不是非常好，但是也不算太差。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】距地铁4号线长宁大道站1000米，公交路线较多
【小区户型】小区一共76栋楼全是高层、面积在90-157平、主力户型以三房为主
【小区设施】小区设有景观花园游泳池喷泉，儿童娱乐设施，车位1:1人车分流
【生活配套】往东50米是砂之船合肥奥特莱斯艺术商业广场、和蜀西湖公园
【房屋品质】祥源地产是安徽品牌房地产企业，房屋防水防潮
不足
目前房子不满两年，税费高，位置相对稍微偏远一点。
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2019-07-31
特色
【小区户型】小区一共76栋楼全是高层、面积在90-157平、主力户型以三房为主
【其他描述】合肥祥源物业管理有限公司、物业费用1.94元/平米/月、物业人员服务很好、比较亲民
【小区设施】小区设有景观花园合游泳池喷泉、儿童娱乐设施、车位比例1:1人车分流
【生活配套】往东50米是砂之船合肥奥特莱斯艺术商业广场、和蜀西湖公园
【房屋品质】小区是2016年竣工、由合肥蜀西祥源房地产开发有限公司建设、品质好钢混结构、没有漏水回潮
不足
小区位置较偏、新建小区没满两年二手房买卖税费过重
余鹏
2020-04-11
宏鹰房产
特色
【小区户型】小区总共有18栋高层洋房，组成主要户型是94到136方的洋房为主
【小区设施】去内部有花园塑胶跑道，儿童滑梯，游泳池等游乐休闲设备
【居民素质】小区多数都是业主自住，租客较少，整体的居民素质氛围良好
不足
目前没有，过两年税费比较高
邵旭娣
2018-10-29
特色
【轨道交通】1200米2号线南岗站，400米在建中4号线长宁大道站，200米公交站台：665.656.102
【小区户型】小区位于长宁大道和望江西路交叉口，1-76栋。面积95-158平，主力户型102平3房2厅1卫
【生活配套】100米就是奥特莱斯商业综合体，150米就是蜀西湖，800米内有在建中的银泰城
不足
房子不满二年，有税收，税费高
包贤伟
2019-06-24
垚鑫地产
特色
【小区设施】小区有中央公园，有健身场地，车位一比一的，凉亭休闲设备齐全。
【居民素质】这是一个高档小区，住的群体也是高品质的。
不足
位置在高新区，位于合肥西边，但是很适合居住。
贾新领
2017-10-18
新城控股地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线长宁大道站1000米，公交路线较多
【小区户型】主推100到100平的高层和150平左右的洋房
【房屋品质】祥源地产是安徽品牌房地产企业，房屋防水防潮
不足
总价过高，物业不是太好