星海城解读
刘晓辉
2022-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线距离200米，公交51路，67路，109路，152路，等等出行方便
【小区户型】小区总楼栋12栋！其中1-4回迁房，5-8商品房，9-10公寓，小区有1-3居室不同户型
【生活配套】周边有绿地瀛海，百大购物中心，加侨广场，后期小区负一层将建设美食街
不足
绿化率34%，部分房型靠近合巢路，噪音较大
张海龙
2022-04-24
中墅地产
特色
【其他描述】开发商自家星海物业，物业费1.4-2元/平/月，小区保安全天候巡逻，保障业主安全
【生活配套】小区楼下自建3万方商业！往西大概2公里可到达罍街，吃喝玩乐！
不足
地段繁华，上下班高峰期会有些拥堵，配套也不够成熟
孙永杰
2021-09-02
中墅地产
特色
【轨道交通】楼下100米地铁一号线秋浦河站，楼下150米晓珠公交站
不足
物业费用高，管理有点混乱，进出太随意
账号已注销
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区东侧100米葛大店路站109路134路138路等。距离地铁一号线秋浦河路站约100米距离
【小区户型】本小区一共11栋楼，其中1-4栋为回迁房，5-8栋为商品房，9-10栋为公寓楼，11栋为40年产权
【小区设施】小区西门入口处有一个班足球场大小的中心花园，花园中有一处凉亭，是乘凉消暑的好去处
【生活配套】小区楼下自建3万方商业，一公里内有大型超市永辉超市，和地广场，加侨广场，绿地瀛海商业街，生活购物方便
【房屋品质】小区是次新小区，2019年毛坯交付
不足
1.2.3.4栋靠高架比较吵闹，小区体量较小
马子杰
2022-04-24
锦飒
特色
【轨道交通】小区门口100米就有秋浦河地铁站，可以乘坐1号线，出行非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，118平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区4号楼楼下内有凉亭休息，有孩子的娱乐设施，很多小朋友放学后都在这里玩耍
【生活配套】小区门口50米就有生鲜超市，往西走500米就有菜市场， 生活配套很齐全
不足
小区的公寓楼出租的比较多，租户多
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离秋浦河地铁口一号线100米，朱岗地铁站900米（此处有在建地铁线六号线东西南北横管整个合肥）
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个班足球场大小的中心花园，花园中有一凉亭，乘凉消暑的好去处。
【生活配套】一公里内有大型超市永辉超市，和地广场，加侨广场，绿地赢海商业街，生活娱乐购物方便。
不足
小区楼栋比较少，总体量比较小。
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】北门出门就是地铁一号线秋浦歌地铁站，南北一号高架，北到瑶海区火车站，南到滨湖，高铁南站，都异常方便。
【小区户型】小区比较整齐划一，没有遮挡的楼层，楼间距比较大
【小区设施】小区每栋楼下都有娱乐设施，小区中间也是同样的儿童娱乐场所。
【生活配套】动静分离，小区内部比较安静舒适，出门就是商业圈，吃喝玩乐样样具备。
不足
小区是新小区，有的房子还在装修，可能小区的装修团队会比较多，但是这只是暂时的问题，并且物业也在严格管控。
张贵强
2021-12-02
新联赢房产
特色
【轨道交通】小区北门是地铁一号线秋浦河路地铁口，旁边有多个公交线路
【小区户型】主推96平经典小三房，边户105平和120平边户大三房，小区由8栋高层和3栋写字楼组成
【小区设施】小区内部有绿化带以及一楼架空层所做娱乐设施
【生活配套】周边有绿地赢海和百大购物中心以及加侨购物广场。
【房屋品质】小区为次新小区，2019年交房，毛坯交付
不足
小区1.2.3.4栋靠近马鞍山路高架，偏吵
黄瑞新
2021-12-03
特色
【轨道交通】楼下50米地铁一号线秋浦河站，楼下100米有多路公交站，四纵五横，交通路网 非常便捷。
【小区户型】小区内一共八栋楼，一栋到四栋为回迁房，五栋到八栋为商品房；楼栋间距非常大，分布整齐。户型方正，采光好
【小区设施】有凉亭 运动设施 娱乐设施
【生活配套】周边有绿地瀛海，百大购物广场中心，加侨购物广场；往西2公里有罍街小吃街，吃喝玩乐。
【房屋品质】星海城于2019年交房 次新小区，毛坯交付。
