- 文一名门北郡
- 9904 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙城北路
- 安徽瑞泰置业有限公司
- 安徽省文一物业管理有限公司
小区概述
- 文一名门北郡小区位于长丰区阿奎利亚板块，于2015年竣工，由安徽瑞泰置业有限公司开发完成。小区容积率为2.8左右，楼栋总数约为39栋，住户数约为3158户。小区主推面积在89㎡-114㎡左右的二居室到四居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为40%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为40%，植被覆盖面积大；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 距离小区1公里内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区的北门、北2门和东门可以人车同行，未人车分流。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
589米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离轨道交通5号线北段汲桥路站约3.6km，居民乘坐地铁不太方便；小区附近约1.2km有凤梅公交站，45路、47路、506路、805路、C121路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距金峰路与蒙城北路交叉口约461m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.2
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区距香港迦南幼儿园约343m，小区的幼儿可在此安心就读；小区距长丰县双凤明德小学约708m，为公立小学，是学生不错的入学选择；小区距离合肥双凤高级中学约1km，是私立中学，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和儿童游乐设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是简约的欧式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用面砖和石灰涂料相结合。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积为108066 ㎡左右，容积率约为2.8，楼栋总数约为39栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积在89㎡-114㎡左右的二居室到四居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是北门、北1门、北2门、西门、东门和1个停车场，其中北门、北2门和东门可以人车同行，西门和北1门仅可人行，小区的停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出行较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3158户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 安徽省文一物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离北城万达广场约1.1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约656m有联家超市(北辰店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约79m有龙抬头餐厅、距小区924m左右有庐州宴宾楼，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右有双凤医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约337m有共和城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区213m左右有盛丰大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区756m左右有凤梅农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区865m左右有中国建设银行(合肥双凤支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约118m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离双凤派出所2.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距北城廉政文化公园约408m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约2.2km处还有城市阅读空间，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有万达影城，年轻人看电影很方便；距离719m左右有乐巢量贩KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区906m左右有沐北瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区868m左右还有一家金诺健身会所，有喜欢健身的居民可以选择这里。
文一名门北郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
9902元/㎡
0.01%
03-16
9909元/㎡
0.07%
03-23
9890元/㎡
0.19%
03-30
9868元/㎡
0.22%
04-06
9853元/㎡
0.15%
04-13
9859元/㎡
0.06%
04-20
9879元/㎡
0.2%
04-27
9900元/㎡
0.21%
05-04
9915元/㎡
0.15%
05-11
9903元/㎡
0.12%
05-18
9900元/㎡
0.03%
05-25
9904元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11357元/㎡
5.48%
2024-07
11072元/㎡
6.82%
2024-08
11105元/㎡
5.83%
2024-09
10942元/㎡
6.71%
2024-10
10705元/㎡
7.37%
2024-11
10634元/㎡
7.25%
2024-12
10374元/㎡
9.23%
2025-01
10136元/㎡
10.2%
2025-02
9962元/㎡
10.97%
2025-03
9886元/㎡
12.26%
2025-04
9887元/㎡
14.55%
2025-05
9904元/㎡
14.22%
文一名门北郡问答
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