不足
物业费用偏高，管理还待改善。次新小区，入住率也有待提高。
唐佳贵
2021-12-02
雅康昌达房地产
特色
【轨道交通】50米一号线秋浦河路地铁口
【小区户型】这个小区里面是八栋楼 楼栋间距大 分布整齐 外面三栋商住楼 都是高层为主 户型方正 南北通透
【小区设施】小区内部有凉亭 运动设施
【生活配套】300米罍街商业街 1500米长庚医院
不足
整体体量太小 一共11栋 还有三栋是商住楼
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】地铁一号线距离200多米，公交51路，67路，109路，152路等等，路线多出行方便
【小区户型】小区总楼栋12栋，其中1-4栋回迁房，5-8栋商品房，9-10是公寓楼，小区有1-3居室不同户型
【生活配套】小区距离1.3km有百大购物中心，华联超市，合肥长庚医院，是一家大型综合医院，还有罍街公园
不足
绿化率34%，部分房型靠近合巢路，噪音较大
韦齐宾
2022-03-17
特色
【轨道交通】离地铁1号线150米，秋浦河路站
【小区户型】主力户型为63平米复式4.5米挑高，高层8梯21户，楼间距超过3米，朝南采光充足
【其他描述】开发商自家星海物业，物业费1.4-2元/平/月，小区保安全天候巡逻，保障业主安全
【生活配套】小区楼下自建3万方商业！往西大概2公里可到达罍街，吃喝玩乐！
不足
后期租客群体较多，小区流动性较大
周洋
2022-03-31
言恒房地产
特色
【轨道交通】楼下地铁一号线秋浦河站口！距离仅30米！一号线直通合肥南站，火车站
【小区户型】项目主力户型38平，层高3.2米，总层高32层，高层
【生活配套】近罍街、宁国路龙虾一条街周边永辉超市，大润发超市都在1公里范围内，购物方便，生活便捷
不足
小区位于二环内，交通拥堵，车位紧张，绿化较少
武易宏
2021-11-06
特色
【小区户型】小区一到四栋是回迁房 五到八栋是商品房 小区主推大户型 127平三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有滑梯等休息厅 还有运动设施 每栋楼都有电瓶车停车位
【生活配套】西南方向1千米是虹口足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
李敬宇
2022-04-16
中墅地产
特色
【小区户型】项目主力户型38平，层高3.2米，总层高32层，高层
【其他描述】开发商自家星海物业，物业费1.4-2元/平/月，小区保安全天候巡逻，保障业主安全
【生活配套】小区楼下自建3万方商业！往西大概2公里可到达罍街，吃喝玩乐！
不足
包河区繁华地段，车流量大，车位紧张
刘微
2022-05-23
特色
【轨道交通】四纵五横，交通路网，东侧米晓珠路站，葛大店站109、134、138等，距离地铁一号线秋浦河站仅15米
【生活配套】小区楼下自建3万方商业！往西大概2公里可到达罍街，吃喝玩乐！
不足
小区位于二环内，交通拥堵，车位紧张，绿化较少
朱雄茂
2022-05-18
特色
【轨道交通】项目距地铁一号线秋浦河路站仅100米，项目500米范围内有51，99，134等多路公交
【其他描述】开发商自家星海物业，物业费1.4-2元/平/月，小区保安全天候巡逻，保障业主安全
不足
交房时间较晚在2020年年底交房，商业性质公寓物业费较高
孙杰
2022-03-25
特色
【轨道交通】地铁1号线秋浦河路距离项目20米左右
【小区户型】项目目前在售5栋面积40-60
【小区设施】小区设有900平公园，里面带有滑滑梯，可供孩子们玩耍
【生活配套】下楼东边过马路50米就是万振城市广场
不足
毛坯房 靠近马鞍山路高架
周莉婷
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区北门地铁一号线秋浦河路地铁口，100米左右公交站牌
【小区户型】小区一共8栋楼，楼间距大，分布整齐目前在售房源已三房小三房为主，采光无遮挡已高层为主户型方正
【生活配套】周边绿地瀛海，百大购物中心，加侨广场，后期小区负一层将建设美食街
不足
小区有3栋回迁房，后期租户比较多 流动性比较大
张仪
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区北门地铁一号线秋浦河路地铁口，100米左右公交站牌
【小区户型】小区一共8栋楼，楼间距大，分布整齐目前在售房源已三房小三房为主，采光无遮挡已高层为主户型方正
不足
小区有3栋回迁房，后期租户比较多 流动性比较大
